25RS0003-01-2023-000464-72

Дело № 2- 671/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при помощнике ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных ФИО2 

<

адрес>» о возложении обязанности,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику указав, что решением мирового судьи судебного участка № кировского судебного района приморского края от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных ФИО2 

<

адрес>» взыскана задолженность в сумме 1 833,18 рублей, за период с июня 2019 года по ноябрь 2019 года, с учетом срока исковой давности и расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей. Задолженность погашена ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства списаны с карточного счета. До настоящего времени истцу выставляется долг за капитальный ремонт за период с ноября 2016 года по май 2019 года. Просил возложить на ответчика обязанность исключить из платежных документов сведения о наличии задолженности за период с ноября 2016 года по май 2019 года, выдать справку об отсутствии задолженности за период с ноября 2016 года по май 2019 года.

В судебное заседание стороны не явились, судом извещались.

От ответчика, в материалы дела, поступили письменные возражения, в которых представитель указал, что просит отказать истцу в удовлетворении требований в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В силу 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд изучив материал дела, приходит к следующим выводам.

Положениями ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном ФИО2 обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном ФИО2, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном ФИО2, в большем размере.

Как следует из ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном ФИО2 распространяется на всех собственников помещений в этом ФИО2 с момента возникновения права собственности на помещения в этом ФИО2.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по делу о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по (каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, пгт.Кировский, 

<

адрес>, на имя ФИО1 оформлен лицевой счет №.

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных ФИО2 

<

адрес>» обратился к мировому судье судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> с иском к ФИО1, в котором просил взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Решением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных ФИО2 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворены частично. Взыскана задолженность, как следует из копии решения, за период с июня 2019 года по ноябрь 2019 года в сумме 1 833,18 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 400 рублей.

Как следует из ответа 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных ФИО2 

<

адрес>» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении остальной части требований отказано, в связи с пропуском срока исковой давности за период с ноября 2016 года по май 2019 года.

Решение вступило в законную силу, доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из квитанций, предоставленных истцом, в платежном документе за декабрь 2022 года, ответчик, выставил задолженность, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 692,72 рубля.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных ФИО2 и жилых ФИО2, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных ФИО2 и жилых ФИО2" под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном ФИО2, жилым ФИО2, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пп. "д пункта 31 пп. "д пункта 31 Правил, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пп. "з" пункта 69 пп. "з" пункта 69 Правил, в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Лицевой счет (финансовый лицевой счет) гражданина по месту жительства является только документом, отражающим движение финансовых средств, перечисляемых им за оплату предоставляемых коммунальных услуг, наем жилого помещения, управление и содержание многоквартирного ФИО2. Лицевой счет не является документом, устанавливающим права нанимателя жилого помещения (квартиры или комнаты в квартире коммунального заселения) по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением (а также общим имуществом для собственников помещений в многоквартирном ФИО2). По смыслу указанных выше положений, юридически значимым обстоятельством по делу является установление правомерности указания ответчиком в платежных документах и лицевом счете истца наличие у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая, что у истца, как собственника помещения в многоквартирном ФИО2 имеется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, подлежащих внесению на основании платежных документов, выставляемых региональным оператором, однако, в платежных документах отражается задолженность, возникшая за период с ноября 2016 года по май 2019 года, во взыскании которой отказано, следовательно, ответчик указывает недостоверную информацию, в связи с чем требования истца о возложении на ответчика обязанности исключить из платежных документов сведения о наличии задолженности за период с ноября 2016 года по май 2019 года и выдать справку об отсутствии задолженности за период с ноября 2016 года по май 2019 года, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных ФИО2 

<

адрес>» обязанность исключить из платежных документов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт.Кировский, 

<

адрес>, лицевой счет №, сведения о наличии задолженности за период с ноября 2016 года по май 2019 года и выдать справку ФИО1 об отсутствии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2016 года по май 2019 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт.Кировский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Первореченский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: