Судья: Малород М.Н. Дело №2-1783/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Ореховой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо УВМ ОМВД по Аксайскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Истица является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Россия, ....

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На данный момент в жилом доме значится зарегистрированной истица и ответчик по делу ФИО4, сын истицы, который был зарегистрирован в доме в 2011 году. При этом, с апреля 2015 года ответчик перестал проживать в доме, его личных вещей в доме нет. Истица сама несет бремя содержания дома, сама оплачивает коммунальные платежи. Членом семьи истицы ответчик не является, в договорных отношениях не состоит.

Предложить ответчику сняться с регистрационного учета истица не имеет возможности, т.к. ей неизвестно место пребывания ответчика.

В судебном заседании истица ФИО3 полностью поддержала требования иска и пояснила, что ответчик ее родной сын. В 2014 году он совершил преступление и обвинялся по ст. 158 УК РФ, содержался под стражей. В 2015 году уголовное дело в отношении него было прекращено в виду акта амнистии. Сын был отпущен из-под стражи в зале суда. Однако после этого сын к ней в дом не возвратился, и она не знает, где он находится и проживает. Никакой связи они не поддерживают. Отношения между ними были очень плохие. Он повредил принадлежащее ей имущество. По этому поводу она также обращалась в полицию.

В отношении ответчика ФИО2 дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства с участием назначенного адвоката Логвиновой М.С., которая полагала, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель 3-го лицо УВМ МВД РФ по Ростовской области в Аксайском районе в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, в силу требований ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие 3-го лица.

Выслушав истицу ФИО3, представителя ответчика адвоката Логвинову М.С., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства. 

Истица ФИО3 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Россия, ....

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На данный момент в жилом доме значится зарегистрированной истица и ответчик по делу ФИО4, сын истицы, который был зарегистрирован в доме в 2011 году. При этом, с апреля 2015 года ответчик перестал проживать в доме, его личных вещей в доме нет. Истица сама несет бремя содержания дома, сама оплачивает коммунальные платежи. Членом семьи истицы ответчик не является, в договорных отношениях не состоит.

Предложить ответчику сняться с регистрационного учета истица не имеет возможности, т.к. ей неизвестно место пребывания ответчика.

Анализ установленных по делу обстоятельств, пояснений истца по делу, с учетом требований ст.ст. 30,31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что ФИО2 действительно утратил право на проживание в доме, принадлежащем истцу. 

На данный момент членом семьи ФИО3 не является. Более того, в данном доме ответчик и не проживает.

Согласно под. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.95 N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как выше установил суд, ФИО2 утратил право на проживание в доме принадлежащем истцу, однако значится зарегистрированным в нем. При этом, своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права истца.

С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права истца путем принудительного снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ... г. года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия, ....

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ... г. года рождения, по адресу: Россия, ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 30-ти дней после изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2018 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород