<

данные изъяты> Дело № 2-2193/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г. Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Т.Л. Юшковой,

при секретаре судебного заседания К.Р. Шамсетдиновой, 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Заречье» о признании незаконными начислений по коммунальным платежам, производстве перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о понуждении совершить определенные действия по уточнению сумм задолженности по коммунальным платежам, составлению мирового соглашения и графика погашения задолженности, в обоснование иска указав, что истец проживает в 

<

адрес>. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы мать истца ФИО3 и брат истца ФИО4, которые в указанной квартире не проживают длительное время. Финансово-лицевой счет данной квартиры оформлен на бабушку ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени финансово-лицевой счет не переоформлен. По оплате коммунальных платежей по данной квартире имеется задолженность. Ответчиком дважды направлялись без указания получателя и истцом были получены уведомления по погашению задолженности по квартплате с начислением пени за просрочку оплаты коммунальных платежей. Истец не мог согласиться с указанными ответчиком суммами задолженности и пени за просрочку уплаты долга, потому что финансово-лицевой счет до настоящего времени оформлен на умершую ФИО5, а также, потому что сумма долга по коммунальным услугам составлена ответчиком по долгам, которые являются сомнительными. В уведомлениях о погашении долга по коммунальным платежам у ответчика отсутствует развернутый расчет долга по годам и месяцам сумм задолженности. Взыскание долгов взыскателем может производиться в течение 3-х годичных сроков исковой давности. Истец просил ответчика ДД.ММ.ГГГГ направить ему проект мирового соглашения по погашению долга по коммунальным платежам с перечислением периодов времени просрочки и графиком погашения платежей. Истец полагал, что начисление пени по просрочке оплаты коммунальных платежей со стороны ФИО5 при таких обстоятельствах является неосновательным. В то же время с момента заключения мирового соглашения обязательства по погашению коммунальных платежей, числящихся за ФИО5 будут прекращены, и с момента подписания мирового соглашения будут числиться за истцом. В квартире отсутствуют счетчики по потреблению воды и тепла. Начисление расходов ответчик производил по нормам потребления, но в данном количестве коммунальные услуги истцом не потреблялись. Просит понудить ответчика совершить действие по составлению мирового соглашения по уточнению сумм задолженности по коммунальным платежам, составлению мирового соглашения и графика погашения задолженности по 

<

адрес> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей отнести на ответчика. 

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнил, просил признать незаконными и исключить из платежного документа начисления по лицевому счету жилого помещения 

<

адрес> в размере 225033,16 рублей в связи с тем, что данная сумма образовалась до ДД.ММ.ГГГГ; произвести перерасчет и исключить из платежного документа пени, начисленные по лицевому счету жилого помещения 

<

адрес> на сумму 225033,16 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дело рассматривается в объеме уточненных исковых требований, принятых судом. 

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ г. Казани» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, третьих лиц.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ – Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ - 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 69 ЖК РФ - 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 61 ГПК РФ - 2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), внук ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), внук ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ) – л.д.36.

Финансово-лицевой счет на указанную выше квартиру оформлен на ФИО5, умершую ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи 3 человека (л.д.10,16).

Согласно справке по начислениям на лицевой счет квартиросъемщика ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом начислений и задолженности на ДД.ММ.ГГГГ, производимых перерасчетом имеется задолженность в размере 482966,07 рублей, оплаты с ДД.ММ.ГГГГ не производились (л.д.48-51). 

Ответчиком в адрес истца были направлены уведомления об оплате задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № в размере 389971,95 рублей (л.д.17), от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № в размере 394792,72 рублей (л.д.18). 

Ответчиком в адрес истца было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, с указанием на то, что ответчик вправе предоставить истцу рассрочку на выплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.11). 

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о записи на прием в отдел взысканий ООО «УК «Заречье» для заключения соглашения с составлением графика погашения долга за 3 года (л.д.12).

Как пояснил в судебном заседании истец, он обращался к ответчику с целью, чтобы убрали пени, предоставили рассрочку по долгу. 

Как следует из заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ истцу в составлении соглашения и графика погашения задолженности ответчиком было отказано (л.д.14).

В соответствии со счет-фактурой за ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам составляет 225033,16 рублей, в том числе пени – 2753,44 рублей (л.д.27). 

В соответствии со счет-фактурой за ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам составляет 473395,48 рублей, в том числе пени – 101588,32 рублей (л.д.26). 

Согласно письму ООО «ЕРЦ» г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ в случае исключения в ДД.ММ.ГГГГ из платежного документа по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, суммы основного долга, образовавшегося до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 225033,16 рублей, перерасчет пени в следующем расчетном периоде составит 37956,21 рублей (л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 по Кировскому судебному району г. Казани РТ вынесен судебный приказ по заявлению ООО «УК «Заречье» к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 359111,20 рублей, в возврат госпошлины 3395,56 рублей (л.д.44).

На основании указанного выше судебного приказа постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому и Московскому районам г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производства в отношении должника ФИО3 (л.д.46-47).

Определением мирового судьи судебного участка № 4 по Кировскому судебному району г. Казани РТ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ходатайства ФИО1 о восстановлении процессуального срока на подачу возражений на судебный приказ отказано (л.д.56-57). 

Истцом в уточненных исковых требованиях поставлен вопрос об исключении суммы начислений в размере 225033,16 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что указанная задолженность находится за рамками срока исковой давности для из взыскания. Иного обоснования исключения указанной суммы из суммы задолженности истцом не указано.

Согласно ст. 195 ГК РФ - Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ - 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ - 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 204 ГК РФ - 1. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Ответчик обратился в суд за защитой нарушенного истцом, как членом семьи нанимателя, на котором лежала обязанность по уплате коммунальных платежей, права на получение платы за оказанные коммунальные услуги. Судом ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, и с истца была взыскана задолженность по коммунальным платежам.

В установленный законом срок истец не возразил против исполнения судебного приказа, и он был направлен на исполнение.

О пропуске ответчиком срока исковой давности истцом заявлено не было.

Таким образом, на момент вынесения настоящего решения имеется вступившее в законную силу судебное решение о взыскании с истца задолженности по коммунальным платежам, в том числе, и за тот период, который истец просит исключить из начислений задолженности.

При таких обстоятельствах, ФИО1 в удовлетворении иска надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд города Казани, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2017 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Судья Т.Л. Юшкова