Дело № 2-631/2021

УИД 74RS0009-01-2021-000090-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года 

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф., 

при секретаре Мелехине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области об установлении факта принадлежности договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, признании права собственности на квартиру 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области об установлении факта принадлежности договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, признании права общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым на квартиру, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Кулуевская ПМК» Р., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 был заключен договор передачи в собственность трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>.Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В договоре при написании всех пятерых собственников допущены ошибки, внесены исправления. Р. умер ДД.ММ.ГГГГ.Ошибку в договоре ТОО «Кулуевская ПМК» исправить не может, так как ликвидировано.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 на иске настаивала.

Истцы, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 1 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что приватизация жилых помещений –бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Перечень не подлежащих приватизации жилых помещений определен в ст. 4 Закона О приватизации, в соответствии с которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела: об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Кулуевская ПМК» передало Р., ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4 в собственность квартиру из трех комнат, расположенную по 

<

адрес>.В договоре допущены ошибки в имени Р., в отчествах ФИО6, ФИО2, ФИО4, в фамилии и отчестве ФИО1 Договор зарегистрирован в Аргаяшском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти Р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 состояла в браке с Р. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке.

ФИО2, ФИО6, ФИО4 являются детьми Р., ФИО1 Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака ФИО3 

На момент заключения договора в вышеуказанной квартире проживали и были зарегистрированы Р., ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, что подтверждается сведениями домовой книги.

Р. работал в ТОО «Кулевская ПМК», что подтверждается сведениями его трудовой книжки. Р. был выдан ордер ДД.ММ.ГГГГ на право занятия 

<

адрес>, с семьей в составе 6 человек.

Постановлением главы администрация Кулуевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено адресное расположение:

<

адрес>. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4 нашел подтверждение в судебном заседании.

Установление факта принадлежности документа имеет для истцов юридическое значение, оно подтверждает право собственности на квартиру. Установить факт иным путем у заявителей возможности нет. ТОО «Кулуевская ПМК» ликвидировано согласно решению Арбитражного суда Челябинской области от 9 ноября 1999 года, что подтверждается исторической справкой администрации Аргаяшского района.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются наследниками первой очереди после смерти Р.

Согласно справки администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти Р. ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4 были зарегистрированы и проживали по адресу: 

<

адрес>.

Истцы являются наследниками, фактически принявшими наследственное имущество после смерти Р. и наследуют его долю в квартиру поровну. Следовательно, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО2, ФИО6, ФИО4.

Признать право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №,расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>