Дело № 2-1550/2019 (03RS0013-01-2019-001922-19) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Шаяхметовой Ю.Т., 

с участием представителя истца ЖНК «Жилищное строительство № 2» - ФИО1, действующей на основании доверенности № г., ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2» к ФИО2 об исключении из членов жилищно-накопительного кооператива, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №2» обратился в суд с иском к ФИО2, в котором указал следующее. 

ФИО2 обратилась Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №2» с заявлением о приеме в члены кооператива. На основании данного заявления директором Кооператива было принято решение № от 31.07.2017 г. о приеме в Кооператив для приобретения жилого помещения 

<

данные изъяты> с ориентировочной стоимостью 1 757500,00 рублей. 

17.08.2017 г. были внесены сведения о ФИО2 в Единый государственный реестр юридических лиц, с этого момента у ФИО2 возникло право на оплату первоначального взноса и вступительного членских взносов. 

В соответствии с формой участия в деятельности Кооператива размер первоначального паевого взноса составил 527 520,00 руб. со сроком внесения оставшихся паевых взносов ежемесячно в течении 4 лет. Размер вступительного взноса составил 700,00 руб. После внесения записи о ФИО2 в Единый государственный реестр юридических лиц, внесения вступительного членского взноса и первоначального паевого взноса у ответчика возникло членство в Кооперативе. 

В соответствии с п.5.7. Устава Кооператива, п.4.3. Положения «О формах участия в деятельности Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство», порядке членства в Кооперативе и приобретения членами кооператива жилых помещений и п.8 Решения член кооператива обязан своевременно вносить паевые и членские взносы в соответствии с графиком внесения паевых и членских взносов.

Согласно графиков внесения паевых и членских взносов ФИО2 обязалась ежемесячно вносить паевые взносы следующим образом: с 15 сентября 2017 г. по 15 июля 2021 г. - 25 630,00 руб., 15 августа 2021 г. - 25 640,00 руб., и членские взносы: с 15 сентября 2017 г. по 15 июля 2021 г. - 1153,00 руб., 15 августа 2021 г. - 1 170,25 рублей. 

По состоянию на 25 июня 2019 г. задолженность по внесению паевых взносов составила 340 190,00 руб., по членским взносам 16 142,00 руб., неустойка - 14 113,22руб. 

Всего на лицевой счет № внесено в качестве паевых взносов 747 290,00 руб., в качестве членских взносов - 8 071,00 руб., в качестве Разового взноса в Резервный фонд кооператива - 26 362,50 руб. 

В адрес ответчика были направлены уведомления с предложением погасить задолженность, а также с предупреждением в случае не удовлетворения требования Кооператива, которые оставлены ответчиком ФИО2 без внимания. 

В иске Кооператив в связи с систематическим нарушением сроков внесения паевых взносов и на основании п.2 ч.1, ч.2 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ просит исключить ФИО2 из членов Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство»; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные ЖНК «Жилищное строительство № 2» требования поддержала, просила удовлетворить полностью. Пояснила, что с 30.11.2017 г. ответчик стал допускать нарушения по внесению паевых и членских взносов и по сроку внесения, и по размеру. Последний платеж ответчиком произведен в качестве оплаты паевого взноса в декабре 2018 г.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью. Судом ответчику до признания иска разъяснены положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ. Добавила, что перестала вносить суммы по оплате членских и паевых вносов по той причине, что она и ее супруг остались без работы. 

Определением суда от 02.09.2019 г. к участию в деле на основании письменного заявления привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО4 А,К., который в судебном заседании с иском также согласился. Пояснил, что 15.09.2019 г. погасят перед кооперативом задолженность полностью. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Решением № от 31 июля 2017 г. на основании личного заявления ФИО2 принята в члены ЖНК Жилищное строительство №2», в целях приобретения жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> состоящей из 2-х жилых комнат, расположенной на 4-м этаже, общей стоимостью 1 757 500,00 рублей (пункт 1,2 решения). Размер первоначального паевого взноса составляет 527 250,00 рублей (п.5 решения). Согласно пункта 8 названного решения ФИО2, ставшая членом Кооператива, обязана своевременно вносить паевые взносы в порядке и сроки, предусмотренные выбранной формой участия в соответствии с графиком внесения паевых взносов, и членские взносы в соответствии с графиком внесения членских взносов. Графики внесения паевых и членских взносов являются неотъемлемой частью настоящего Решения. 

Истцом приобщены к иску графики внесения паевых и членских взносов по ФИО2 (лицевой счет №). 

28.03.2018 г. за № 509, 24.04.2019 г. за № 226 ЖНК «Жилищное строительство №2» направил в адрес ФИО2 уведомление о том, что за ней числится задолженность по внесению паевых взносов. 

23.06.2019 г. за № 237 истец направил в адрес ФИО2 досудебную претензию, которая ответчиком также оставлена без удовлетворения. 

25.06.2019 г. состоялось заседание Правления ЖНК «Жилищное строительство», по итогам которого принято решение об исключении ФИО2 из членов Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» в судебном порядке (л.д. 18 - протокол, л.д. 17- решение № 1 ). 

В соответствии с Уставом ЖНК «Жилищное строительство №2», утвержденного решением общего собрания членов ЖНК «Жилищное строительство №2» Протоколом от 14.04.2018 г., следует, что член Кооператива обязан своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном настоящим Уставом, решениями, принятыми Правлением Кооператива в пределах его компетенции, решениями директора Кооператива (п.п. 2 п. 5.7 Устава). 

Пунктом 5.10 установлено, что членство в Кооперативе прекращается в случае, исключения члена кооператива из Кооператива (п.п. 2 п.5.10). 

Согласно п.5.14 Устава решение об исключении члена кооператива из Кооператива принимается Правлением Кооператива. 

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязанности Членов кооператива указаны в ст.8 Федерального закона от 30.12.2004г. № 215-ФЗ:

1) соблюдать устав кооператива, выполнять решения, принятые органами кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кооператива;

2) своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции;

3) не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами кооператива;

4) исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и уставом кооператива.

Согласно п.2 ч.1 ст. 9 членство в кооперативе прекращается в случае исключения члена кооператива из кооператива;

В соответствии с п.п. 1, 2 ч.1 ст. 10 ФЗ № 215-ФЗ член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае:

1) неоднократного неисполнения обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива;

2) систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.

По состоянию на 25.06.2019 г. задолженность ответчика по внесению паевых взносов составила 340 190,00 руб., задолженность по членским взносам 16 142,00 руб. Задолженность возникла в ноябре 2017 г.. Представленный истцом реестр поступивших платежей подтверждает нарушение ответчиком ФИО2 порядка внесения паевого и иных взносов

Требования о погашении долга ответчик в досудебном порядке не исполнил. 

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение о заявленным истцом требованиям.

На основании вышеизложенного, суд признает заявленные исковые требования об исключении ФИО2 из членов ЖНК «Жилищное строительство» обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в связи с полным удовлетворением иска подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в размере 6 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО2. 

Иск Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2» к ФИО2 об исключении из членов жилищно-накопительного кооператива, взыскании судебных расходов, - удовлетворить. 

Исключить ФИО2 из членов Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2». 

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд. 

Мотивированное судебное решение изготовлено 06.09.2019 года.

Судья И.Ф. Сафина