Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года 

<

адрес>

Самарский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Ливчиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-356/2017 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

По условиям договора купли-продажи, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> продана за 5 570 000 рублей, часть указанной суммы в размере 971 000 рублей внесена за счет личных средств покупателя до подписания сторонами договора, оставшаяся часть указанной суммы в размере 4 599 000 рублей оплачивается покупателем за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России», согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между банком и заемщиком ФИО2 Кредитные средства перечисляются на лицевой счет № в Самарское отделение Сбербанка России на имя покупателя ФИО2 с последующим перечислением денежных средств по ее поручению на лицевой счет продавца ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ истицей на счет ФИО3 были переведены денежные средства в размере 4 599 000 рублей. 

Решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО2 признан недействительным. 

Из сообщения Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее зарегистрированное за истицей право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда. 

ФИО2 полагает, что денежные средства в размере 5 570 000 рублей, перечисленные ею на счет ответчика, подлежат возврату путем перечисления на банковский счет, открытый в ПАО «Сбербанк России» на ее имя с последующим списанием указанной суммы в счет погашения имеющейся у нее задолженности по кредитному договору. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 просила суд применить последствия недействительности сделки – договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 Обязать ФИО3 возвратить полученную по сделке сумму 5 570 000 рублей путем внесения на счет № (счет кредитования), открытый на имя истицы в ПАО «Сбербанк России». 

В ходе рассмотрения дела стороной истца исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ были уточнены, в соответствии с которыми ФИО2 просила суд применить последствия недействительности сделки – договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 Обязать ФИО3 возвратить полученную по сделке сумму 4 599 000 рублей путем внесения на счет № (счет кредитования), открытый на имя истицы в ПАО «Сбербанк России» (л.д. 38-39 т. 1).

В судебном заседании представитель истица ФИО2 ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3, его представитель ФИО5, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований возражали, сославшись на доводы представленного суду отзыва на исковое заявление. 

Ответчик ФИО3 пояснил, что полученные от продажи квартиры деньги от ФИО2 он передал ФИО6, которому также как и ФИО2 предъявлено обвинение в совершении мошенничества по эпизоду продажи этой квартиры. Полагает, оснований для возврата денежной суммы ФИО2, обвиняемой в мошенничестве, не имеется.

Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк России», ООО СК «Сбербанк Страхование», третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. ( пункт 2).

Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Согласно положений ст. 169 ГК РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1.1. предварительного договора стороны договорились о заключении в будущем основного договора купли-продажи недвижимого имущества: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указано, что объект недвижимости принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2. предварительного договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно условиям которого, продавец продал, а покупатель купил в собственность объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 2 основного договора купли-продажи квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Квартира продана по соглашению сторон за 5 570 000 рублей. Часть указанной суммы в размере 971 000 рублей внесена за счет личных средств покупателя до подписания сторонами настоящего договора. Оставшаяся часть указанной суммы в размере 4 599 000 рублей оплачивается покупателем за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России» в лице Руководителя дополнительного офиса подразделения № ФИО7 после регистрации права собственности покупателя на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно, в течение двух банковских дней после предоставления в банк покупателем свидетельства о праве собственности на квартиру с обременением в пользу банка. 

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между банком и заемщиком ФИО2 в 

<

адрес> банк предоставляет заемщику кредит на «Приобретение готового жилья» в сумме 4 599 000 рублей по 13,95 % годовых на приобретение объекта недвижимости: 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> на срок 180 месяцев, считая с даты его фактического предоставления. 

Кредитные средства перечисляются на лицевой счет №, открытый в Самарском отделении № ПАО «Сбербанка России» на имя покупателя ФИО2 с последующим перечислением денежных средств по ее поручению на лицевой счет продавца ФИО3 (п. 7 договора купли-продажи от 4ДД.ММ.ГГГГ).

( л.д.6 т.1).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО12 и ФИО13 признан недействительным. ( л.д. 8 т.1).

Признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО13 и ФИО3 

Признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО2

Судом применены последствия недействительности сделок в виде возврата недвижимого имущества – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> истребована из чужого незаконного владения. 

Решение суда указано погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Также указано, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8-9 т. 1).

Сообщением Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО2 уведомлена о том, что ее право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 в ходе рассмотрения настоящего спора, в обоснование своих возражений ссылался на недобросовестность действий истицы при заключении сделки купли-продажи, в связи с чем, судом в Следственное управлении У МВД России по 

<

адрес> был направлен соответствующий запрос. 

Из ответа на запрос Следственного управления Управления МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что в производстве СУ по РОПД СУ Управления МВД России по 

<

адрес> находится уголовное дело в отношении ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты> УК РФ. ( мошенничество в сфере кредитования в крупном размере).

В настоящее время по уголовному делу № выполняются требования, предусмотренные 

<

данные изъяты> УПК РФ, в том числе с ФИО2

Следственным управлением У МВД России по 

<

адрес> представлено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении в качестве обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч

<

данные изъяты> УК РФ ФИО2 

Согласно постановлению руководителя следственной группы – старшего следователя следственной части по расследованию организованной преступной деятельности СУ Управления МВД России по 

<

адрес> майора юстиции ФИО8 о привлечении в качестве обвиняемого от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 совершила мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем предоставления банку заведомо ложных и недостоверных сведений, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере, при следующих обстоятельствах:

Так, в неустановленное следствием время, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точная дата следствием не установлена, ФИО9, ФИО10. ФИО13 и неустановленные следствием соучастники организованной преступной группы, приобретя при вышеописанных обстоятельствах право на чужое имущество, а именно на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. стоимостью 4 161 531 рубль 66 копеек, и осознавая, что в результате совместных преступных действий данное право приобретено незаконно, будучи осведомленными о широко распространенной форме ипотечного кредитования в финансово-кредитной сфере, а именно предоставлении финансово-кредитным учреждением ПАО «Сбербанк России» гражданам денежных средств для приобретения недвижимого имущества путем заключения кредитных договоров по кредитной программе «Приобретение готового жилья», под залог приобретаемого имущества, на условиях возмездности, срочности и уплаты ими процентов за пользование предоставленным кредитом, решили реализовать вышеуказанную квартиру одному из участников преступной группы с использованием ипотечных средств данного учреждения, при этом завладеть незаконно чужими денежными средствами в крупном размере, тем самым вступили в предварительный преступный сговор, распределив между собой роли.

В неустановленное следствием время, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точная дата следствием не установлена, Егорова (Бурдукова) F..C. являясь руководителем организованной преступной группы, осознавая, что сотрудниками службы безопасности ПАО «Сбербанк России» проводится тщательная проверка предыдущих собственников объекта недвижимости при предоставлении денежных средств заемщику для приобретения жилья в кредит, с целью скрыть факт регистрации права собственности на участника организованной преступной группы ФИО13 в результате совершенного мошенничества в отношении ФИО15., реализуя преступный умысел группы, направленный на хищение чужого имущества, а именно денежных средств, вырученных от продажи указанной квартиры, действуя умышленно, согласно отведенной ей роли в организованной преступной группе, совместной согласованно с ФИО9, ФИО13 и неустановленными следствием соучастниками, при неустановленных следствием обстоятельствах, предложила ФИО3 выдать ей заем в размере 1 700 000 рублей под 5 % от суммы сроком на один месяц под залог недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 4 161 531 рубль 66 копеек. ФИО3, добросовестно заблуждаясь относительно истинных преступных намерений ФИО9, являющейся руководителем организованной преступной группы, имея в наличии свободные денежные средства, на данное предложение согласился, не осознавая, что тем самым будет вовлечен в преступную схему.

ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов 14 минут ФИО13, являясь участником организованной преступной группы, действуя совместно и согласовано с ФИО9. ФИО10 и неустановленными следствием лицами, распорядился правом собственности на указанную квартиру, продав ее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, получив от последнего в уплату денежные средства в сумме 1 700 000 рублей, которые передал ФИО9, которая в свою очередь пообещала ФИО3 в течении месяца переоформить данный объект недвижимости на иное лицо и вернуть займ в полном объеме.

В неустановленное следствием время, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ более точная дата следствием не установлена, ФИО10, являясь участником организованной преступной группы, реализуя преступный умысел группы, направленный на хищение чужого имущества, а именно денежных средств, вырученных от продажи указанной квартиры, право собственности на которую, незаконно зарегистрировано на имя ФИО13, действуя умышленно, согласно отведенной ей роли в организованной преступной группе, совместно и согласованно с ФИО9. ФИО13 и неустановленными следствием соучастниками, при неустановленных следствием обстоятельствах, предложила своей знакомой ФИО2 совместно с ними похитить путем обмана чужое имущество, а именно выступить в роли покупателя данной квартиры с использованием ипотечных средств, полученных по кредитному договору, заключенному с ПАО «Сбербанк России» за денежное вознаграждение в сумме 200 000 рублей, на что ФИО2 согласилась. Тем самым ФИО10 вовлекла ФИО2 на совершение данного преступления, но, не уведомив о том, что своими действиями она будет оказывать содействие членам организованной группы. Таким образом, ФИО2. являясь не кредитоспособным гражданином, т.е. не имея реальной возможности исполнения обязательств по погашению предоставленного кредита, ввиду отсутствия стабильного и достаточного для того дохода, имея корыстный умысел, направленный на хищение чужого имущества путем обмана в отношении Банка, вступила в преступный сговор с ФИО10, ФИО9, ФИО13 и неустановленными следствием лицами на совместное совершение указанного преступления.

Согласно совместно разработанного участниками преступной группы плана предполагалось:

предоставив несоответствующие действительности документы, и сообщив ложные сведения, оформить на имя ФИО2 ипотечный кредит для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; 

впоследствии, заключив договор купли-продажи с собственником данною жилого помещения ФИО3, право собственности на которого, зарегистрировано в результате мошеннических действий, завладеть денежными средствами! принадлежащими Банку, после чего распределить полученные денежные среда1 между участниками преступной группы;

впоследствии не исполнять обязательства имущественного характера но погашению возникшей кредитной задолженности, возложенных в соответствии 1 кредитным договором на ФИО2, либо произвести малозначительное частичное их возмещение для создания ложной убежденности о наличии у участников преступно! группы намерения к погашению таковой задолженности, в целях избежания таким образом, начала возможного уголовного преследования за совершенное преступление, наступления справедливого и законного наказания.

Действуя согласно разработанному преступному плана, неустановленно! следствием лицо, являясь участником организованной преступной группы, лиц неустановленное следствием время, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время следствием не установлено, находясь в неустановленном следствием месте, при неустановленных следствием обстоятельствах собственноручно заполнило заявление - анкету от ДД.ММ.ГГГГ на ипотечный кредит от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для покупки готового жилья примерной стоимостью 5 500 000 рублей и получения кредит в сумме 4 000 000 рублей, в которой указало ложные сведения о месте работы, занимаемой должности и наличии недвижимого имущества в собственности ФИО2. и выполнило подписи от имени последней, после чего направило при неустановленных следствием обстоятельствах данное заявление- анкету в ПАО «Сбербанк России» для рассмотрения.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудники Банка, добросовестно заблуждаясь относительно истинных намерений преступной группы, в состав которой входила ФИО2, воспринимая последнюю, как добросовестного и кредитоспособного клиента, полагая, что она добросовестно исполнит в будущем принятые на себя обязательства по погашению предоставленного кредита, обладая соответствующими полномочиями, провели анкетирование последней, после чего ДО № Самарского отделения № ПАО «Сбербанк России» подтвердило свое согласие в предоставлении ФИО2 денежного кредита, в связи с чем, последней был предоставлен ипотечный кредит на имя ФИО2, в связи с чем, на ее имя в указанной финансово-кредитной организации был открыт счет № с кредитным лимитом равным 4 599 000 рублей.

