Дело № 2-1736/2024

(УИД 42RS0016-01-2024-002163-85)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк Кемеровской области 22 октября 2024 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Саруевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Закурдаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Новокузнецка, нотариусу ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, нотариусу ФИО5, о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла двоюродная бабушка истца ФИО2 - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца ФИО1 -ФИО4, в связи с чем истцы в установленные законом сроки обратились к нотариусу ФИО5 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию по ? доли собственности каждой на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая осталась после умерших родственников. Однако, нотариусом вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия, ввиду того, что в представленных документах имеются существенные расхождения в датах заключения договора приватизации и регистрации договора, в связи с чем невозможно однозначно идентифицировать правоустанавливающие документы. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в Управление по учету и приватизации жилых помещений Администрации 

<

адрес> с заявлением об удостоверении правильности даты заключения договора приватизации № и даты его регистрации под №. Согласно ответа № начальника Управления по учету и приватизации жилых помещений Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, для разрешения вопроса истец ФИО1 была перенаправлена в МП «Муниципальный жилищный центр». В МП «Муниципальный жилищный центр» специалисты пояснили истцу, что невозможно во внесудебном порядке устранить ошибки, поскольку договор о передаче жилой площади в собственность был подписан от имени Новокузнецкого отделения Кемеровской железной дороги, у которого находился на балансе указанный жилой дом. Новокузнецкое отделение Кемеровской железной дороги по данным ЕГРЮЛ не существует. Из всех имеющихся в наличии документов возможно утверждать, что договор о передаче жилой площади по 

<

адрес> в собственность ФИО3 и ФИО4 имеет №, дату подписания ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штемпелем на ордере, дату регистрации в органе исполнительной власти 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку невозможно устранить ошибки в документах во вне судебном порядке, поэтому истцы были вынуждены обратиться в Центральный районный суд 

<

адрес> с иском к Управлению по учёту и приватизации жилых помещений Администрации 

<

адрес>, МП «Муниципальный жилищный центр» 

<

адрес> о признании техническими ошибками записей содержащихся в документах, исправлении технических ошибок в записях. Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в полном объеме. Суд пришел к выводу о том, что поскольку истцы являются наследниками по закону и по завещанию имущества после смерти ФИО3 и ФИО4 на спорную квартиру, фактически приняли данное наследство, то в данном случае имеются основания для признания права собственности на квартиру за наследниками. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Просят признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 45,6 кв.м., с кадастровым номером:№ расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 45,6 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник по закону ФИО6

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что они с ФИО2 самостоятельно определили, что наследодателям ФИО3 и ФИО4 принадлежало по ? доле в праве собственности в квартире каждому, также между собой они достигли соглашения о наследовании в размере по ? доле в квартире без учета обязательной доли ФИО4, которую он бы наследовал после супруги ФИО3. Также пояснила, что на момент смерти наследодателей иных наследников на обязательную долю не было, завещания не отменены, не изменены, новых не было составлено.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2-ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка, ответчик нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования обоснованы, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ч. 1 ст. 8.1. ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права...

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, жилые и нежилые помещения, здания, сооружения, все, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из свидетельства о смерти III–ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти.

Из свидетельства о смерти IV–ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти.

Как следует из договора о передачи жилой площади в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана Новокузнецким отделением Кемеровской железной дороги в совместную (долевую) собственность ФИО3 и ФИО4. Вместе с тем, в проставленном штампе на договоре указано, что договор № датирован ДД.ММ.ГГГГ. На обороте договора имеется информация о регистрации договора в городской администрации ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №. Кроме того имеется штамп о выдаче свидетельства за № серии №ПР.

Согласно свидетельству на право собственности на недвижимость в жилищной сфере от ДД.ММ.ГГГГ № серия № ПР, выданного администрацией 

<

адрес>, право частной собственности у ФИО3 и ФИО4 возникло на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в городской администрации ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно информации о регистрации прав на недвижимое имущество, выданной МП 

<

адрес> «Муниципальный жилищный центр» ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано за ФИО3 и ФИО4 в совместную собственность.

После смерти ФИО3, ФИО4 открылось наследство в виде принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из наследственного дела, находящегося в производстве нотариуса ФИО5, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №(293/2021). Наследником, обратившимся за принятием наследства по завещанию является ФИО2, однако нотариусом вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия на квартиру, в связи с существенным расхождением в датах заключения договора приватизации и даты регистрации договора, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю денежных средств на счете.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 завещала принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО2 Указанное завещание, как следует из информации, имеющейся в наследственном деле, не отменено на день открытия наследства, не изменено и нового не составлено. Кадастровая стоимость квартиры на момент смерти ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) составляла 1101010,18 рублей, согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела, находящегося в производстве нотариуса ФИО5, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследниками, обратившимися для принятия наследства являются ФИО6, ФИО1 (ранее ФИО11).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 завещал принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО8 (после регистрации брака- ФИО1, о чем представлено свидетельство о заключении брака). Указанное завещание, как следует из информации, имеющейся в наследственном деле, не отменено на день открытия наследства, не изменено и нового не составлено. Кадастровая стоимость квартиры на момент смерти ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) составляла 1101010,18 рублей, согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе ФИО1 в совершении нотариального действия, в связи с существенным расхождением в датах заключения договора приватизации и даты регистрации договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из права на денежные средства, права на компенсацию по денежным вкладам.

В связи с расхождением в датах заключения договора приватизации № и даты регистрации договора, постановлениями об отказе в совершении нотариального действия истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру. 

Имеющиеся технические ошибки в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах до даты смерти наследодателей устранены ими не были, наследникам, после смерти наследодателей, решением суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в исправлении технических ошибок, поскольку ими выбран неверный способ защиты нарушенных прав.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что умершие ФИО3, ФИО4 при жизни в порядке приватизации получили в совместную собственность жилое помещение- квартиру по адресу: 

<

адрес>, заключили надлежащим образом договор приватизации №, путем его подписания ДД.ММ.ГГГГ и регистрации в установленном на тот период времени исполнительном органе- городской администрации ДД.ММ.ГГГГ за №. Договор приватизации не был оспорен сторонами данного договора, не признавался недействительным или ничтожным. С момента приватизации ФИО3, ФИО4 на законных основаниях владели, пользовались и распоряжались указанной квартирой (составив каждый из них завещания на случай своей смерти), поскольку являлись собственниками указанной квартиры. Сведениями о том, что право собственности на спорный объект недвижимости кем-либо оспаривается, суд не располагает. Доказательств иного суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку ст. 39 СК РФ, ст. 254 ГК РФ признается, что при разделе общего имущества супругов (участников совместной собственности) и определения долей в этом имуществе доли супругов (участников совместной собственности) признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними, супруги ФИО10 до даты смерти свои доли не выделили иным образом, их наследники согласны с тем, что наследодатели являлись равнодолевыми собственниками, то, суд считает, что наследодателям ФИО3, ФИО4 принадлежало в спорной квартире по ? доле в праве собственности на квартиру.

Судом не установлено иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю. С учетом изложенного и в пределах заявленных истцами требований, суд полагает, что препятствий для признания за истцами права собственности на вышеуказанный объект в порядке наследования по завещанию, каждому по ? доле в праве, не имеется, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Новокузнецка, нотариусу ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 45,6 кв.м., с кадастровым номером: № расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 45,6 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2024 года.

Председательствующий: Е.В. Саруева