Дело № 2-1660/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«03» июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,

при секретаре Райковой В.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре.

В обоснование иска указывает, что жилой 

<

адрес> принадлежит ФИО1 – в размере .... долей и ФИО2 – в размере .... долей. Указанный жилой дом имеет общую площадь .... кв.м. Также имеются самовольно возведенные ответчиком помещения первого этажа и мансарды. Со дня приобретения права собственности на долю в жилом доме истец занимает следующие помещения: № жилая, площадью .... кв.м, № шкаф, площадью .... кв.м, № коридор, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № кухня, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № санузел, площадью .... кв.м, № прихожая, площадью .... кв.м, итого помещения, площадью .... кв.м Ответчик ФИО2 занимает остальные помещения, площадью .... кв.м. Соглашение о разделе жилого дома в натуре между сторонами не достигнуто. На основании изложенного, руководствуясь ст. 247, 252 ГК РФ, истец просит суд разделить жилой дом, выделив в его собственность помещения: № жилая, площадью .... кв.м, № шкаф, площадью .... кв.м, № коридор, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № кухня, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № санузел, площадью .... кв.м, № прихожая, площадью .... кв.м; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

Представители 3-х лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и ФГУП «Ростехинвентаризации» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является собственником .... доли, ФИО2 – .... доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 42).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из анализа содержания технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. на жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, видно, что данный жилой дом состоит из изолированных жилых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход (л.д. 13-17). Указанные обстоятельства также не оспаривались сторонами в судебном заседании.

Суд принимает во внимание, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования занимаемыми ими жилыми помещениями в соответствии с имеющимися у сторон долями в праве собственности на дом. В настоящее время каждая из сторон пользуется своей частью дома, изолированной друг от друга.

В пользовании ФИО1 находятся следующие помещения: на первом этаже № жилая, площадью .... кв.м, № шкаф, площадью .... кв.м, № коридор, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № жилая, площадью 8,6 кв.м, № кухня, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № санузел, площадью .... кв.м, № прихожая, площадью .... кв.м, всего общей площадью .... кв.м, согласно техническому паспорту на жилой дом, выполненному Владимирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В пользовании ФИО2 находятся следующие помещения: на первом этаже № жилая, площадью .... кв.м, № - жилая, площадью .... кв.м, всего общей площадью .... кв.м, согласно техническому паспорту на жилой дом, выполненному Владимирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На самовольно возведенные ответчиком помещения № кухня, площадью .... кв.м, № санузел, площадью .... кв.м, № прихожая, площадью .... кв.м, на мансарде комната, площадью .... кв.м разрешение о вводе объектов в эксплуатацию не предъявлено, в связи с чем указанные помещения разделу не подлежат.

Каких-либо возражений относительно раздела жилого дома по варианту, предложенному истцом, ответчиком не представлено. Указанный вариант раздела соответствует долям истца и ответчика в праве собственности на жилой дом.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и разделить жилой 

<

адрес> по варианту, предложенному истцом, прекратив право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Разделить жилой 

<

адрес> выделив в собственность ФИО1 помещения: первом этаже № жилая, площадью .... кв.м, № шкаф, площадью .... кв.м, № коридор, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № кухня, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № жилая, площадью .... кв.м, № санузел, площадью .... кв.м, № прихожая, площадью .... кв.м, всего общей площадью .... кв.м; выделив в собственность ФИО2 помещения: на первом этаже № жилая, площадью .... кв.м, № - жилая, площадью .... кв.м, всего общей площадью .... кв.м, согласно техническому паспорту на жилой дом, выполненному Владимирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: ..... М.А.Сысоева

Мотивированное решение составлено «06» июля 2017 года.

Судья М.А. Сысоева