Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Узингер О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями, просит признать за ним право собственности на ... долю жилого дома общей площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес), и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированны тем, что вышеуказанный земельный участок площадью ... кв.м. и расположенная на нем ... доля жилого дома принадлежали на праве собственности наследодателю истца ФИО2, умершему (дата), к имуществу которого нотариусом ... ФИО3 было открыто наследственное дело.

Истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО2, однако в выдаче свидетельства о правн на наследство по закону ему было отказано в виду наличия в правоустанавливающих документах наследодателя неоговоренных исправлений в площади земельного участка, а в представленных документах на ... долю дома содержатся противоречия.

Истец добросовестно и открыто владеет и пользуется данным имуществом, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не имеет возможности по независящим от него причинам.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Московской области в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Всоответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованыв судебном заседании.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежала ... доля жилого дома, расположенного по (адрес). 

Также на основании постановления Администрации Дороховского поссовета от (дата) за №, ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м. для выращивания сельхозпродуктов, на основании чего выдано свидетельство о праве собственности на землю (дата).

Указанные объекты являются ранее учтенными, жилому дому присвоен кадастровый номер № земельному участку присвоен кадастровый номер №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

После смерти ФИО2, умершего (дата), нотариусом ... ФИО3 было открыто наследственное дело. Единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, является его сын (истец по делу) ФИО1, которому было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в виду наличия исправлений и противоречий в документах, подтверждающих право собственности на ... долю жилого дома и земельного участка наследодателя.

Право собственности истца на наследуемое им имущество до настоящего времени никем не оспаривалось.

По делу также установлено, что право собственности ФИО2 в установленном законом порядке на принадлежащее ему имущество зарегистрировано не было. Площадь принадлежащего ему земельного участка по фактическому пользованию, согласно заключению кадастрового инженера, составляет ... кв.м.. Границы земельного участка исторически сложились, существуют на местности более ... лет, закреплены объектами искусственного происхождения и нет оснований полагать, что они перемещались. Споров по фактическим границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, земельный участок имеет следующие координаты:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 г. № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемым гражданам в собственность на территории Московской области», минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность огородничества составляет 0,04 га; максимальный- 0,10 га.

Таким образом, увеличение площади спорного земельного участка не превышает установленного предельного размера.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных истцом требований в полном объеме, что приведет к защите интересов и восстановлению нарушенных прав истца, и не будет нарушать прав третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на ... долю жилого дома общей площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес)

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова