Дело № 2-561/2025 УИД: 34RS0003-01-2025-000190-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г.Волгограда 

в составе председательствующего судьи Киселевой И.О.,

при секретаре судебного заседания Заболотневой Л.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя отдела по опеке и попечительства 

<

адрес> Волгограда на основании доверенности ФИО4,

13 марта 2025 года, в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 Самир оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 ранее была зарегистрирована в указанной квартире, однако по решению Кировского районного суда г.Волгограда от 25 ноября 2024 года ответчик была признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета. Однако 21 декабря 2024 года, в период между вынесением судебного решения и вступлением в законную силу, ответчиком в спорное жилое помещение был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, без согласия истца. Несовершеннолетний ФИО3 членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Просила признать несовершеннолетнего ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы за услуги адвоката в размере 3500 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель отдела по опеке и попечительства 

<

адрес> Волгограда ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные права собственника закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 является матерью ФИО3, 

<

ДАТА> года рождения. Согласно адресной справки от 09 января 2025 года несовершеннолетний ФИО3, 

<

ДАТА> года рождения был зарегистрирован в жилом помещении истца 21 декабря 2024 года.

Вступившим 10 января 2025 года в законную силу решением Кировского районного суда г.Волгограда от 25 ноября 2024 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, судом постановлено: признать ФИО2 

<

ДАТА> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Решение суда о признании ФИО2 

<

ДАТА> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец является собственником спорного жилого помещения, однако регистрация несовершеннолетнего ФИО3 в квартире ограничивает права истца как собственника на пользование им.

Оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд находит, что, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации несовершеннолетнего ФИО3 по спорному адресу не заключали, у собственника не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ней права пользования жилым помещением на прежних условиях, то исковые требования о признании несовершеннолетним ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с рассмотрением настоящего гражданского дела истец понесла расходы за оказание юридических услуг по составлению иска в размере 3 500 рублей, что подтверждается договором и чеком от 16 января 2025 года. Кроме того, при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком от 16 января 2025 года.

Таким образом, с учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию услуги за оказание юридических услуг в размере 3500 рублей, государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.194 -199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (№), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия несовершеннолетнего ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (№), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в пользу ФИО1 (№) расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.О. Киселева 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 27 марта 2025 года.

Судья И.О. Киселева