Дело №2-83/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кущевская 14 февраля 2019 года 

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующий Бондарь Д.О.,

при секретаре Тумко К.Г.,

с участием: помощник прокурора Кущевского района Удовиченко Ю.В

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Герасименко Т.В.,

представившей удостоверение № 261 от 22.04.2003 года, ордер № 878020 от 14.02.2019г.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску ФИО1 к Поляной Т.С. о прекращении права пользования жилым помещение и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в Кущевский районный суд с исковым заявлением и просит признать не приобретшими права на проживание в принадлежащем ей на праве собственности домовладения, расположенной в 

<

адрес>, ответчика ФИО2, выселить её из указанного выше домовладения и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3, действующий по устному заявлению истца, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Герасименко Т.В., действующая на основании выданного ордера, исковые требования не признала и суду показала, что в настоящее время нахождение ответчика не установлено, просит в иске отказать так как ответчик утратит регистрацию.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате времени и месте проведения судебного заседания, причину не явки суду не представила.

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы явившейся сторон, заключение прокурора который не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Свои выводы суд основывает на следующем.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником домовладения по 

<

адрес> является ФИО1, ответчик ФИО2 в 2012 году была зарегистрирована с согласия собственника домовладения, а в последующем вселилась в домовладение и проживала по 2016 год. Доказательств права проживания ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес>, не представлено. ФИО2 собственником домовладения не является, членом семьи собственника домовладения ФИО1 также не является, 05.04.2016 года был прекращен брак между ответчиком Поляной Т.С. и сыном истца П.Е.Г., никакого договора, подтверждающего её права на проживание в доме ФИО1, ФИО2 не имеет, при таких обстоятельствах ответчик не имеет права на проживание в домовладении ФИО1, в связи с чем подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

Суд приходит к выводу, что утрата права пользования жилым помещением ответчика из конкретного жилого помещения не влечет за собой утрату её конституционного права на жилище, так как он в любой момент может её реализовать, заключив договор найма или вступив в гражданские правоотношения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик своим действиями, нарушает права собственника ФИО1, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Поскольку ответчик ФИО2 с 2016 года не проживает по адресу 

<

адрес>, не производит оплату за коммунальные услуги, не принимает участие в ремонте и содержания спорного домовладения, следовательно, у ответчика имеются все основания для осуществления права пользования иными жилыми помещениями, а не спорным жильем. Кроме того, судом установлено, что спорное жилье расположенное по адресу 

<

адрес> необходимо ФИО1 для личного использования. Злоупотребление же граждан своими правами или не выполнение возложенных на них обязанностей, непосредственно нарушающее права и законные интересы других лиц может являться обстоятельством, ограничивающим право гражданина пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.30,31 ЖК РФ, 301, 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, не приобретшей право на проживание в домовладении принадлежащее ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2019 года.

Судья Кущевского районного суда Д.О. Бондарь