Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 мая 2019 года 

<

адрес> 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований указала, ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ФИО3 был заключен договор дарения объекта недвижимости. В соответствии с условиями заключенного договора истец приобрела в дар комнату по адресу: 

<

адрес>, комн. 7.

В установленном законом порядке договор дарения и переход права собственности на квартиру был зарегистрирован. 

На момент заключения договора дарения в квартире была зарегистрирована ФИО4, которая до настоящего времени так и не была снята с регистрационного учета.

Ответчик членом семьи нового собственника не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключалось. Ответчик в квартире не проживает и не проживал на момент заключения истцом договора дарения, какие-либо расходы ответчик по содержанию квартиры не несет. Сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.

В этой связи, истец просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять ее с регистрационного учета в жилом помещении.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пп. е) п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ФИО3 был заключен договор дарения объекта недвижимости. В соответствии с условиями заключенного договора истец приобрела в дар комнату по адресу: 

<

адрес>, комн. 7.

В установленном законом порядке договор дарения и переход права собственности на квартиру был зарегистрирован. 

На момент заключения договора дарения в квартире была зарегистрирована ФИО4, которая до настоящего времени так и не была снята с регистрационного учета.

Ответчик членом семьи нового собственника не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключалось. Ответчик в квартире не проживает и не проживал на момент заключения истцом договора дарения, какие-либо расходы ответчик по содержанию квартиры не несет. Сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что истцу ФИО2 не может быть отказано в иске о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО4

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комн. 7.

Обязать Отдел УФМС России по МО Красногорского МР снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комн. 7.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский городской суд 

<

адрес>.

Судья А.А. Палагина