Дело №2-5319/2024

УИД: 50RS0052-01-2024-006127-53

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года г.о. Щелково Московская область 

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Никитиной А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канафани ФИО8 к Канафани ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец, в лице представителя по доверенности обратился в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском к ответчику указав в его обоснование, что он является сособственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры от 18.01.2020 года. 11.06.2021 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована ответчик в качестве члена семьи, так как является дочерью истца. Тем не менее, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в декабре 2022 года покинула территорию РФ в связи с переездом на постоянное место жительства на территорию государства Канада.

Истец просит суд прекратить право пользования Канафани ФИО10 квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес> указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту жительства, судом постановлено, с учетом согласия представителя истца, рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец Канафани ФИО11 является сособственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от 18.01.2020 года (л.д.20-22).

Из выписки из домовой книги усматривается, что 11.06.2021 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО1 (л.д.19). Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с начислениями осуществляемыми управляющей компанией, не производит, в декабре 2022 года покинула территорию РФ в связи с переездом на постоянное место жительства на территорию государства Канада, доказательств обратного суду не представлено (л.д.28).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

При таких обстоятельствах, требования истца о прекращении права ФИО1 пользования спорным жилым помещением, прекращении регистрации, учитывая не согласие истца как собственников сохранения регистрации ответчика в квартире, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Канафани ФИО12 - удовлетворить.

Прекратить право пользования Канафани ФИО13 квартирой, с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда вступившее в законную силу является основанием для снятия Канафани ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Разумовская