Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 января 2017 года с. Кинель-Черкассы 

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И. 

при секретаре Бондаревой Г.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Управлению делами сельского поселения Кинель-Черкассы, третьему лицу Кинель-Черкасскому филиалу ГУП СО «ЦТИ» о признании права собственности на имущество

установил:

В иске ФИО1 указано, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит земельный участок, на нем расположен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Наследство открылось после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство ФИО1 приняла. Других наследников нет. В состав наследственного имущества входит и жилой дом, расположенный по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в ЦТИ для выполнения кадастровых работ по формированию технического паспорта. Технический паспорт был изготовлен, но поставить дом на кадастровый учет невозможно, поскольку не имеется надлежащих документов, а именно отсутствует технический паспорт на дом, изготовленный до ДД.ММ.ГГГГ., либо проектная документация на строительство и разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, выданные до ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположен дом, ранее принадлежал матери ФИО3 Она постоянно проживала в доме, несла обязанности и осуществляла права собственника более 15 лет, другого собственника не имеется. В настоящее время истица намерена зарегистрировать право собственности на дом, для чего необходимо поставить его на кадастровый учет, но сделать это нет возможности, т.к. отсутствуют надлежащие документы, поэтому обращается в суд.

Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истица ФИО1 и представитель ФИО2, допущенная к участию в деле в порядке ст. 53 ч.6 ГПК РФ, поддержали заявленные требования, дали показания аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Управления делами сельского поселения Кинель-Черкассы в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений на требования не представлено.

Представитель третьего лица ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что признает исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, его представителя, находит требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статей 1142,1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> о государственной регистрации права выдано истице ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на дом, расположенный на указанном земельном участке не зарегистрировано за истцом. 

В справке администрации сельского поселения Кинель-Черкассы указано, что жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежит ФИО3, после смерти которой истица приобрела право собственности в порядке наследования на земельный участок, на котором находится спорный жилой дом. Сведений о других владельцах имущества не имеется.

Из технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> видно, что общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты>., жилая площадь 

<

данные изъяты> 

Суд не усматривает оснований для вывода о наличии опасности для жизни и здоровья, проживающих в доме граждан и иных лиц в связи с признанием права собственности на жилой дом, этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни или здоровью. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, оснований отказать в иске нет. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>