Дело № 2-1450/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 31 мая 2017 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Барышниковой М.И.

при секретаре Цветковой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к ИП ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору от Дата №... в размере ... руб., в том числе, основной долг ... руб., проценты за пользование кредитом по состоянию на Дата в размере ... руб., неустойки по состоянию на Дата в размере ... руб. (... руб. за просрочку оплаты основного долга, ... руб. за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом), судебных расходов по уплате госпошлины в размере ... руб. с ИП ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4, в размере ... руб. с ФИО7, обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов: нежилое помещение общей площадью ... кв. м, в том числе полезная площадь ... кв. м, на ...-м этаже ...-х этажного кирпичного здания, кадастровый (или условный) номер ..., находящееся по адресу Адрес, установив начальную продажную стоимость в размере ... руб.; право аренды земельного участка общей площадью ... кв. м, назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации в соответствии с назначением помещений, кадастровый (или условный) номер: ..., находящейся по адресу Адрес, установив начальную продажную стоимость в размере ... руб..

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата между ОАО «...» и ИП ФИО2 был заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в режиме кредитной линии с лимитом выдачи в размере ... руб. со сроком возврата Дата под ...% годовых. В соответствии с п.8.2, 8.3 предусмотрены неустойки за несвоевременное погашение кредита и процентов за каждый день просрочки в размере ...% от суммы просроченной задолженности по основному долгу, в размере ...% от суммы неуплаченных процентов. Погашение кредита должно было производиться ежемесячно аннуитетными платежами в размере ... руб. (последний платеж ... руб.) в соответствии с графиком платежей. В соответствии с п.7.8 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита, процентов, неустоек и иных предусмотренных условиями договора платежей, в том числе и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору. Дополнительным соглашением от Дата №... установлена процентная ставка в размере ...% годовых, изменен срок возврата кредита на Дата. Дополнительным соглашением от Дата №... изменена дата уплаты процентов за пользование кредитом – ... число, изменен график погашения основного долга, срок возврата кредита на Дата. В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств Дата с ФИО8, ФИО6, ФИО9 заключены договоры поручительства соответственно №..., №..., №..., в соответствии с которыми поручители несут солидарную ответственность с заемщиком за исполнение последним всех обязательств, вытекающих из кредитного договора. Согласно п.5.2 договоров поручительство прекращается через ... года со дня окончания действия кредитного договора. Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору Дата между Банком и ФИО8 был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №..., в соответствии с которым залогодатель передал залогодержателю в залог следующие объекты: нежилое помещение общей площадью ... кв. м, в том числе полезная площадь ... кв. м, на ...-м этаже ...-х этажного кирпичного здания, кадастровый (или условный) номер ..., находящееся по адресу Адрес, с установлением стоимости в размере ... руб.; право аренды земельного участка общей площадью ... кв. м, назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации в соответствии с назначением помещений, кадастровый (или условный) номер: ..., находящейся по адресу Адрес, с установлением стоимости в размере ... руб. П.5.1 договора об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору. Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, выдав по заявлению заемщика следующие транши: Дата в размере ... руб., Дата в размере ... руб., Дата в размере ... руб., Дата в размере ... руб., Дата в размере ... руб., Дата в размере ... руб., Дата в размере ... руб. Как следует из дополнительных соглашений к договорам поручительства и копии паспортов поручителей ФИО8 и ФИО9 сменили фамилию на ФИО10. Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязанности, а именно, после Дата осуществил несколько платежей на общую сумму ... руб., после этого вообще прекратил возврат кредита, в связи с чем, образовалась задолженность. Дата банк направил в адрес заемщика и поручителей требования о погашении в срок до Дата просроченной задолженности, в случае неисполнения первого требования погашении в срок до Дата о досрочном возврате кредита. Дата в адрес поручителей вновь были направлены требования об уплате денежных средств по кредитному договору в соответствии с договорами поручительства в течение ... рабочих дней с момента получения требований. Все требования оставлены без внимания. Дата Управлением ФНС России по г. Москве в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности «...» путем его реорганизации в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», в связи с чем, истец является правопреемником ПАО «...» по всем его правам и обязательствам.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в полном объеме по изложенным в заявлении доводам.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО4 в судебном заседании не оспаривали заключение кредитного договора и договоров поручительства, ходатайствовали о снижении размера неустойки, указав, что размер неустойки явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, поскольку процент за пользование кредитом составляет ...% годовых, неустойки составляют ...% и ...% годовых соответственно за просрочку возврата кредита и процентов. Кроме того, размер неустойки значительно превышает размер установленный п.21 ст. 5 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)», который не должен превышать ...%.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, от него поступило ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку узнал о судебном разбирательстве только Дата, проживает в ..., не имеет возможности явиться Дата, указал, что с иском не согласен, желает лично участвовать в рассмотрении дела.

Ходатайство ФИО5 об отложении судебного заседания судом оставлено без удовлетворения.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В своем ходатайстве ФИО5 указал адрес проживания Адрес. Из материалов дела усматривается, что ФИО5 неоднократно извещался по указанному в исковом заявлении адресу Адрес. Конверты возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения». Какие-либо уважительные причины неполучения судебной корреспонденции суду не представлены.

Что касается СМС-извещения, то оно возможно лишь при наличии согласия стороны по делу на данный вид извещения. Такое согласие ответчика ФИО5 в материалах дела отсутствует.

Информация о судебном разбирательстве заблаговременно размещена на Интернет-сайте суда, при всей своей осмотрительности, ФИО5 мог заблаговременно ознакомиться с данной информацией и в случае невозможности явки в судебное заседание направить почтовым отправлением, по электронной почте письменные возражения по существу спора.

При указанных обстоятельствах, во избежание затягивания рассмотрения дела, суд отказал ФИО5 в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания и рассмотрел дело в его отсутствие с учетом мнения других сторон по делу.

Выслушав участвовавших в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Дата между ОАО «...» и ИП ФИО2 был заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в режиме кредитной линии с лимитом выдачи в размере ... руб. со сроком возврата Дата под ...% годовых. В соответствии с п.8.2, 8.3 предусмотрены неустойки за несвоевременное погашение кредита и процентов за каждый день просрочки в размере ...% от суммы просроченной задолженности по основному долгу, в размере ...% от суммы неуплаченных процентов. Погашение кредита должно было производиться ежемесячно аннуитетными платежами в размере ... руб. (последний платеж ... руб.) в соответствии с графиком платежей. В соответствии с п.7.8 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита, процентов, неустоек и иных предусмотренных условиями договора платежей, в том числе и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору. 

Дополнительным соглашением от Дата №... установлена процентная ставка в размере ...% годовых, изменен срок возврата кредита на Дата. 

Дополнительным соглашением от Дата №... изменена дата уплаты процентов за пользование кредитом – ... число, изменен график погашения основного долга, срок возврата кредита на Дата. 

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств Дата с ФИО8, ФИО6, ФИО9 заключены договоры поручительства соответственно №..., №..., №..., в соответствии с которыми поручители несут солидарную ответственность с заемщиком за исполнение последним всех обязательств, вытекающих из кредитного договора. Согласно п.5.2 договоров поручительство прекращается через ... года со дня окончания действия кредитного договора. 

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору Дата между Банком и ФИО8 был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №..., в соответствии с которым залогодатель передал залогодержателю в залог следующие объекты: нежилое помещение общей площадью ... кв. м, в том числе полезная площадь ... кв. м, на ...-м этаже ...-х этажного кирпичного здания, кадастровый (или условный) номер ..., находящееся по адресу Пермский Адрес, с установлением стоимости в размере ... руб.; право аренды земельного участка общей площадью ... кв. м, назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации в соответствии с назначением помещений, кадастровый (или условный) номер: ..., находящейся по адресу Адрес, с установлением стоимости в размере ... руб. П.5.1 договора об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору. 

