Дело № УИД: 23RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 24 июля 2020 года 

Усть-Лабинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.И.,

секретаря ФИО4, 

с участием:

представителя ответчика ФИО2 адвоката ФИО6,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира им приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Брак между Истцом и Ответчиком расторгнут на основании Решения Белореченского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета. При этом, фактически ответчик в его квартире не проживает и не имеет право пользования данным жилым помещением.

Просил суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, однако согласно представленного заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в адрес суда поступили возвраты конвертов с отметкой: «истек срок хранения». 

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Суд посчитал необходимым привлечь к участию в деле дежурного адвоката – ФИО6 

Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО6 в судебном заседании иск не признала, от пояснений отказалась.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Расходов по уплате коммунальных услуг ответчик не несет, в то время как истец оплачивает коммунальные услуги в повышенном размере - от количества зарегистрированных в доме лиц, что создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. 

Наличие у ответчика ФИО2 регистрации по адресу: 

<

адрес>, ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Согласно п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Ответчик ФИО2 является бывшей супругой ФИО1, в настоящее время не является членом семьи истца.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным домовой книги в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО2.

Истец и ответчик не проживают совместно в данной квартире, ФИО2 не является членом семьи истца. 

Кроме этого, отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров, подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку аула 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в 

<

адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд с момента оформления в окончательной форме.

Мотивировочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий подпись А.И. Бондарев 

Копия верна: 

Судья А.И. Бондарев