Дело № 2-718/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года город Агидель

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р.,

при секретаре Газиевой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Р, ФИО1 Р к администрации ГО г. 

<

данные изъяты> о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого была выполнена самовольно, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 Р и ФИО1 Р обратились в суд с иском к администрации городского округа город 

<

данные изъяты> о сохранении жилого помещения, а именно кв. № 

<

адрес>, переустройство и перепланировка которого была выполнена самовольно.

На судебное заседание истцы ФИО1 Р и ФИО1 Р не явились, надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания извещены, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель администрации городского округа город 

<

данные изъяты> Г (доверенность №№ от ДД.ММ.ГГГГ года) на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражения на исковые требования не представил и не имеет. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» № 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В судебном заседании установлено, что истцы, в указанной выше квартире, принадлежащей им на праве собственности, на месте кухни устроили кабинет, в котором стояки и инженерные сети отсутствуют, отопление и естественное освещение имеется, санитарно – технические приборы, установленные во вновь образуемой кухне, подключаются непосредственно к существующим стоякам, разводка внутри квартиры выполнена в соответствие с требуемым нормативам и техническим регламентам. 

Согласно представленного Технического заключения о выполненной перепланировке кв. 

<

адрес>, общая площадь квартиры не изменилась. Произведенные виды работ по вышеуказанному адресу не нарушает работы инженерных сетей и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом. 

Суд считает установленным, что переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1 Р и ФИО1 Р к администрации ГО г. 

<

данные изъяты> о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого была выполнена самовольно.

Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры 

<

адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения окончательного решения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Р. Глимьянов