Как следует из дополнительных соглашений к договорам поручительства и копии паспортов поручителей ФИО8 и ФИО9 сменили фамилию на ФИО10. Из копии свидетельства о заключении брака усматривается, что ФИО6 Дата сменила фамилию на ФИО10 в связи со вступлением в брак с ФИО4

Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, выдав по заявлению заемщика следующие транши: Дата в размере ... руб., Дата в размере ... руб., Дата в размере ... руб., Дата в размере ... руб., Дата в размере ... руб., Дата в размере ... руб., Дата в размере ... руб., что подтверждено выпиской по лицевому счету. 

Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязанности, а именно, после Дата осуществил несколько платежей на общую сумму ... руб., после этого вообще прекратил возврат кредита, в связи с чем, образовалась задолженность. Данное обстоятельство также подтверждено выпиской по лицевому счету.

Дата банк направил в адрес заемщика и поручителей требования о погашении в срок до Дата просроченной задолженности, в случае неисполнения первого требования погашении в срок до Дата о досрочном возврате кредита. Дата в адрес поручителей вновь были направлены требования об уплате денежных средств по кредитному договору в соответствии с договорами поручительства в течение ... рабочих дней с момента получения требований.

Сведения о погашении задолженности в материалах дела отсутствуют.

Оценив каждое в отдельности и в их совокупности представленные доказательства, пояснения сторон, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Дата Управлением ФНС России по г. Москве в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности «...» путем его реорганизации в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», в связи с чем, ПАО «Промсвязьбанк» является правопреемником ПАО «...» по всем его правам и обязательствам и надлежащим истцом.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключение договора, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договоров определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами Свобода гражданско-правовых договоров предполагает соблюдение принципов равенства и согласование воли сторон. Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, вытекающей из Постановлений от 06.06.2000 №9-П, от 01.04.2003 №4П, договорные обязательства должны быть основаны на равенстве сторон, автономии их воли и имущественной самостоятельности, недопустимости произвольного вмешательства кого - либо в частные дела.

Субъекты гражданского права свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п.2 ст. 819 ГК РФ).

На основании п.1 ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу норм ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Из материалов дела усматривается, что инициатива заключения кредитного договора исходила от ФИО2, это было его волеизъявлением, иное суду не представлено.

Подписав кредитный договор, ответчик ознакомился и согласился со всеми его условиями, тарифами, полной стоимостью, неустойками и графиком платежей. Данное обстоятельство подтверждено его подписями в соответствующих документах. Доказательств того, что условия кредитования ему были навязаны, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены.

С учетом того, что отсутствуют доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательств по возврату денежных средств истцу, факт предоставления и получения кредита в заявленном размере истцом доказан, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика по кредитному соглашению основного долга, начисленных процентов за пользование заемными денежными средствами в полном объеме.

Ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку требование о взыскании основного долга и начисленных процентов удовлетворено, положения кредитного договора, предусматривающие взыскание неустойки, не противоречат действующему законодательству, требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

В п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дано разъяснение о том, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении. 

Истцом представлен расчет взыскиваемой суммы, ответчиком данный расчет не оспорен, свой расчет не представлен. У суда нет оснований не доверять представленному расчету. 

Ответчиками заявлено ходатайство о снижении неустойки ввиду ее несоразмерности. Вместе с тем, из буквального анализа ст. 333 ГК РФ следует, что снижение неустойки является правом суда, а не обязанностью. Оценив размер неустойки, суд приходит к выводу, что он соразмерен последствиям нарушенного права исходя из суммы задолженности (основной долг ... руб., проценты за пользование кредитом ... руб.) и периода просрочки (фактически с Дата).

При этом, суд критически относится к доводам ответчиком, о превышении размера неустойки размеру, установленному п.21 ст. 5 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)», поскольку в соответствии со ст. 17 данного закона, он вступил в силу Дата, Федеральный закон применяется к договорам потребительского кредита (займа), заключенным после дня вступления его в силу. Кредитный договор был заключен Дата, то есть до вступления закона в силу.

