Дело №2-199/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.,при секретаре Егоровой Н.А.,

с участием прокурора Журухина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО7 и с учетом уточнений просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, истец просил сохранить за ФИО7 право пользования данным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до совершеннолетия ФИО1

В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – их совместная дочь. Решением Вязниковского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определено местожительство ФИО1 – с отцом ФИО6, а также с ФИО7 взысканы алименты на содержание дочери. В настоящее время ответчик одна проживает в спорном жилом помещении, сменила замки, в связи с чем ФИО6 в своих интересах и интересах дочери как собственника жилого помещения вынужден был обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Кроме того, ответчик самоустранилась от воспитания и содержания дочери, не заботится о ее здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, что свидетельствует о ее безразличии к судьбе ребенка. В связи с изложенными обстоятельствами, а также с учетом положений статьи 31 ЖК РФ и разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ полагает, что ФИО7 является бывшим членом семьи собственника квартиры ФИО1, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что в настоящее время обучается в учебном заведении в городе Владимире. С матерью по спорному адресу не проживает с 

<

данные изъяты> года в связи с конфликтными отношениями. Ключа от квартиры у нее нет, попасть туда она не может. Мать ФИО7 ее жизнью не интересуется.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражала против исковых требований, в обоснование возражений указав на то, что бывшим членом семьи собственника – дочери ФИО1 она не является, ее жизнью интересуется. При покупке спорной квартиры денежные средства вносились ФИО6 и ею, в связи с чем она брала кредит, который до настоящего момента не погасила, другого жилого помещения для проживания она не имеет. Препятствий в проживании и пользовании квартирой она не чинит, что подтверждается имеющимся в материалах исполнительного производства акта о вручении ФИО6 ключей от жилого помещения.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Вязниковский», извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав объяснения истца, ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с правилами статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МБУ Вязниковского района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО1

Брак между ФИО6 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 является дочерью ФИО6 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (повторно).

Решением Вязниковского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 к ФИО7 об определении места жительства ребенка, освобождении от уплаты алиментов, взыскании алиментов на содержание ребенка удовлетворены: суд постановил определить место жительства ФИО1 по месту жительства отца, с ФИО7 в пользу ФИО6 взысканы алименты в размере ? всех видов дохода на содержание дочери ФИО1, ФИО6 освобожден от уплаты алиментов.

Кроме того, решением Вязниковского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7, действующей в интересах ФИО1, к ФИО6 об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение удовлетворены: суд постановил до совершеннолетия ФИО1 определить порядок и размер участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги ее родителей – по ? доли за каждым.

Согласно решению Вязниковского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленному в материалы дела, исковые требования ФИО6, ФИО1 к ФИО7 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены: суд постановил обязать ответчика не чинить препятствий истцам в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 направил ФИО7 предупреждение о выселении из жилого помещения посредством телеграмм, которые она получила лично, что подтверждается корешками телеграмм и уведомлением о вручении.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (части 1,3,4).

Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Обращаясь с иском о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением и выселении, ФИО6 указал на то, что ответчик относится к бывшим членам семьи собственника ФИО1, в связи с чем утратила право на спорное жилое помещение. В обоснование своей позиции просил учесть справку о составе семьи, выданную старшей по дому ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что совместно с ФИО5 по адресу: 

<

адрес> апреля 

<

данные изъяты> года проживают сын ФИО6 и внучка ФИО1; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у ФИО7 перед ФИО6 имеется задолженность по алиментам, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.; справку о наличии задолженности ФИО7 перед ТСЖ 

<

данные изъяты> за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, пояснил, что в настоящее время ответчиком ФИО7 чинятся препятствия в пользовангии спорной квартирой, поскольку сменен дверной замок, что подтверждается постановлением старшего судебного пристава ОСП 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ по нечинению ФИО7 препятствий в пользовании спорным жилым помещением в отношении обоих взыскателей – ФИО6, и ФИО1 возобновлено.

В свою очередь ответчик ФИО7 заявила ходатайства о запросе переписки с Уполномоченным по правам ребенка во Владимирской области, с руководством школы №, где обучалась ФИО1, о наличии (отсутствии) задолженности по лицевым счетам ФИО7 и ФИО6 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также просила допросить в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2

Как следует из переписки ФИО7 с Уполномоченным по правам ребенка во Владимирской области ФИО9, ответчик обращалась к нему в связи с беспокойством по поводу здоровья дочери ФИО1 в связи с ненадлежащим, как она полагает, исполнением отцом ребенка своих родительских обязанностей, которые в ходе проведенной работы не нашли своего подтверждения.

