дело № 2-295/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года п.Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Качковской Е.Е.,

при секретаре Анохиной В.А,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.02.2017 г., выданной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой в 2006 году были зарегистрированы ответчик и её сын. В 2007 году ответчик и её сын, забрав все свои вещи, выехали из спорного жилого помещения в 

<

адрес>. В 2014 году ФИО3 по телефону сообщила ей, что она и ее несовершеннолетний сын, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выехали на постоянное место жительства в Южный регион России, в Ставропольский или Краснодарский край. Точный адрес места жительства назвать отказалась. Добровольно сняться с регистрационного учета также отказалась. Ответчик и её несовершеннолетний ребенок длительное время не проживают в квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, совместного хозяйство с истцом не ведут. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении более 10 лет свидетельствует об отсутствии нуждаемости в нем. Регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка в квартире нарушают ее права и препятствует распоряжению своим имуществом, которое она намеревается продать и выехать на другое постоянное место жительства. Просит признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2, в суд не прибыла, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, дело слушается с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске и просит их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в суд не прибыла, неоднократно извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, от получения судебных повесток ответчик уклонилась, о перемене места жительства суд не уведомляла, в связи с чем суд считает возможным, в соответствии с ч. 2 ст.117, ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района, заинтересованного лица отдела по делам опеки и попечительства по Ванинскому району в суд не прибыли, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении без участия своих представителей. 

Свидетель №1 суду показала, что она с 2005 года находится с истцом в дружеских отношениях и известно, что её дочь – ФИО3, вернувшись в Ванино из Санкт-Петербурга, и прожив здесь один год, уехала в г.Хабаровск, потом на Сахалин, а в настоящее время проживает где-то на западе. ФИО3 и ее ребенок более 10 лет не проживают в спорной квартире, их вещей в квартире нет, она поддерживает с матерью связь в одностороннем порядке, не сообщая своего место проживания. Ей известно, что из телефонного разговора между истцом и ее дочерью, последняя заявила, что не возражает против снятия ее и ее ребенка с регистрационного учета, в Ванино она возвращаться не намерена, нашла себе людей близких по духу, ушла в какую-то веру, которая не позволяет ей общаться с матерью и другими родственниками.

Свидетель №2 суду показал, что он более 15 лет проживает с истицей в гражданском браке. Её дочь ФИО3 около 10 лет назад уехала за пределы Ванинского района и где она проживает в настоящее время, им не известно. Она иногда звонит по телефону, номер которого не определяется, о своем месте жительства она не сообщает.

Выслушав представителя истца ФИО1, допросив свидетелей №1, №2, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного Кодекса РФ.

Часть 2 статьи 31 ЖК РФ определяет, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В Определении от 11.05.2012 года N 736-О Конституционный Суд РФ указал, что положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью 46,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно справки ООО «Жилкомсбыт» от 02.03.2017 года в спорной квартире зарегистрированы ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оснований для сохранения за ответчиком и ее несовершеннолетним ребенком права пользования жилым помещением суд не усматривает и не содержат их материалы дела.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются членами семьи собственника жилого помещения и были вселены в него с согласия истца, ФИО3 жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в жилом помещении не проживают без уважительных причин, выехали на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи.

Ответчиком ФИО3, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств тому, что право пользования жилым помещением за нею может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом. 

Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных ЖК РФ, на проживание в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем находит исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд находит их необоснованными и не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп.«в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.

Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета судом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Е.Е.Качковская

Мотивированное решение

изготовлено 05.04.2017 года