Кроме того, согласно ч.2 ст. 1 указанного закона, он не применяется к отношениям, возникающим в связи с предоставлением потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой. Обязательства по кредитному договору от Дата обеспечены договором ипотеки (залоге недвижимости).

Представленные ответчиками документы, в том числе о наличии кредитных доказательств, договора о медицинском обслуживании ФИО3 сами по себе не свидетельствуют о несоразмерности неустойки. Иные представленные документы для рассмотрения данного правового значения также не имеют.

Разрешая вопрос о соразмерности размера неустойки суд учитывает значительную сумму неисполненного обязательства – ... рубля основного долга и ... рублей процентов, небольшой период просрочки за который начислена неустойка – с Дата по Дата, а также ставку неустойки, которая составляет для неустойки по основному долгу ...% годовых и по процентам ... % годовых и не считает данную неустойку несоразмерной. Снижение неустойки для должников до ... рублей сделает неправомерное пользование денежными средствами более выгодным, чем правомерное.

Таким образом, заявленная истцом сумма неустойки подлежит взысканию в полном объеме.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства (ст. 363 ГК РФ).

На основании ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

В представленных договорах поручительства от Дата предусмотрено, что поручительство прекращается через ... года со дня окончания действия кредитного договора. С учетом заключения дополнительных соглашений, этот срок изменен на Дата.

Подписав дополнительные соглашения к договорам поручительства, поручители согласились на изменение срока.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что срок поручительства договорами определен достаточно точно.

Кроме того, задолженность начала образовываться с Дата, то есть до дня предъявления кредитором иска (Дата) прошло менее 1 года.

Таким образом, на момент рассмотрения дела срок поручительства не истек.

Поскольку договорами поручительства предусмотрена солидарная ответственность, срок поручительства не истек, требования к поручителям также подлежат удовлетворению.

Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч.1 ст. 338 ГК РФ заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.

В ст. 339 ГК РФ указаны требования, предъявляемые к договору залога: в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге. Законом могут быть предусмотрены учет и (или) регистрация договоров о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества.

На основании ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Ст. 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Стороны в договоре об ипотеке от Дата, заключенном между банком и ФИО5, пришли к соглашению о залоговой стоимости заложенного имущества в размере ... руб. (нежилое помещение) и ... руб. (право аренды), всего ... руб.

Стоимость заложенного имущества по залогу составляет ... рублей, сумма неисполненного обязательства ... руб., что составляет ...% от стоимости заложенного имущества, то есть более ...%, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом с Дата составляет более трех месяцев, в связи с чем, с учетом положений ст. 309 ГК РФ, 348 ГПК РФ требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению, при этом суд считает возможным установить начальную продажную стоимость в сумме стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре об ипотеке, то есть в размере ... руб. (нежилое помещение) и ... руб. (право аренды).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере ... руб., что подтверждено платежным поручениями от Дата №... данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке: ... руб. с ИП ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4 (за требования о взыскании задолженности в сумме ... руб.), в размере ... руб. с ФИО7 (за требования об обращении взыскания на заложенное имущество). Размер госпошлины рассчитан в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» солидарно задолженность по кредитному договору № ... от Дата в размере ... рублей ... копейки, в том числе, основной долг ... рубля, проценты за пользование кредитом по состоянию на Дата в размере ... рубля ... копеек, неустойку по состоянию на Дата в размере ... рубля ... копеек.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на имущество, принадлежащее ФИО5:

- нежилое помещение общей площадью ... кв. м, в том числе полезная площадь ... кв. м, на ...-м этаже ...-х этажного кирпичного здания, кадастровый (или условный) номер ..., находящееся по адресу Адрес, установив начальную продажную стоимость в размере ... рублей.

- право аренды земельного участка общей площадью ... кв. м, назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации в соответствии с назначением помещений, кадастровый (или условный) номер: ..., находящейся по адресу Адрес, установив начальную продажную стоимость в размере ... рублей.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.И. Барышникова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2017.