Дело № 2-671/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 марта 2017 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И., 

при секретаре Мишечкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО1, заинтересованное лицо нотариус ФИО2, об оспаривании совершенных нотариальных действий, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с заявлением об оспаривании совершенных нотариальных действий, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Он является наследником по закону. ДД.ММ.ГГГГ за принятием наследства он обратился к нотариусу по Ставропольскому городскому нотариальному округу Российской Федерации с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Ставрополь, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО2 принял постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что ФИО4 не получила правоустанавливающий документ и не зарегистрировала своих прав на вышеуказанный земельный участок, выделенный постановлением главы г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, в соответствии с п. 7 ст. 25.2 Федерального Закона № 12-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение: один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Данный факт подтверждается договором о разделении долей от ДД.ММ.ГГГГ. Просил обязать нотариуса ФИО2 выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: г. Ставрополь, 

<

адрес>.

В судебное заседание заявитель ФИО1, представитель заявителя ФИО3 и нотариус ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились. В соответствии со ст. 311 ГПК РФ их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 310 ГПК РФ, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу по Ставропольскому городскому нотариальному округу Российской Федерации ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Ставрополь, 

<

адрес>.

Нотариус ФИО2 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, рекомендовав заявителю обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом и земельный участок за наследником. 

Свое постановление нотариус ФИО2 обосновал тем, что по данным, указанным в Кадастровом паспорте здания №, выданном Филиалом ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, 

<

адрес>, составляет – 76,2 кв.м., а согласно выписке из реестра объектов капитального строительства по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП СК "Ставкрайимущество" - "БКИ", общая площадь жилого дома составляет – 160,8 кв.м., из которых 135,4 кв.м. - самовольно (разрешение на возведение и переоборудование которых не предъявлено). ФИО4 постановлением главы города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок по вышеуказанному адресу, площадью 82,8 кв.м., которой необходимо было оформить свидетельство о праве собственности на земельный участок, ФИО4 не получила правоустанавливающий документы и не зарегистрировала свои права на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении заявлений об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство надлежит учитывать следующее: не допускается отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в случае смерти наследодателя, получившего свидетельство о праве на наследственное имущество, подлежащее государственной регистрации, до регистрации его прав в установленном порядке; не допускается отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме. В случае уклонения нотариуса от вынесения постановления об отказе в совершении нотариального действия суд обязывает нотариуса изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования.

Поскольку из представленных нотариусу документов на жилой дом усматривалось наличие самовольной постройки, а право собственности на земельный участок не было оформлено наследодателем надлежащим образом и не зарегистрировано, нотариус обоснованно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок и рекомендовал обратиться в суд для признания права собственности на наследственное имущество в судебном порядке. 

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО1 о возложении обязанности на нотариуса ФИО2 выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Ставрополь, 

<

адрес>, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной редакции.

Мотивированное решение суда изготовлено 2 марта 2017 года.

Судья А.И.Эминов