Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г.о. Люберцы Московской области

10 июня 2025 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Иваниной Е.Л., при помощнике судьи М.А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЛГЖТ» к Ч.А.А., Ч.К.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ч.А.А., Ч.К.А. с настоящим исковым заявлением, мотивировав свои требования тем, что ответчики являются нанимателями муниципальной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. АО «ЛГЖТ» является управляющей компанией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ возникла задолженность в размере 88 419 рублей 36 копеек. Исходя из вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 88 419 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями муниципальной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанной квартиры является муниципальное образование «Городской округ Люберцы Московской области», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ.

АО «ЛГЖТ» является управляющей компанией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, что подтверждается протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГ. Помимо этого,ДД.ММ.ГГ между АО «ЛГЖТ» и Администрацией городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила сумму в размере 88 419 рублей 36 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №321 Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ, отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГ о взыскании солидарно с должников Ч.А.А., Ч.К.А. в пользу взыскателя АО «ЛГЖТ» задолженности за оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 88419 рублей 36 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1426 рублей 29 копеек.

Ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств своевременной оплаты коммунальных услуг по заявленным требованиям в указанном размере.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности, находит его обоснованным, арифметически верным. Данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств внесения платы жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиками суду не представлено.

Поскольку ответчики в период образования задолженности обладали правами пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы в нем по месту жительства, с заявлениями о временном отсутствии в помещении не обращались, то в силу вышеуказанных положений обязаны оплачивать содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, в силу чего суд взыскивает с ответчиков задолженность в полном объеме.

Ранее, мировым судьей судебного участка №115 Люберецкого судебного района Московской области № от ДД.ММ.ГГ, с Ч.А.А. в пользу АО «ЛГЖТ» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 58246 рулей 11 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 973 рубля 69 копеек. Мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области № от ДД.ММ.ГГ, с Ч.А.А. в пользу АО «ЛГЖТ» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 76808 рублей 30 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1252 рубля 12 копеек. В рамках исполнительных производств по указанным судебным актам, взысканы денежные средства в размере 42 444 рублей 37 копеек, поступившие из службы судебных приставов в счет погашения задолженности, истцом засчитаны.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ЛГЖТ» к Ч.А.А., Ч.К.А. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ч.А.А. (паспорт РФ №), Ч.К.А. (паспорт РФ №) в пользу АО «ЛГЖТ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 88 419 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л.Иванина