Мотивированное 

решение

 суда

изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Дело № (№)

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. 

<

.........>

Находкинский городской суд 

<

.........> в составе:

председательствующий судья Дидур Д.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Чистая вода плюс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Чистая вода плюс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, указав, что ДД.ММ.ГГ. истцом было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения, солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО6

ДД.ММ.ГГ. мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

.........> был вынесен судебный приказ №, о взыскании задолженности.

ДД.ММ.ГГ. определением мирового судьи судебный приказ отменен в связи с тем, что ответчик не согласен с суммой долга, один из должников по указанному адресу не проживает.

Как следует из выписки из картотеки регистрационного учета от ДД.ММ.ГГ., собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........> является ФИО2. Совместно с ней прописаны и постоянно проживают ФИО3 и ФИО6 Учитывая основания отмены, полагает, что с регистрационного учета ФИО6 снят. Собственники жилого помещения, должным образом не выполняли обязанности по оплате услуг водоснабжения, в связи с чем сформировалась задолженность. Таким образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., составила 114 935,02 руб. За несвоевременную оплату задолженности, за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. была начислена пеня, в размере 32 837,86 руб., всего 147 772,88 руб.

Просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения, за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме 114 935,02 руб., а также пеню за просрочку оплаты услуг водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме 32 837,86 руб., всего взыскать 147 772.88 руб., и госпошлину в размере 5443 руб.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма, в которой содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, уважительных причин неявки не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ. N 354 (далее по тексту – Правила), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Расчет размера платы за услуги по общедомовым нуждам МКД осуществляется в соответствии с вышеуказанными Правилами (п.п.10,11,15 раздела 3 Приложения №).

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ. N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, с применением повышающего коэффициента.

В силу п. 86 Постановления № при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае, если потребителем не установлен прибор учета при наличии технической возможности его установки, право на перерасчет платы отсутствует. Отсутствие соглашения между собственниками жилого помещения в отношении порядка пользования жилым помещением, установки прибора учета не может рассматриваться в качестве технической невозможности установки прибора учета.

Собственник, не обеспечивший установку приборов, не вправе ссылаться на отсутствие таких приборов как на основание для освобождения его от оплаты коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. собственниками 

<

.........> расположенной по адресу: 

<

.........>, 

<

.........> 

<

.........>, являются ФИО2 и ФИО3 на праве общей совместной собственности (государственная регистрация ДД.ММ.ГГ.)

Согласно выписке из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ. в вышеуказанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГ. ФИО2, ее дочери ФИО7, ФИО8, сын ФИО9, родственник ФИО6, сын ФИО10 Собственник ФИО3 по указанному адресу не зарегистрирован.

На основании постановления администрации Находкинского городского округа № от ДД.ММ.ГГ. ООО «Чистая вода плюс» является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения на территории микрорайона города «

<

.........>», поселка «Береговой» Находкинского городского округа с зоной деятельности на территории микрорайона города «

<

.........>», поселка «Береговой» Находкинского городского округа.

Плата за оказанные ООО «Чистая вода плюс» услуги в отношении спорного жилого помещения ответчиками не вносилась, что привело к образованию задолженности.

ДД.ММ.ГГ. мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

.........> края вынесен судебный приказ № по заявлению истца о солидарном взыскании с ФИО6, ФИО2, ФИО3 задолженности за предоставление услуг водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

.........> за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 58 249,32 руб., пени в размере 14 021,46 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

.........> края от ДД.ММ.ГГ. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГ. отменен по заявлению ФИО6, поскольку ФИО6 не проживает по спорному адресу.

До настоящего времени задолженность ответчиками в полном объеме не погашена, доказательств обратного материалы дела не содержат.

ДД.ММ.ГГ. истец направил ответчику требование о предоставлении доступа к индивидуальному прибору учета.

В связи с тем, что истцом доступ предоставлен не был, истцом был составлен акт от ДД.ММ.ГГ..

Обратившись в суд с настоящими исковыми требованиями истцом произведен расчет задолженности исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. составляет 114 935,02 руб. Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме 114 935,02 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты услуг водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме 32 837,86 руб.неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Заявляя о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду надлежащих доказательств, свидетельствующих о соразмерности неустойки за нарушение срока оплаты задолженности ответчиками.

На основании изложенного, суд полагает необходимым требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 32 837,86 руб. удовлетворить частично, взыскать с ответчиков солидарно пеню в размере 5000 руб.

Согласно положениям п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Определяя солидарный порядок взыскания задолженности суд исходит из того, что доли ответчиков в праве собственности на спорное жилое помещение не определены, оно принадлежит ответчикам на праве совместной собственности, в связи с чем ответчики несут перед истцом солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче настоящего иска была уплачена государственная пошлина в размере 5433 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГ. на сумму 3433 руб. и платежному поручению № от ДД.ММ.ГГ. на сумму 2000 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5433руб.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Чистая вода плюс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №) в пользу ООО «Чистая вода плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 114 935 руб. 02 коп., пеню в размере 5000 руб. 00 коп., а так же судебные расходы на оплату государственной пошлины 5433 руб., а всего взыскать 125 368 руб. 02 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

.........>вой суд через Находкинский городской суд 

<

.........> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Дидур Д.В.