Дело № 2-15/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года с. Староалейское 

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Масанкиной А. А.,

при секретаре Раченковой О. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Садового сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 через представителя по доверенности ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указал, что он на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО2 дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В связи с изменением адресного хозяйства номер дома был изменен на 19. В соответствии с условиями указанного договора он уплатил продавцу 7 000 руб. Договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за № 66. С указанной даты и по настоящее время он использует указанное имущество как собственное, осуществляет расходы по его содержанию. В настоящее время в связи с продажей и переменой места жительства, ему необходимо оформить право собственности на жилой дом в установленном порядке. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. Право собственности на жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано в связи с тем, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ. Сделка купли-продажи дома и земельного участка была совершена в надлежащей форме, удостоверена нотариусом, договором определены все существенные условия, при заключении сделки соблюдены требования ст. 550, 554, 555 ГК РФ. Оплата по договору произведена им в полном объеме. 

Ссылаясь на ч. 2 ст. 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 14 декабря 2018 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6 (в настоящее время ФИО7) Н. М., выступавшие в договоре купли-продажи на стороне продавца.

После чего, уточнив исковые требования, истец предъявил их к ФИО4, ФИО5, ФИО7

Определением суда от 15 января 2019 г. ФИО3, администрация Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края отстранены от участия в деле, поскольку в уточненном иске истцом к ним требований не предъявлено.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО9 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также сообщила, что уточненные исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 (до брака – ФИО6) Н. М., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме, в которых также указано, что последствия принятия судом признания иска ответчикам известны и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дел, суд приходит к следующему.

Признание иска ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 (до брака – Карповой) Н. М. принято судом, о чем вынесено протокольное определение.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, по делу принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 (до брака – ФИО6) Н. М. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО6 Д,М., ФИО7 (до брака - ФИО6) Н.М. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А. А. Масанкина