Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре Стуковой Т.Н.,

с участием прокурора Вершковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Тальменский районный суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, пер.

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 07.04.2017г. С 13.01.2000г. в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, однако фактически ответчик длительное время в принадлежащем ей доме не проживает, вещей его в доме нет. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно. Регистрация ответчика в жилом доме существенно ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что указанный в иске спорный жилой дом принадлежал ее бабушке ФИО2 У ФИО2 было пятеро детей, но на момент ее смерти живы были трое из них: ФИО5, ФИО3 и ФИО1 (мать истицы). У ФИО2 было два дома в собственности – по пер.

<

адрес> и по 

<

адрес>. ФИО2 до дня смерти проживала с ФИО1 в доме по 

<

адрес>, а в доме по пер.

<

адрес> проживал ФИО3 с сожительницей и детьми. Где на тот период времени проживал ответчик ФИО5, ей не известно, но Александр периодически находился в местах лишения свободы, а после освобождения проживал в разных местах, где собирались сомнительные компании и лица, имеющие судимости. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в это время ответчик находился на свободе, присутствовал на похоронах, был осужден к лишению свободы только летом 2010 года, т.е. у ответчика было достаточно времени, когда он мог беспрепятственно оформить свои наследственные права. Однако наследство приняла только ФИО1 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но в 2012 году ФИО1 умерла. Она является единственной дочерью ФИО1, а поэтому является единственной наследницей к ее имуществу, так как других детей у ФИО15 не было, в браке на момент смерти она не состояла. Так как ФИО1 вела непорядочный образ жизни, то была лишена родительских прав. Она (истица) своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время в спорном жилом доме никто не проживает, в нем выбиты окна, в доме ночуют лица без определенного места жительства. Она как собственник жилого помещения имеет намерение продать дом, но регистрация ответчика препятствует этому. Ответчик членом ее семьи не является. В спорном доме ответчик фактически не проживает, поскольку он часто находился в местах лишения свободы, а по отбытии срока наказания проживает у своих друзей, или сожительствует с женщинами. 

В судебном заседании ответчик ФИО5 участвовал в учреждении ФКУ СИЗО -1 УФСИН России по Алтайскому краю в режиме видеоконференц-связи с Тальменским районным судом Алтайского края, возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что спорный жилой дом по 

<

адрес>, принадлежит его родителям, так как они сами его построили; первым умер отец, потом в 2010г. умерла мать. На момент смерти матери в феврале 2010г. он находился в Тальменке, хоронил мать, а летом 2010 года он был осужден и находился в местах лишения свободы до 2013 года. В доме остался проживать брат ФИО6 с семьей. После того, как он в 2013 году освободился из мест лишения свободы, то проживал в спорном жилом доме вместе с братом и его семьей. В 2014г. его вновь осудили, и он содержался в местах лишения свободы до осени 2016 года. В 2015 году, пока он отбывал наказание, брат ФИО6 умер, а сожительница ФИО6 стала проживать в другом месте. После освобождения в 2016 году он вернулся домой, оказалось, что печь в доме разобрана, отопление разморожено, т.е. в нем невозможно было проживать, поэтому ему пришлось снимать квартиру по 

<

адрес>, но периодически он присматривал за домом, собирался по весне 2017г. делать ремонт в доме. А весной 2017г. выяснилось, что документы на дом оформила истица. Считает, что после смерти матери он является хозяином указанного жилого дома, поскольку он проживал в этом доме с детства. Кроме того, на земельный участок по вышеуказанному адресу у него оформлены документы, и признание судом этих документов недействительными он игнорирует, так как с решением суда не согласен. На момент смерти мать проживала с дочерью ФИО1 по другому адресу: р.

<

адрес>, дом принадлежал ФИО1 Истица не имеет никаких наследственных прав ни к имуществу ФИО2, ни к имуществу ФИО15, так как ФИО15 была лишена родительских прав в отношении истицы, следовательно, матерью истице ФИО15 не является, истица была сиротой и от государства получила квартиру. По наследству от ФИО15 истица уже получила дом по 

<

адрес>, это право он не оспаривал, поскольку недавно освободился из мест лишения свободы, отбывал наказания с 2010г. по 2013г. и с 2014г. по 2016г., по этой же причине сам не обращался к нотариусу за принятием наследства после смерти матери, а когда находился на свободе не оформил документы на дом, поскольку были финансовые затруднения. 

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. 

