Дело № 2-107/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2017 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Колотыгиной И.И.,

при секретаре Зуевой О.Ю.,

с участием истца истцов ФИО1, ФИО2, их представителя – адвоката Крупина О.А., представившего ордер № и удостоверение №, ответчика ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с названными требованиями. В обоснование иска указали, что решением Сосновоборского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г. был произведен выдел части жилого дома в натуре каждому из сторон, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также определен порядок пользования земельным участком, находящемся в общей долевой собственности сторон. В создавшейся ситуации истцы полагают необходимым произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве общей долевой собственности истца и ответчикам. При этом, истцам передать в долевую собственность (по 1\2 доли) земельный участок общей площадью 1003 кв.м. с кадастровым номером №, что соответствует 2\3 доли земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании истцы и их представитель, адвокат Крупин О.А. настаивали на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании ответчик требования истцов признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

3-е лицо, Росреестр, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направили. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным провести судебное заседание в отсутствие 3-го лица.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, в частности, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании решения суда по делу №г. по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка, встречному иску ФИО3 к ФИО2 и ФИО1 о разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) был произведен раздел жилого дома по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, и определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, находящийся в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (по 1\3 доли).

Из земельного участка, кадастровый номер № образованы два новых земельных участка, кадастровые номера: № и №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Проверив материалы дела, судья считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и охраняемых законом интересов других лиц, таким образом, у суда имеются основания для принятия признания и принятия решения об удовлетворении заявленных истцами требований.

При этом, суд полагает необходимым произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № следующим образом: признать право собственности за истцами по 1\2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1003 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а за ответчиком – право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 502 кв.м., по указанному адресу. В связи с чем, право собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (по 1\3 доли) на земельный участок с кадастровым номером № подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1505 кв.м., находящегося в общей долевой собственности (по 1\3 доли) ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Признать право собственности на 1\2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1003 кв.м., кадастровый номер № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом милиции Невского района Санкт-Петербурга, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности на 1\2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1003 кв.м., кадастровый номер № за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Сосновоборским ГОВД Ленинградской области, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 502 кв.м., кадастровый номер № за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Ломоносовского района Ленинградской области, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (по 1\3 доли у каждого) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1505 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня вынесения решения суда. 

Судья Колотыгина И.И.