дело №2-2375 /2017

Решение

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

При секретаре Подберезной О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «ВЦ ЖКХ», уточнив требования в пределах сроков исковой давности, обратилось в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики проживают в 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая находится в собственности ответчика ФИО3, где также в качестве членов ее семьи зарегистрированы – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 Указанное домостроение обслуживается ООО «СКС». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительный период не исполняют, просит суд взыскать с них образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в сумме 35 321 руб. 55 коп., пени в размере 9 282 руб. 05 коп., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 1 538 руб. 11 коп.

В судебном заседании представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебном заседании, не оспаривая факта наличия задолженности, не согласилась с ее размером и суммой пени, просил о применении срока исковой давности, а также полагал, что сумма задолженности подлежит перерасчету ввиду отсутствия ответчика ФИО4 на протяжении длительного времени по месту жительства в связи с нахождением на стационарном лечении.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, с ДД.ММ.ГГГГ находится на стационарном лечении в ОГБУЗ «Смоленская областная клиническая психиатрическая больница».

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, ч.2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником 

<

адрес> (л.д. 51-52).

Согласно справке ООО «Смоленские коммунальные системы» о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО4 (брат) (л.д. 3).

По заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № – СУД от ДД.ММ.ГГГГ Агент осуществляет предъявление требований об оплате за все предоставленные Принципалом владельцам конкретного жилого помещения жилищно-коммунальные услуги путём направления претензий, проведения разъяснительной работы с должниками либо обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством) со всеми полномочиями, которые предоставлены истцу/заявителю процессуальным законодательством РФ (л.д. 10).

Согласно заключенному между ООО «Смоленские коммунальные системы» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ на организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет следующие действия: юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 11).

Заочным решением Промышленного райсуда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 164 руб. 90 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст.26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Из представленного истцом уточненного расчета задолженности с учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности, а также с учетом фактически произведенных ответчиками оплат, усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 321 руб. 55 коп., из которой: 15 370 руб. 02 коп. – задолженность по отоплению, 19 951 руб. 53 коп. – задолженность по горячему водоснабжению.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по отоплению. Указанные доводы заслуживают внимания.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Право требования истцом задолженности за отопление основано на договоре уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть» (л.д. 59).

Как следует из приложения № к указанному договору МУП «Смоленсктеплосеть» переуступлен долг по услуге отопление по 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60, 82).

Как разъяснено в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судом установлено, что СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истец вправе ставить вопрос о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за трехлетний период, предшествующий подаче иска в суд, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определяя размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, применив сроки исковой давности, приходит к выводу об исключении из суммы долга ответчиков платы за отопление в размере 15 370 руб. 02 коп., начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82), в связи с пропуском срока исковой давности по данному требованию.

Поскольку доказательств добровольного погашения возникшей задолженности по оплате за горячее водоснабжение суду не представлено, а равно не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате за данный вид коммунальных услуг, то суд приходит к выводу, что факт наличия задолженности в указанной части полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 19 951 руб. 53 коп подлежит удовлетворению.

При этом, доводы ответчиков о необходимости перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с временным отсутствием ответчика ФИО7, находящегося на стационарном лечении в ОГБУЗ «Смоленская областная клиническая психиатрическая больница», могут быть приняты судом во внимание только при наличии соответствующего заявленного требования. 

Судом установлено, что в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ФИО4 обратился в управляющую компанию лишь после предъявления настоящего иска в суд – ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела сведения о результатах рассмотрения данного обращения отсутствуют. 

Вместе с тем, в дальнейшем ответчик ФИО7 не лишен права на оспаривание действий управляющей компании по результатам рассмотрения его обращений об осуществлении перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги за период нахождения на стационарном лечении. 

Кроме того, ответчик ФИО3 в судебных заседаниях факт наличия задолженности не оспаривая, просила о снижении начисленной пени.

Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени за указанный период просрочки составляет 9 282 руб. 05 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, данных в п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 №263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание затруднительное финансовое положение семьи ответчиков, наличие у ФИО3 на иждивении несовершеннолетнего ребенка, нахождение на стационарном лечении в ОГБУЗ «Смоленская областная клиническая психиатрическая больница» ответчика ФИО4, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, уменьшает ее размер до 3 000 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 951 руб. 53 коп, пени в размере 3000 руб., а также в равных долях в возврат государственной пошлины 888 руб. 55 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Ландаренкова