Дело № 2-4282/2023

УИД:26RS0023-01-2023-006644-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Кулакаевой В.С.,

с участием старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 .............. к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Из искового заявления следует, что ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............., на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.08.2021г. В указанном жилом помещении с .............. и по настоящее время постоянно зарегистрирован ФИО2, .............. года рождения. Ответчик истцу родственником не приходится. Ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу регистрации. Личных вещей ответчика в доме нет, данный факт подтверждает, что ответчик не имеет реальной необходимости пользования спорным жилым помещением. Нахождение ответчика ФИО2 на учете по месту регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении для него нежелательно, поскольку по вине ответчика, он не могу в полной мере реализовать свои права как собственника: владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик не производил и не производит оплату стоимости жилья и коммунальных услуг. Договор найма жилого помещения он с ним не заключал. Просит суд, признать ФИО2, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...............

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие не заявлял, уважительности своей неявки суду не представил, почтовая корреспонденция, направленная судом ответчику заказными письмами с уведомлением о вручении по известному суду адресу (месту регистрации): .............., что соответствует сведениям, указанным в адресных справках, вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. Иными сведениями о нахождении либо об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

Учитывая, что фактическое место нахождения ответчика установить не удалось, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляет адвокат ФИО8, который извещенный надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования не признает, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО12 и ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО3

Старший помощник прокурора ФИО7 в судебном заседании полагала иск обоснованным поскольку, истец представил доказательства того, что ответчик не состоит с истцом в родственных отношениях, не является членами его семьи, не поддерживает отношения, не несет бремя содержания жилого помещения, фактически не вселялась и не проживала в спорном помещении. При таких обстоятельствах, полагала, что имеются основания для удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора, исследовав материалы дела, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие - либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства было установлено и подтверждается письменными доказательствами, что ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............., на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ...............

В указанном жилом помещении с .............. и по настоящее время зарегистрирован ФИО2, .............. года рождения. Истец и ответчик родственниками не являются.

Ответчик ФИО2 не проживает и никогда не проживал по адресу: .............., личных его вещей в доме нет, что подтверждается актом о не проживании.

Никаких обязанностей по оплате коммунальных услуг, по уходу, обеспечению сохранности жилого помещения ответчик никогда не осуществлял.

Истец регулярно оплачивает коммунальные услуги как наниматель жилого помещения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ответу на запрос суда, информационный центр ГУ МВД России по .............. не располагает сведениями о судимости в отношении ФИО2, .............. года рождения.

Согласно сообщению врио военного комиссара городского округа Минераловодский и городского округа город-курорт .............., ФИО9, .............. года рождения, состоит на воинском учете в военном комиссариате городского округа Минераловодский и городского округа город-курорт .............. с .............. по настоящее время, на военную службу по мобилизации не призывался.

Как следует из ответа от .............. ............../АП-26-06/187705-К Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по СК, в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО9, .............. года рождения, за период с .............. по .............. нет сведений, составляющих пенсионные права. Согласно действующим региональным базам данных ФИО2, .............. года рождения состоит на пенсионном учете в Отделении Фонда пенсионного и социального страхования РФ по .............. как получатель ежемесячной денежной выплаты по категории «ветеран боевых действий», выплата которой осуществляется путем зачисления на счет .............., открытый в ПАО Сбербанк. 

Согласно ответу заместителя начальника Межрайонной ИФНС России .............. по .............., от .............. .............. на запрос суда, справка о доходах и суммах налога физического лица за 2022 год в отношении ФИО2, .............. года рождения, в инспекцию не поступала.

Учитывая разъяснения п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца ФИО3, в связи с чем, правовых оснований пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцу, носит формальный характер, и не порождает для него каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Более того, сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения, которым созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

При этом, причины не проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования данным жильем не заключалось.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО3 о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., подлежат удовлетворению, поскольку истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства в обоснование заявленных требований. 

Следовательно, само по себе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и/или о выселении гражданина из жилого помещения является безусловным основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 .............. к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилыми помещениями - удовлетворить.

Признать ФИО2, .............. года рождения (паспорт: 

<

...>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, .............. года рождения (паспорт: 

<

...>) с регистрационного учета по адресу: ...............

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд .............. в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Шаманова

Мотивированное решение суда составлено ............... 

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

.............. 

..............

..............

.............. 

..............

..............