Дело № 2-1596/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе 

судьи Богомолова С.В.,

при секретаре Назаровой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Солнечная поляна» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени. 

Иск мотивирован тем, что ФИО1 с 16.03.2007 является членом Дачного некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» и имеет в собственности участок: линия № участок №, общей площадью 1200 кв.м, который расположен в массиве земель ДНТ «Солнечная поляна». Разрешенное использование: для коллективного дачного строительства. Ответчик имеет задолженность по членским и целевым взносам. Согласно протоколу от 14.06.2015 размер членских взносов составляет с 01.01.2015 по 30.06.2015 - 100 рублей за 1 сотку земельного участка, с 01.07.2015 по 31.12.2015 - 140 рублей за одну сотку. Итого задолженность по членским взносам ФИО1 составляет: за 2015 год - 17 280 руб., за 2016 год – 20 160 руб. за 2017 год – 20 160 руб. Итого: 57 600 руб.

Кроме того, протоколами общего собрания участников ДНТ были установлены следующие целевые взносы: на развитие инфраструктуры – 260 400 руб., на газификацию – 62 482 руб., на ремонт дорог и канализацию – 5 000 руб., на строительство водонапорной башни – 2 412 руб. Итого 330 294 руб.

Согласно протокола общего собрания членов ДНТ от 14.06.2015 уплата членских вносов происходит не позднее 15 числа следующего месяца. За просрочку оплату установлен штраф в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. Сумма просрочки составила 29 062 руб. 44 коп. 

До настоящего момента оплата членских и целевых взносов ФИО1 произведена не была. Общая сумма долга составляет: 416 956 руб. 44 коп. Неоднократно должника правление уведомляло о погашении задолженности, однако денежных средств в кассу ДНТ или на расчетный счет не поступало.

Просили взыскать с ответчика задолженность в сумме 416 956 руб. 44 коп., расходы на госпошлину. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал, также пояснила, что целевые взносы на развитие инфраструктуры в размере 21 700 руб. с одной сотки установлены изначально протоколом общего собрания 10.12.2005, взнос на ремонт дорог и канализации в размере 5 000 руб. установлен протоколом от 26.04.2007, взнос на строительство внутреннего газопровода установлен протоком от 10.05.2009, взнос на приобретение и монтаж водонапорной башни в размере 201 руб. с сотки установлен протоколом от 22.05.2010. В последующем данные целевые взносы переутверждались на общих собраниях и последним решением от 21.05.2017 срок их уплаты установлен не позднее 31.12.2017. Целевые взносы установленные до приобретения истцом спорного земельного участка предыдущим собственником оплачены не были, в связи с чем полагает, что их обязан уплатить ответчик. Также полагает, что срок исковой давности ими не пропущен так как срок уплаты заявленных целевых взносов установлен до 31.12.2017. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, приведя доводы в целом аналогичные изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, в котором указал, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 08.09.2007. Членом ДНТ «Солнечная поляна» ФИО1 не является, и никогда не являлся. Решения о принятии его в члены ДНТ не было, членская книжка не выдавалась, в собраниях ДНТ не участвовал. Заявление о принятие в члены ДНТ датировано 16.03.2007, т.е. в то время когда у ФИО1 в собственности не было земельного участка в границах земель ДНТ «Солнечная поляна». В связи, с чем в силу закона ФИО1 не мог быть принят в члены ДНТ. Действительно 16.03.2007 ФИО1 подавал заявление в ДНТ о вступлении в члены товарищества, но поскольку сделка купли-продажи участка не состоялась, указанное заявление отозвано им лично.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец в исковом заявлении ссылается на протоколы общего собрания членов ДНТ «Солнечная поляна», которыми установлен размер целевых взносов, как на доказательства законности и обоснованности своих требований. Указанными протоколами также установлен срок внесениия целевых взносов.

Фактически до дня подачи искового заявления прошло более трех лет. Истец знал о нарушении его права и без уважительных причин ни разу не обращался с заявлением о защите нарушенных прав ни к Ответчику, ни в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199, 200 ГК РФ, просит применить срок исковой давности по заявленным требованиям, в удовлетворении требований отказать в связи с пропуском срока исковой давности без уважительной причины.

ФИО1 решением общего собрания не был принят в члены ДНТ, ему не вручена членская книжка, он не принимал участия в общих собраниях ДНТ.

Более того, представители ДНТ «Солнечная поляна» с 2007 г. ни разу не обращались к ответчику, как члену ДНТ, с требованиями о внесении членских и целевых взносов.

Истцом не представлены доказательства членства ФИО1 в ДНТ «Солнечная поляна» и, соответственно, правомерности и обоснованности взыскания с него членских и целевых взносов.

Истцом не представлены доказательства приобретения (создания) объектов общего пользования на целевые взносы членов ДНТ. Не представлены договоры, сметы, акты выполненных работ, свидетельства о принадлежности указанных объектов ДНТ, что вызывает сомнение в законности исковых требований.

Более того, прошлый собственник земельного участка, являясь членом ДНТ, полностью оплатил все целевые взносы, что подтверждается членской книжкой и аудиторской проверкой.

В настоящее время истец злоупотребляет своим правом, требуя повторной оплаты целевых взносов, что также являлось основанием для отказа в удовлетворении требований судом первой инстанции.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 16.03.2007 обратился в ДНТ «Солнечная поляна» с заявлением о принятии его в члены товарищества. 

С 02.10.2007 ФИО1 на основании договора купли-продажи от 08.09.2007 является собственником земельного участка линия № участок № кадастровый № общей площадью 1 200 кв.м, который расположен в массиве земель ДНТ «Солнечная поляна», разрешенное использование для коллективного дачного строительства.

В соответствии со ст.4 Федерального закона «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

Согласно ст.18 названного закона, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предусмотрены ст.19 указанного закона.

Так, согласно п.6, п.11 ч.2 ст.19 Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения и др.

Ответчик также с 20.09.2007 является собственником другого земельного участка линия № участок № кадастровый № общей площадью 1 200 кв.м.

Раннее состоялось решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 11 декабря 2015 по иску ДНТ «Солнечная поляна» к ФИО1 о взыскании аналогичной задолженности по другому земельному участку, которым, с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 12.04.2016 установлено, что ФИО1 является членом ДНТ «Солнечная поляна». Данное решение имеет преюдициальное значение в силу положений п. 2 ст. 61 ГПК РФ. 

Решением общего собрания членов ДНТ «Солнечная поляна» от 25.05.2014 установлен размер ежемесячного членского взноса 100 руб. за одну сотку на 2014 год, решением от 14.06.2015 размер ежемесячного членского взноса установлен на период с января по июнь 2015 года – 100 руб. за одну сотку, с июля по декабрь 2015 года – 140 руб. за одну сотку.

Поскольку доказательств оплаты ответчиком членских взносов за период с января 2015 года по декабрь 2017 года не представлено, у ответчика имеется задолженность в размере 57 600 руб.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В данном случае ответчиком заявлено о применении такого срока.

Согласно почтовому конверту исковое заявление подано в суд 13.03.2018, следовательно, задолженность по членским взносам за январь и февраль 2015 года в размере 2 400 руб. находится за пределами срока исковой давности. 

Со стороны истца не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности. 

При таком положении с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам в размере 55 200 руб. (57 600 руб. – 2 400 руб.).

Также являются обоснованными требования о взыскании пени, так как обязанность их уплаты при просрочке внесения членских взносов и размер установлены решениями общих собраний членом ДНТ. 

Согласно представленному расчету, пени составляют 29 062 руб. 44 коп., из них пени на задолженность за январь и февраль 2015 составляют 2 500 руб. 80 коп. (1268 руб. 40 коп. + 1 232 руб. 40 коп.). Таким образом, размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, с учетом применения срока исковой давности, составит 26 561 руб. 64 коп.

При этом, суд находит данный размер пени, составляющий практически половину самой задолженности по членским взносам, явно не соразмерным последствиям нарушенного обязательства, и полагает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизить их размер до 9 000 руб.

При решении вопроса о взыскании задолженности по целевым взносам, то суд исходит из следующего. 

Решениями общих собраний участников ДНТ «Солнечная поляна» были установлены целевые взносы: на развитие инфраструктуры – 260 400 руб. из расчета 21 700 руб. за 1 сотку (протокол от 10.12.2005); на ремонт дорог и канализацию – 5 000 руб. (протокол от 26.04.2007); на газификацию – 62 482 руб. (протокол от 10.05.2009), на строительство водонапорной башни – 2 412 руб. (протокол от 22.05.2010). В последующем, указные целевые взносы переутверждались решениями общих собраний (последнее решение от 21.05.2017) 

При этом, членские взносы в размере 260 400 руб. на развитие инфраструктуры и 5 000 руб. – на ремонт дорог и канализацию изначально были установлены решениями общих собраний членов ДНТ «Солнечная поляна» в 2005 году и апреле 2007 года, т.е. до приобретения ответчиком земельного участка и вступления в члены товарищества. Последующие протоколы общих собраний не содержат решений о переходе обязанности по уплате целевых взносов к новому собственнику земельного участка. 

Доказательств того, что указанные членские взносы не были оплачены прежним собственником и в последующем не вошли в стоимость спорного земельного участка истцом не представлены.

При таких обстоятельствах оснований для взыскания указанных целевых взносов с ответчика не имеется.

Таким образом, с ответчика, как члена ДНТ, подлежат взысканию членские взносы в размере 64 894 руб. (на газификацию – 62 482 руб., на строительство водонапорной башни – 2 412 руб.).

При этом, оснований для применения к данным требованиям срока исковой давности суд не усматривает, так как решением общего собрания от 21.05.2017 срок уплаты данных взносов продлен до 31.12.2017, то есть исковые заявление подано в установленный законом срок. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 781 руб. 88 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» задолженность по целевым взносам в размере 64 894 руб., задолженность по членским взносам в размере 55 200 руб., пени в размере 9 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 781 руб. 88 коп.

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: С.В. Богомолов.