...

Дело № 2- 1507/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе 

председательствующего судьи Максименко Т.В., 

при секретаре Белобородовой О.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Аэродром» о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, общей площадью 36.8 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Аэродром» г.Саров.

Заявленные требования мотивированы тем, что в 2016г. истец был принят в члены гаражного кооператива, на землях которого за счет своих средств построил гараж №. С указанного времени истец добросовестно владеет и пользуется гаражом, своевременно оплачивает членские взносы, но зарегистрировать право собственности на гараж не имеет возможности по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика ГК «Аэродром» ФИО2 в суд не явился, направил письменный отзыв, в котором не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо- ФИО3 в суд не явилась, направила письменное заявление о согласии с иском, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации г.Саров, в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 10 октября 2016 года является членом гаражного кооператива «Аэродром», ему принадлежит кирпичный гараж №, общей площадью 36.8 кв.м., задолженности по уплате ежегодных взносов не имеет, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя кооператива ФИО2 Из материалов дела следует, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, предоставлен г.к. «Аэродром» на основании дополнительного соглашения от 15.10.2015 № 01.17-41/1096 к договору аренды земельного участка № 01.10-15/208 от 26.09.2008г. 

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от 08.09.2005 № 126/4-гд, Правилами землепользования и застройки в городе Сарове Нижегородской области, утвержденными решением городской Думы города Сарова от 22.05.2012 № 38/5-гд.

Согласно данным справки № от 29.06.2017г. о техническом состоянии гаража, составленной АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Саровское отделение, площадь гаража № в плане составляет 36,8 м2 (4,31 х 8,34) м, что соответствует градостроительным нормам. Гараж построен на основании разрешения на строительство от 24.06.2016г. № 52-ги52304000-01 -22/60-2016.

Таким образом, установлено, что принадлежащий истцу гараж построен на земельном участке, предназначенном для этих целей, расположен в пределах границ выделенного земельного участка и соответствует строительным и градостроительным нормам. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, положения п.4 ст.218 ГК РФ суд считает требование истца о признании за ним права собственности на гараж подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к гаражному кооперативу «Аэродром» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 36.8 кв.м., расположенным в гаражном кооперативе «Аэродром» в г.Саров Нижегородской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

...

...

Судья Т.В.Максименко