Дело №2-3345/2019г.

24RS0035-01-2019-004007-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Коптевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец в исковом заявлении и судебном заседании мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от 05.07.2019 года является собственником 5/12 долей указанной квартиры, кроме него, собственником ? доли является ФИО4 и собственниками по 1/6 доли каждый ФИО5 и ФИО6. Ранее ответчики ФИО2 и ФИО3 являлись собственниками 1/12 доли и 1/6 доли вправе собственности на указанную квартиру соответственно и зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. Длительное время ответчики в спорной квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут, членами семьи истца не являются, при этом до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков ограничивает права истца, как собственника доли жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив суду, что документы для снятия с регистрационного учета им поданы в соответствующий регистрационный орган, в ближайшее время он будет снят с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования также признал в полном объеме, пояснив суду, что подготовил пакет документов для снятия с регистрационного учета и планирует подать их в регистрационный орган.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 – ФИО7 исковые требования поддержала, пояснив суду, что ответчики в расходах по оплате спорного жилого помещения не участвуют.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 и ФИО8 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие ( л.д.47,48). Ранее участвуя в подготовительном судебном заседании исковые требования поддержали.

Прокурор Коптева Е.И. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 05.07.2019 года является собственником 5/12 долей квартиры по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца сособственниками указанной квартиры являются третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4 ? доля, а также ФИО5 и ФИО6 по 1/6 доли каждая. Право собственности за истцом и третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора зарегистрировано в установленном законом порядке. С 07.09.1995 года в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 и ФИО3, при этом ответчики в этом жилом помещении уже длительное время не проживают, членами семьи истца не являются, расходов по содержанию квартиры не несут. 

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи доли спорной квартиры от 05.07.2019 года, выпиской из ЕГРН о правах истца и других сособственников на жилое помещение, адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением – 

<

адрес> края, поскольку членами семьи истца не являются, в спорной квартире длительное время не проживают, расходы по ее содержанию не несут, оснований для проживания не имеют. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 по 150 рублей с каждого в возмещение судебных расходов. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 23.12.2019г.