После чего, ФИО9, ФИО10 и неустановленные следствием соучастники организованной преступной группы, при неустановленных обстоятельствах, в неустановленное следствием время, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время следствием не установлено, узнав об одобрении выдачи ипотечного кредита ФИО2 для покупки готового жилья примерной стоимостью 5 500 000 рублей, и получения кредита в сумме 4 599 000 рублей, осознавая, что право собственности на имя ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано по поддельным документам, с целью скрыть реальный способ приобретения данного недвижимого имущества, изготовили заведомо для них подложные документы, а именно:

предварительный договор купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3, с одной стороны и ФИО2 II.В.. с другой стороны, предметом которого является вышеуказанная квартира стоимостью 5 570 000 рублей, согласно которого ФИО2 передала собственные денежные средств! и сумме 971 000 рублей, а оставшаяся часть стоимости Объекта будет оплачена за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных покупателю ПАО «Сбербанк России», в котором неустановленные следствием лица выполнили рукописные записи и подпись от имени ФИО3;

справку от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, выданную ООО «Удача» (ТСЖ), согласно которой по адресу: 

<

адрес> зарегистрированных лиц iici, задолженность по коммунальным платежам отсутствует.

В неустановленное следствием время, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, при неустановленны следствием обстоятельствах неустановленные следствием лица, выполняя отведенную им роль в совершении данного преступления, предоставили в дополнительный офис № Самарского отделения № ПАО «Сбербанк России» по адресу: 

<

адрес>. вышеуказанные подложные документы.

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, но не позднее 18 часов 16 минут, более точное время следствием не установлено, ФИО2, выполняя отведенную ей роль в совершении преступления, прибыла в дополнительный офис № Самарского отделения № ПАО «Сбербанк России» по адресу: 

<

адрес>, где заключила с ПАО «Сбербанк России», в лице руководителя данного дополнительного офиса ФИО7, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является предоставление кредита в сумме 4 599 000 рублей на срок 180 месяца для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> стоимостью 5 570 000 рублей.

После чего, в тот же день, то есть ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов 16 минут, ФИО2, действуя совместно и согласованно с ФИО16. ФИО10, ФИО13 и неустановленными следствием соучастниками организованной преступной группы, продолжая реализовывать преступный умысел группы, направленный на хищение чужого имущества, а именно денежных средств в сумме 4 599 000 рублей, принадлежащих ПАО «Сбербанк России», вырученных oi продажи указанной квартиры, действуя согласно отведенным им ролям в преступной группе, прибыв вместе с ФИО3 в помещение Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг г.о. Самара, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, литер Д, корпус № А. обратились к сотруднику данного Центра ФИО11 с заявлениями о регистрации перехода права собственности и регистрации договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом ФИО3, с одной стороны, и покупателем ФИО2, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> стоимостью 5 570 000 рублей.

Специалист Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг г.о. Самара ФИО11, добросовестно заблуждаясь относительно истинных преступных намерений ФИО2. являющейся участником преступной группы, действующей совместно и согласовано с ФИО9, ФИО13, ФИО10 и неустановленными следствием соучастниками организованной преступной группы, приняла на регистрацию перехода права собственности и регистрацию вышеуказанные документы.

В результате преступных действий ФИО9, ФИО13. ФИО10 и неустановленных следствием соучастников, действовавших в составе организованной группы, и ФИО2, действовавшей с ними по предварительному преступному сговору, ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> зарегистрировано право собственности на имя ФИО2 EI.B. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Затем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, более точное время следствием не установлено, действуя совместно и согласованно ФИО9. ФИО10, ФИО13 и неустановленными следствием соучастниками организованной преступной группы, продолжая реализовывать преступный умысел группы, направленный на хищение чужого имущества путем обмана, а именно денежных средств в крупном размере, принадлежащих ПАО «Сбербанк России», вырученных при продаже квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. прибыла в дополнительный офис № Самарского отделения № ПАО «Сбербанк России» по адресу: 

<

адрес>, и действуя согласно отведенной ей роли и преступной группе, осознавая общественную опасность, противоправность и фактический характер своих действий в виде совершения преступления против собственности, действуя умышленно, путем обмана, из корыстных побуждений, с целью незаконного обогащения, продолжая обманывать относительно истинных своих преступных намерений сотрудников указанного Банка, предоставила Свидетельство о государственной регистрации права серии: № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, подтвердив свое право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества. После чего, сотрудники Банка, добросовестно заблуждаясь относительно истинных преступных намерений группы, в состав которой входила ФИО2, воспринимая последнюю как добросовестного и кредитоспособного о клиента, полагая, что она добросовестно исполнит в будущем принятые на себя обязательства по погашению предоставленного кредита, в рамках исполнения условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществили перечисление денежных средств в размере 4 599 000 рублей на лицевой счс i №, открытый на имя ФИО3 в указанной финансово-кредитной организации.

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, более точное время следствием не установлено. ФИО3, добросовестно заблуждаясь относительно истинных преступных намерений ФИО9, являясь руководителем организованной преступной группы, находясь в дополнительном офисе № Самарского отделения № ПАО «Сбербанк России» по адресу: 

<

адрес>, получив денежные средства в сумме 4 599 000 рублей, вырученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, осуществил снятие с вышеуказанного своего расчетного счета денежных средств на указанную сумму, часть которых в размере 1 879 100 рублей оставил себе в счет погашения предоставленного займа ФИО9, остальные в размере 2 719 900 рублей передал ФИО9

Своими умышленными преступными действиями ФИО9, ФИО10 и ФИО13 и неустановленные следствием соучастники, действуя в составе организованной преступной группы, и ФИО2, действуя с ними по предварительному сговору, совершили хищение чужого имущества, а именно денежных средств в сумме 4 599 000 рублей, принадлежащих ПАО «Сбербанк России», причинив указанной финансово-кредитной организации материальный ущерб на указанную сумму, то есть в крупном размере. 

Статьей 10 ГК РФ установлено, что в случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Представленные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что истица действовала недобросовестно при заключении сделки купли-продажи квартиры с ФИО3

Заключение указанной сделки преследовало цель получения кредитных средств в банке путем предоставления подложных документов.

Право собственности ФИО2 было приобретено по сделкам, признанным судом недействительными. Судебным решением установлено, что собственник квартиры ФИО12 лишилась права собственности против своей воли, ее квартира была продана ФИО13 (соучастнику организованной преступной группы) по поддельной доверенности.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что сделки по продаже квартиры преследовали цель получения материальной выгоды членами преступной группы незаконным путем, в нарушение установленных законом оснований прекращения права собственности. ( ст. 235, 236 ГК РФ).

Довод представителя истицы о том, что вина истица в совершении мошенничества может быть установлена только приговором суда, является правильным.

Между тем, добытые по уголовному делу доказательства на данном этапе следствия свидетельствуют о злоупотреблении правом ФИО2 При этом, отсутствие приговора по уголовному делу не является препятствием для рассмотрения гражданского дела.

В отношении истицы ФИО2 возбуждено уголовное дело, ей предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты> УК РФ при заключении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также договора ипотечного кредитования с ПАО Сбербанк России. В действиях истицы ФИО2 усмотрен состав преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты> УК РФ.

В случае постановления в отношении ФИО2 приговора, которым она будет оправдана за непричастностью к совершению указанного преступления, указанное обстоятельство будет являться вновь открывшимся в силу положений ст.392 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о применении последствий недействительности сделки купли-продажи 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании денежной суммы отказать. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2017 года.