УИД: 23RS0045-01-2020-001613-27 К делу № 2-639/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Славянск-на-Кубани 09 июля 2020 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Радионова А.А.,

при секретаре Киселеве В.О., 

с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, 

адвоката Медведева Э.В., предоставившего ордер № 399619 от 09.07.2020 г. и удостоверение (...) от 23.10.2017 г., представляющего интересы ответчика ФИО3, 

помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета. 

Заявленные требования истец обосновала тем, что ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В принадлежащей ей квартире значится зарегистрированным ФИО3, который с 2005 года в жилище не проживает, его личных вещей в нем нет. 

В настоящее время истец решила продать свое имущество, однако, поскольку ответчик числится зарегистрированным в жилище, это сделать не представляется возможным, данное обстоятельство нарушает её права, поэтому она вынуждены обратиться в суд.

ФИО1 в присутствии своего представителя ФИО2 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, основываясь на обстоятельствах, указанных выше. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, его место нахождения неизвестно. 

Адвокат Медведев Э.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, просил отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. полагала возможным удовлетворить заявленные требования. 

Свидетель С.В.С. в судебном заседании пояснил, что он является соседом истца и может достоверно подтвердить, что ответчик ФИО3 по указанному адресу не проживает и раннее никогда не проживал. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району по КК, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 14) ФИО1, (...) года рождения (л.д. 9), является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (...). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе в квартире, расположенной по адресу: (...), значится зарегистрированным ФИО3 (...) года рождения.

Факт намерения истца ФИО1 провести отчуждение квартиры подтверждается распиской в получении документов на государственную регистрацию права (л.д. 16).

Ответчик не проживает в жилище, родственником истца не является, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 (...) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). 

Снять с регистрационного учета ФИО3 (...) года рождения по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.07.2020.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.