55RS0007-01-2019-007196-93

Дело № 2-330/2020

(№ 2-5139/2019)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Калининой К.А. при секретаре судебного заседания Борода О.С., с участием помощника прокурора Центрального административного округа г. Омска Батищевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Н.Н., К.В.И. к Т.В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

К.Н.Н., К.В.И. обратились в суд с иском к Т.В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указали, что являются собственниками квартиры, расположенной адресу: 

<

адрес>. Бывшие собственники жилого помещения сняты с регистрационного учета по указанному адресу, однако в жилом помещении сохраняется регистрация ответчика Т.В.П. Ответчик собственником жилого помещения не являлся, на момент отчуждения квартиры истцам в спорном жилом помещении не проживал на протяжении более 10 лет, предположительно, выехал за пределы Российской Федерации.

С учетом уточнения просили признать Т.В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С учетом характера спорных правоотношений судом участию в деле в порядке статьи 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Омской области.

В судебном заседании истцы К.Н.Н., К.В.И. участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Б.М.А., действующая на основании доверенности (л.д. 6-7), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчика Т.В.П. утратившим право пользования жилым помещением. Пояснила, что ответчик на протяжении последних десяти лет проживает за пределами РФ, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, является правообладателем иных жилых помещений на территории города Омска. 

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

С учетом мнения стороны истцов, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, помощника прокурора ЦАО г. Омска Батищеву Е.Ю., полагавшую исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом.

Из представленной в материалы дела копии дела правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Т.В.Г. продала, а К.В.И., К.Н.Н. приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32-33).

Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован за К.В.И., К.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 24-25).

По сведениям, представленным Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Т.В.П. (л.д. 39).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Реализуя указанные выше права собственника, К.В.И. и К.Н.Н. заявили требование о признании ответчика Т.В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки ЕГРН следует, что Т.В.П. с 2009 года является правообладателем жилых помещений, площадью 28,6 кв.м и 41,6 кв.м., расположенных по адресам: 

<

адрес> соответственно.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Т.В.П. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также членом семьи собственников этого жилого помещения, суд, принимая во внимание положения статьей 30, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что требование о признании Т.В.П. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение. 

Соответственно, решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования К.Н.Н., К.В.И. удовлетворить. 

Признать Т.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Калинина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.