Дело № 2-1107/2024

УИД 75RS0002-01-2024-001866-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чита 23 мая 2024 года

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Черкашиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лидер» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лидер» обратилось с указанным иском, ссылаясь на то, что в его управлении находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчики являются собственниками 

<

адрес> указанном доме. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 128 616,40 руб. До настоящего времени долг не погашен.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 128 616,40., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 772,33 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации, ходатайств не заявляли, возражений не представили.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155, 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем; размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли у каждого.

Согласно справке ООО «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2

В указанный период ООО «Лидер» являлось управляющей компанией и обслуживало данный многоквартирный жилой дом.

Согласно представленному расчету, в связи с неполной уплатой обязательных платежей за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 128 616,40 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета. 

Оснований не согласиться с указанным расчетом у суда не имеется. Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено. 

Принимая во внимание, что участники долевой собственности несут расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле, то с ФИО1 и ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность в размере 128 616,40 по 64 308, 20 руб. с каждого.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчика подлежит возмещению уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 3 772,33 руб. по 1 886,17 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лидер» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№), ФИО2 (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 616,40 руб. по 64 308, 20 руб. с каждого; государственную пошлину в размере 3 772,33 руб. по 1 886,17 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Коробенкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.