Кроме того, ответчик обращалась в 

<

данные изъяты> году в СОШ № для предоставления ведомости оценок дочери ФИО1, что подтверждается приобщенной к материалам дела ответчиком ведомостью успеваемости 

<

данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2, бабушка ФИО1 со стороны матери, показала, что последние три года ФИО1 с матерью не проживает, она ушла жить к отцу. Разногласия начались между ФИО7 и ФИО1 с проблем в школе, которые ФИО7 хотела решить, обратившись к классному руководителю, против чего ФИО1 возражала. После этого конфликта ФИО1 ушла к отцу. ФИО7 пытается общаться с дочерью, однако та сменила телефон, поэтому дозвониться не может. Также в 

<

данные изъяты> году ФИО7 обращалась в школу для того, чтобы дочь продолжила в ней обучение до 11 класса, на что ФИО1 возражала.

Согласно сведениям ресурсоснабжающих организаций и ТСЖ 

<

данные изъяты> по лицевым счетам ФИО6 и ФИО7 имеется задолженность в ПАО «Владимирэнергосбыт» (у ФИО6 – 

<

данные изъяты> руб., у ФИО7 – 

<

данные изъяты> руб.), ТСЖ 

<

данные изъяты> (у ФИО6 – 

<

данные изъяты> руб., у ФИО7 – 

<

данные изъяты> руб.).

Возражая против исковых требований, ответчик также указала на то, что спорная квартира приобреталась на денежные средства ФИО6 и ее, взятые в кредит, в подтверждение представив кредитный договор, а также доказательства перевода полученных кредитных средств продавцами квартиры.

Из договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 (продавцы) и ФИО6 (покупатель), действующим в интересах несовершеннолетней ФИО1, следует, что стоимость жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> руб., из которых 

<

данные изъяты> руб. уплачены ФИО6 ФИО3 до подписания договора, а 

<

данные изъяты> руб. – уплачены покупателем продавцам путем перечисления денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> руб. – на расчетный счет ФИО3, остальные 

<

данные изъяты> руб. – на расчетный счет ФИО4

Как усматривается из кредитного договора, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, кредитор обязуется предоставить заемщику кредит «на неотложные нужды» в размере 

<

данные изъяты> руб. Согласно движению денежных средств, поступивших на счет ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ФИО3 поступило 

<

данные изъяты> руб., на расчетный счет ФИО4 – 

<

данные изъяты> руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ФИО7 составляет 

<

данные изъяты> руб.

Давая оценку вышеуказанному кредитному договору, суд полагает, что факт его оформления для покупки спорной квартиры подтвержден доказательствами, представленными ФИО7, а именно заявлением о переводе, расчетными кассовыми ордерами, справкой о состоянии вклада, из которой следует, что на счет ФИО7 зачислено 

<

данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ и в этот же день они были зачислены на расчетные счета покупателей по договору купли-продажи. При этом номера счетов, указанные в данном договоре, суммы и ФИО владельцев полностью идентичны.

Также суд принимает во внимание, что ФИО7 имеет задолженность перед ТСЖ 

<

данные изъяты> на общую сумму 

<

данные изъяты> руб., что свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязательств по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, давая оценку представленным истцом доказательствам о ненадлежащем исполнении ФИО7 обязанностей родителя, приведшем по мнению ФИО6 к тому, что ФИО7 как непроживающая совместно с дочерью и не ведущая с ней совместного хозяйства, может быть признана бывшим членом семьи собственника (решению Вязниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об определении места проживания ФИО1 совместно с отцом и о взыскании с ФИО7 алиментов на содержание дочери, постановлению судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности по алиментам), а следовательно, и утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, суд учитывает, что ответчик ФИО7 приходится ФИО1 матерью, решением суда не лишена родительских прав и не ограничена в них, вселена в квартиру в установленном законом порядке как член семьи собственника, до настоящего времени осуществляет погашение кредита, оформленного для покупки спорной квартиры. 

Также суд полагает, что в настоящее время несовершеннолетняя ФИО1 в силу своего возраста не может осуществлять свои права, а выбор места жительства поставлен в зависимость от законного представителя, в связи с чем мать (ответчик) не лишенная в отношении дочери родительских прав, с учетом вышеизложенного не может быть признана бывшим членом семьи собственника (дочери), поскольку их раздельное проживание определено решением суда.

В силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ввиду отсутствия данных о том, что ответчик ФИО7 является бывшим членом семьи по отношению к своей дочери ФИО1, не достигшей совершеннолетия, положения приведенной нормы закона применению не подлежат.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается подлинной квитанцией на указанную сумму. Учитывая изложенное, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.А. Глазкова