Дело № 2-725/2021

61RS0006-01-2020-005743-0661 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

03 марта 2021 года 

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при секретаре Шубиной В.С., 

с участием адвоката по ст. 50 ГПК РФ – ФИО1,

истца и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Зуб Л.В., третье лицо: Управление МВД России по г.Ростову-на-Дону об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства. 

ФИО3 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В 2005 году сын истца – ФИО4 вступил в брак с ответчиком – Зуб Л.В. С 25.10.2005 года до 2006 года ответчик фактически проживала в квартире, после 2006 года сын с супругой из квартиры выехали и проживали в другом месте, в квартире истца вещей ответчика нет. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

Регистрация – Зуб Л.В. в спорном жилом помещении ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом, поэтому ФИО3 просит суд признать Зуб Л.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца – ФИО2, действующий по ордеру, также исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО1, действующая по ордеру, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчик в суд не явилась. Судебная корреспонденция возвращалась в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст.35 ГПК РФ. В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещены надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по правовым документам ФИО3 является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.16 свидетельство о государственной регистрации права). 

С 25.10.2005 года ответчик фактически проживала в квартире (л.д.19). В настоящее время в спорном помещении ответчик не проживает, вещей ее в квартире нет. 

В судебном заседании свидетель ФИО4, предупрежденный об уголовной ответственности по ст.307, 308 УК РФ, пояснил, что ответчик является его бывшей супругой, ранее они совместно проживали в 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако съехали в 2006 году на другое жилье. В последствии брак между свидетелем и ответчиком был расторгнут, сведений о том, где сейчас проживает Зуб Л.В. не имеет. Личных вещей ее в квартире нет, выехала Зуб Л.В. из квартиры добровольно.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что собственник недвижимости по своему усмотрению владеет и пользуется жилым помещением. Регистрация ответчика ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Зуб Л.В. утратившей право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена 05.03.2021г.

Судья: