Дело № 2-976/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы ФИО2, 

представителя Администрации МР Учалинский район РБ ФИО3, 

представителя Администрации СП Ильчинский сельсовет МР Учалинский район РБ ФИО4, 

при секретаре Ефремовой К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ООО «ЮРГА», КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась с иском к ООО «ЮРГА», КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы с требованием признать за ней право собственности на нежилое здание – бригадный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она приобрел у ООО «Юрга» указанное нежилое помещение. Однако в связи с тем, что ответчик своевременно не оформил право собственности за собой на объект недвижимости, ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. представляет ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «Юрга» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, которым просил рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражает. 

Представители КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы, Администрации МР Учалинский район РБ и Администрации СП Ильчинский сельсовет МР Учалинский район РБ в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен супруг истицы ФИО6, который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска не возражает. 

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему. 

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 приобрела у ООО «Юрга» нежилое здание – бригадный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за 

<

***> руб., расчет между сторонами произведен в день подписания договора. 

К указанному договору имеется акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ 

Исходя из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. принято в кассу ООО «Юрга» от ФИО5 

<

***> руб. 

По техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ заказчиком которого является ООО «Юрга», нежилое здание бригадного дома площадью 

<

***> кв.м. находится по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справки ООО «Юрга» № от ДД.ММ.ГГГГ., по данным бухгалтерского учета, балансовая стоимость бригадного дома составляет 

<

***> 

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Следовательно, указанное решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи об изменении назначения указанного строения с жилого дома на нежилое строение (помещение).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право собственности на нежилое здание – бригадный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ 

Судья: Сайфуллина А.К.