Дело № 2-909/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области 

Каширский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Леоновой С.М.,

при секретаре судебного заседания Савиной В.В., 

а также с участием представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-909/2019 по иску ФИО2 

<

данные изъяты>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО10 к ФИО3 

<

данные изъяты>, ООО «УК городского округа Кашира» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО10 обратился с указанным иском к ответчикам ФИО3 и ООО «УК городского округа Кашира» и просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, определив ему 3/4 доли от начисляемых платежей, с учетом доли причитающейся на несовершеннолетних детей, в пользу ответчика ФИО3 определить 1/4 доли от начисляемых платежей.

В обоснование заявленных исковых требований, истец, мотивирует свои требования тем, что стороны имеют регистрацию в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В квартире проживает ответчик со своим сожителем. По жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных платежей (л.д. 6-7 - исковые требования).

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. От истца поступило заявление о рассмотрение дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО3 и ООО «УК городского округа Кашира» в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением, которая возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО1, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что стороны не являются членами одной семьи.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя третьего лица, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> имеют постоянную регистрацию ФИО2, несовершеннолетние ФИО9 ФИО10 и ФИО3 (л.д. 8).

Из выписки по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12352,96 руб. (л.д. 12).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец ФИО2 и его несовершеннолетние дети ФИО9 и ФИО9 и ответчик ФИО3 в настоящее время не являются членами семьи нанимателя ФИО3, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражений по доводам иска не представлено.

Суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и определить истцу и ответчику доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу, истцу ФИО2 с учетом доли причитающейся на его несовершеннолетних детей ФИО10 и ФИО9 3/4 доли, ответчику ФИО3 1/4 доли. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО10 к ФИО3 

<

данные изъяты>, ООО «УК городского округа Кашира» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО10 и ФИО9 3/4 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО3 

<

данные изъяты> 1/4 долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.М. Леонова