№ 2-1208/2024

УИД 35RS0009-01-2024-001723-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б., 

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на гараж, 

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что администрацией Спасского сельского поселения истцу выделен земельный участок под строительство гаража. Своими силами и за счет собственных средств ФИО1 построил на указанном земельном участке гараж № площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, которым с момента постройки пользуется открыто и непрерывно, как своим собственным, в соответствии с его целевым назначением. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером № площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, номер бокса – №. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, Спасского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Согласно статье 8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ), действовавшей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на представленном ФИО1 земельном участке, силами и за счет средств истца возведен гаражных бокс площадью 33,9 кв. м.

В Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о здании гаража с кадастровым номером №, площадью 33,9 кв.м., 1995 года постройки, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах и обременениях отсутствуют.

Каких-либо данных, указывающих на существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при строительстве спорного гаража, на нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, наличие угрозы жизни и здоровью граждан, которые могут повлечь за собой сохранение указанного объекта, ответчиком, третьими лицами суду не представлено. 

Таким образом, заявленные истцом требования о признании права собственности на гараж с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на нежилое здание – гараж с кадастровым номером №, площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 27.06.2024.