Дело № 2-437/2024

УИД 42RS0007-01-2023-004812-68 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 17 января 2024 г.

Ленинский районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Фирсовой К.А.

при секретаре Добрыниной М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Заявленные требования мотивированы тем, что по заявлению КУМИ г.Кемерово Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу **.**,** был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: 

-теплотрасса от теплового узла жилого дома по ..., до стены жилого дома по ..., расположенная по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Кемеровский городской округ, ... кадастровый № **, **.**,** (протяженностью 113м). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от **.**,** вышеуказанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект.

Таким образом, данный объект получил статус бесхозяйного имущества. Комитетом получен официальный ответ на запрос от муниципального бюджетного учреждения «Кемеровский городской архив» от **.**,**, из которого следует, что на вышеуказанное сооружение отсутствует информация о регистрации права собственности.

В ответе филиала №3 БТИ г.Кемерово ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от **.**,** № **, указано, что архив филиала №3 БТИ г.Кемерово не содержит данных о зарегистрированных правах в отношении указанной теплотрассы.

Иные собственники данного объекта неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует. 

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности г.Кемерово на бесхозяйный объект недвижимого имущества - теплотрасса от теплового узла жилого дома по ..., до стены жилого дома по ..., расположенная по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Кемеровский городской округ, ..., кадастровый № **, **.**,** (протяженностью 113м).

В судебное заседание представитель заявителя КУМИ г. Кемерово ФИО1, действующая на основании доверенности ль **.**,**., не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томских областях не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст.ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Положением «О комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово», утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных Депутатов от 27.06.2014 № 345, комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом города Кемерово органом администрации города Кемерово, который, в том числе, в соответствии, с действующим законодательством РФ, организует постановку на учет выявленного бесхозяйного имущества.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В силу положений статьи 264 ГПК суд в порядке особого производства, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

В соответствии с частью 3 статьи 263 ГПК РФ и в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что по заявлению КУМИ г. Кемерово **.**,**. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: 

- теплотрасса от теплового узла жилого дома по ..., до стены жилого дома по ..., расположенная по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый № **, **.**,** (протяженностью 113м). 

Согласно выписке из ЕГРН, указанный объект недвижимости поставлен на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества (л.д.19-21). 

Таким образом, данный объект получил статус бесхозяйного имущества, что в судебном заседании не опровергнуто.

КУМИ г. Кемерово получены письменные ответы из Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от **.**,**., Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от **.**,** и МБУ «Городской архив» от **.**,**, в которых указано, что теплотрасса от теплового узла жилого дома по ..., до стены жилого дома по ... кадастровый № **, **.**,** (протяженностью 113м) в реестре государственного имущества, в реестре федерального имущества не учитываются, информация о регистрации права собственности на указанный объект отсутствует (л.д.6-7,39,46).

В ответе филиала №3 БТИ г.Кемерово ГБУ КО «Центр ГКО и ТИ» от **.**,** № ** указано, что архив филиала №3 БТИ г.Кемерово ГБУ КО «Центр ГКО и ТИ» не содержит данных о зарегистрированных правах в отношении теплотрассы от теплового узла жилого дома по ... до стены жилого дома по ... (л.д.9).

Постановлением администрации г.Кемерово от **.**,** № ** АО «Кузбассэнерго» определено в качестве теплосетевой организации по содержанию и обслуживанию бесхозяйных объектов теплоснабжения, непосредственно соединенных с тепловыми сетями, находящимися в пользовании АО «Кузбассэнерго», в том числе теплотрассы от теплового узла жилого дома по ..., до стены жилого дома по ..., протяженностью 113м., способ прокладки трубопроводов – подземный/по подвалу, материал трубопровода – сталь, 2Ду 50 мм, запись регистрации в ЕГРН о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости № **У от **.**,**, расположенная по адресу: Российская Федерация, ... (л.д.10). 

Сведениями о каких-либо иных владельцах рассматриваемого объекта недвижимости суд не располагает, о своих притязаниях на указанные объекты недвижимости таким лицами заявлено не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не опровергнуто, что притязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимости отсутствуют, в течение трех месяцев с момента постановки объекта (теплотрассы) на учет как бесхозяйного никто своих прав на спорный объект не заявил, спор о праве отсутствует, бесхозяйный объект – теплотрасса от теплового узла жилого дома по ..., до стены жилого дома по ..., расположенная по адресу: Российская Федерация, ... кадастровый № **, **.**,** (протяженностью 113м), не имеет собственника, объект принят на учет в установленном законом порядке, в связи с чем, суд находит заявленные требования о признании права муниципальной собственности ... на объект недвижимости – теплотрасса от теплового узла жилого дома по ..., до стены жилого дома по ..., расположенная по адресу: Российская Федерация, ... – ... кадастровый № **, **.**,** (протяженностью 113м), подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности ... на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- теплотрасса от теплового узла жилого дома по ..., до стены жилого дома по ..., расположенная по адресу: ..., кадастровый № **, **.**,** (протяженностью 113м).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его составления в окончательной форме 24.01.2024 путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кемерово.

Судья: Фирсова К.А.