№ 2-1388/2017

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего Куклиной И.В.,

при секретаре Елисеевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она является членом СНТ 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, в ее собственности находится земельный участок №, который был приобретен ею у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли – продажи земельного участка, и после заключения договора купли – продажи она вступила в члены СНТ, ей выписали членскую книжку, а ФИО2 была исключена из членов товарищества. В июне 2016 года она начала оформлять земельный участок в собственность, и в результате межевания выяснилось, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 782 кв.м. числится К.В.П.. С 2011 года она фактически пользуется указанным земельным участком. Председатель СНТ выдал ей справку, что сначала членом товарищества был К.В.П., а после его смерти членом СНТ стала ФИО2 

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Чита, СНТ 

<

данные изъяты> участок №, кадастровый №, общей площадью 782 кв.м.

Впоследствии истцом исковые требования были дополнены, просит суд исключить из ГКН сведения о К.В.П. как о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: г. Чита, СНТ 

<

данные изъяты> участок №, кадастровый №, общей площадью 782 кв.м.

Определением суда от 03.07.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогичное вышеизложенному.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила письменное заявление.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из представленного отзыва следует, что требование об исключении сведений о правообладателе К.В.П. является излишне заявленным, так как это не препятствует признанию права собственности на земельный участок. 

Выслушав показания истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п. 1 ст. 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю № собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Чита, СНТ 

<

данные изъяты>, участок №, площадью 0, 0784 га являлся К.В.П. (л.д. ).

Согласно свидетельства о смерти К.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. )наследником после смерти К.В.П. стала его супруга ФИО2, которая приняла указанный земельный участок фактически. 

Из справки председателя СНТ 

<

данные изъяты> установлено, что спорный земельный участок был выделен К.В.П. в 1982 году, после смерти К.В.П. участок перешел к его супруге ФИО2, в 2011 году участок ФИО2 был продан ФИО1, по этой причине ФИО2 была исключена из членов товарищества (л.д. ).

В настоящее время членом НСТ 

<

данные изъяты> участок № является ФИО1 (л.д. ).

Таким образом, в настоящее время истец владеет и пользуется спорным земельным участком, однако не имеет возможности оформить право собственности на него.

Кроме того, ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В удовлетворении исковых требований истца об исключении из ГКН сведений о К.В.П., как о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: г. Чита, СНТ 

<

данные изъяты>, участок №, кадастровый №, общей площадью 782 кв.м. суд находит возможным отказать, поскольку право собственности на земельный участок, признано за истцом на основании решения суда, и в исключении сведений о бывшем правообладателе необходимости не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Чита, СНТ 

<

данные изъяты> участок №, кадастровый №, общей площадью 782 кв.м.

Право собственности ФИО1 на земельный участок подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина