УИД 37RS0020-01-2024-001323-93

Дело № 2-960/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаврилов Посад Ивановской обл. 06 сентября 2024 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Крайновой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Поцелуевой Н.Ю., 

с участием прокурора Лаврова С.Н., 

представителя ответчика адвоката Игнатовой М.А., представившей удостоверение № 614 и ордер № 047105 от 19 августа 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , действующей через своего представителя по доверенности ФИО2 , к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указав, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает 

<

данные изъяты> его личных вещей в доме не имеется, а местонахождение не известно. Обязанности по оплате коммунальных услуг по месту регистрации он не несет, в то время как препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддержала в полном объеме. В ранее состоявшемся судебном заседании пояснила, что в собственности её 

<

данные изъяты> – истца ФИО1, имеется жилой по адресу: 

<

адрес> который она 

<

данные изъяты> ФИО 1 Ответчик и ФИО 1 являлись 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> зарегистрировали в доме ФИО 1 , однако по адресу регистрации он не проживает. В доме истца он не 

<

данные изъяты> Где в настоящее время он находится, никому из членов семьи не известно. Его личных вещей в доме не имеется, связь с ответчиком они не поддерживают. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика - адвокат Игнатова М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России "Тейковский", будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному выше адресу, что подтверждается адресной справкой о предоставлении регистрационного досье о регистрации граждан РФ посредством СМЭВ от ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичная информация содержится и в домовой книге на жилой дом (л.д. 28, 14-17). 

Согласно информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО3 не значится 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о прекращении права ответчика пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер и сама по себе не свидетельствует о наличии и сохранении права пользования данным жилым помещением, нарушает права истца как собственника, ведет к увеличению расходов по оплате коммунальных услуг и ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд с просьбой о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Судом установлено, что соглашения между собственником жилья и ответчиком о сохранении каких-либо жилищных отношений не имеется, выезд ответчика в другое место жительство носил добровольный и постоянный характер, в оплате коммунальных услуг и содержании жилья он не участвует, его вещей в доме не имеется, при том, что истец со своей стороны препятствий в пользовании жилым помещением не чинил.

Исходя из конкретных обстоятельств по делу, учитывая интересы не только ответчика, но и истца, который является собственником спорного жилого помещения, при этом ответчик членом семьи истца не является, а также учитывая, что регистрация ответчика производна от прав истца на жилое помещение, у суда отсутствуют законные основания для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1, действующей через своего представителя ФИО2, к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению и считает необходимым прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 , действующей через своего представителя по доверенности ФИО2 , к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3 , 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Крайнова 

Мотивированное решение суда изготовлено 11 сентября 2024 года.