Пунктами 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истица ФИО4 в подтверждение законности возникновения ее права собственности на указанные объекты недвижимого имущества представила свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Тальменского нотариального округа Алтайского края ФИО10 07.04.2017 года, согласно которому ФИО4 (в девичестве ФИО7) является наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; наследство состоит из жилого дома общей площадью 65,0 кв.м., расположенного по 

<

адрес> в р.

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 на основании договора № от 19.11.1962 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Наследницей по закону к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлась ее дочь ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. 

Свидетельство о праве на наследство, выданное ФИО4 в 2017 году, не является единственным.

Материалами наследственного дела, открытого 26.07.2012 года к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО4 (в то время ФИО7) своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Материалами наследственного дела, открытого 15.09.2011 года к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Тальменского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся во вкладах банков, от дочери наследодателя ФИО2 – ФИО1, зарегистрированной и проживающей по 

<

адрес> в р.

<

адрес>. В заявлении указано, что ФИО15 приняла наследство путем фактического вступления в управление наследственным имуществом. К заявлению ФИО1 было приложено свидетельство о смерти ФИО2, документы, подтверждающие родство и перемену девичьей фамилии наследника, а также справка с последнего места жительства наследодателя, подтверждающая, что на дату смерти ФИО2 с ней в принадлежащем ей доме по 

<

адрес> в р.

<

адрес>, проживала ФИО1 

26.12.2011 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону –права на денежные средства, внесенные во вклад и права на компенсацию на оплату ритуальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ дочь ФИО2 ФИО1 – является наследником первой очереди по закону. 

Законность принятия наследства ФИО1 после смерти ее матери ФИО2 лицами, участвующими в деле не оспаривается и подтверждается материалами наследственного дела, так как она единственный наследник, принявший наследство в установленном законом порядке. 

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно, принятие ФИО1 наследства в виде денежные средств, хранящихся на банковских счетах, безусловно, означает принятие ею всего наследственного имущества ФИО2, в том числе, принадлежащих ФИО2 на праве собственности жилых домов по 

<

адрес> и 

<

адрес> в р.

<

адрес>. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности на все наследственное имущество, оставшееся ко дню смерти ФИО2 принадлежало наследнику ФИО1 со дня открытия наследства (т.е. с даты смерти ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ) до момента открытия наследства к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное имущество возникло у истицы ФИО4 независимо от факта государственной регистрации права с момента открытия наследства – т.е. с ДД.ММ.ГГГГг. 

Согласно сведениям домовой книги ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: пер.

<

адрес> в р.

<

адрес> с 13.01.2000 года. По этому же адресу с 27.04.2002 года был зарегистрирован ФИО3, с 28.08.2003 года – ФИО1, с 11.08.2003 года – ФИО7 (истица ФИО4).

Факт смерти ФИО3 в 2015 году сторонами не оспаривается. 

Решением Тальменского районного суда от 31.07.2017г. в редакции апелляционного определения Алтайского краевого суда от 24.10.2017г. признано недействительным свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком площадью 1200 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> в р.

<

адрес>, выданное ФИО5 29.08.1994 года, а также признано отсутствующим право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок по пер. 

<

адрес> в р.

<

адрес>. 

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять установленными законом в норме статьи 1153 ГК РФ способами принятия наследства. Срок принятия наследства, в силу нормы статьи 1154 ГК РФ, установлен в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Однако, доказательств, с достоверностью подтверждающих факт вступления в наследство после смерти матери ФИО2, ответчиком представлено не было, при этом, ответчик в спорном жилом доме после смерти матери не проживал, расходов по его содержанию не нес, иных мер по сохранению наследственного имущества не предпринимал, к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный срок не обращался.

Факт регистрации ответчика в спорном доме не является доказательством фактического принятия наследства.

Кроме того, наследственные права ФИО1 к имуществу ФИО2, а также наследственные права ФИО4 к имуществу ФИО1 ответчиком в установленном законом порядке оспорены не были.

Согласно ч.4 ст.71 СК РФ, ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Из смысла указанной нормы следует, что дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав, сохраняют имущественные права, следовательно, за ФИО8 сохраняются имущественные права, основанные на факте родства с ФИО1, в том числе право на получение наследства после смерти ФИО1

Следовательно, доводы ответчика о том, что ФИО1 была лишена родительских прав в отношении истицы ФИО4, следовательно, на момент смерти ФИО1 они не являлись матерью и дочерью, в связи с чем, у истицы не было права для принятия наследства после смерти его сестры ФИО1, являются несостоятельными.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, его собственником, как и членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания имущества не несет. 

Установленные обстоятельства являются основанием для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением. 

Исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На взыскании госпошлины с ответчика истец не настаивала. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца после изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В.Гусева