к делу № 2-333/2024

УИД: 23RS0048-01-2024-000463-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 22 мая 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Довбня А.А., 

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Староминского сельского поселения Староминского района о включении в состав наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась с иском к Администрации Староминского сельского поселения Староминского района о включении в состав наследства и признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который приходился супругом истцу.

На основании заявления истца нотариусом Староминского нотариального округа ФИО4 открыто наследственное дело №, наследником по закону является ФИО1, что следует из запроса об истребовании сведений и документов от 10 февраля 2011 г. № 34.

Наследственная масса состояла в том числе из здания, назначение жилое, площадью 52,4 кв.м., и земельного участка, площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, 

<

адрес>.

Однако, в ходе эксплуатации без соответствующего разрешения была произведена реконструкция здания, за счет чего площадь объекта недвижимости увеличилась до 115,5 кв.м.

Указанные обстоятельства послужили препятствием для включения недвижимого имущества в состав наследства и получения свидетельства о праве на наследство.

Согласно решения Староминского районного Совета народных депутатов Краснодарского края от 27 октября 1989 г. № 225 «О правовой регистрации строений» за ФИО3 зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. На основании решения на указанное домовладение выдано регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что увеличение общей площади домовладения с 52,4 кв.м. до 115,5 кв.м., (жилой площади с 28,8 кв.м до 75,6 кв.м) произошло за счет реконструкции жилого дома. 

ДД.ММ.ГГГГ, специалистом-экспертом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по 

<

адрес> дано заключение 28/24-146 по вопросу соответствия жилого дома требованиям строительных норм и правил после проведенной реконструкции. Проведя исследование, специалист-эксперт пришел к выводу, что образовавшиеся в результате проведенной реконструкции и перепланировки жилого дома помещения соответствуют требованиям, предъявляемым строительными нормами и правилами к соответствующей категории помещений. Эксплуатация строения не создает угрозы жизни и здоровью людей, строение пригодно для круглогодичного проживания.

Поскольку срок принятия наследства истек, реконструкция строения соответствует действующим нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, имеются основания для включения спорного недвижимого имущества в состав наследства с последующим признанием права собственности на него за истцом.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГг., после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., недвижимое имущество в виде здания, назначение «жилое», общей площадью 115,5 кв.м., и земельного участка общей площадью 1700 кв. м, к/н №, категория земель «земли населенных пунктов», вид использования «личное подсобное хозяйство», расположенные по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. 

<

адрес>, паспорт серия 03 00 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Староминским РОВД 

<

адрес>, 232-050, право собственности на здание, назначение «жилое», общей площадью 115,5 кв.м, и земельный участок общей площадью 1700 кв. м, к/н №, категория земель «земли населенных пунктов», вид использования «личное подсобное хозяйство», расположенные по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, 

<

адрес>.

Уменьшить подлежащую уплате государственную пошлину до 500 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью. 

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о заключении брака IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3 и ФИО5 заключен брак, после брака супруге присвоена фамилия ФИО11.

Согласно свидетельства о смерти III-АГ № выданного 17.02.2010г., ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно запроса об истребовании сведений и документов № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса ФИО4, ФИО1 является наследником по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

В соответствии п.9 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Староминским райисполкомом, жилой одноэтажный саманный дом, жилой площадью 28,8 кв.м., по адресу6 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО3.

Согласно выписок из ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,4 кв.м., право собственности за указанными объектами недвижимости не зарегистрировано.

Из справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Староминскому району от 10 августа 2023 г. следует, что увеличение общей площади домовладения с 52,4 кв.м. до 115,5 кв.м., (жилой площади с 28,8 кв.м до 75,6 кв.м) произошло за счет реконструкции жилого дома. 

20 марта 2024 г., специалистом-экспертом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Староминскому району дано техническое заключение 28/24-146 по вопросу соответствия жилого дома требованиям строительных норм и правил после проведенной реконструкции. Проведя исследование, специалист-эксперт пришел к выводу, что образовавшиеся в результате проведенной реконструкции и перепланировки жилого дома помещения соответствуют требованиям, предъявляемым строительными нормами и правилами к соответствующей категории помещений. Эксплуатация строения не создает угрозы жизни и здоровью людей, строение пригодно для круглогодичного проживания.

Поскольку срок принятия наследства истек, реконструкция строения соответствует действующим нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, имеются основания для включения спорного недвижимого имущества в состав наследства с последующим признанием права собственности на него за истцом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.п.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно информации предоставленной нотариусом ФИО9, № от ДД.ММ.ГГГГ, что к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, 

<

адрес> имеется наследственное дело №.

В наследственном деле имеются заявления: от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруги наследодателя, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, 

<

адрес> принятии наследства по закону; от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруги наследодателя, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, 

<

адрес> выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию; от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына наследодателя, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, 

<

адрес> об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя ФИО1; от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруги наследодателя, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, 

<

адрес> выдачи свидетельства о праве на наследство по закону; от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруги наследодателя, об отсутствии супружеской доли в имуществе приобретенном в браке с наследодателем.

Выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ : на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруги наследодателя, на наследственное имущество состоящее из земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, в граница СПК "Большевик", кадастровым номером №.

Иных сведений о наследниках и наследственном имуществе, в наследственном деле, не имеется.

Согласно информации нотариуса ФИО10, № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В данном случае имеет место наследование по закону.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти, которого осталось наследство состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя, приняла на себя заботы по сохранению и поддержанию в надлежащем виде наследственного имущества, оплачивала налоги, то есть приняла меры по сохранению наследственного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц, что указывает на совершение последней действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Поскольку у суда нет данных о наличии обременений на наследственное имущество, принимая во внимание, что факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО3, нашел свое подтверждение в судебном заседании, с учетом совокупности изложенного, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Староминского сельского поселения 

<

адрес> о включении в состав наследства и признании права собственности, удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимое имущество в виде здания, назначение «жилое», общей площадью 115,5 кв.м., и земельного участка общей площадью 1700 кв. м, к/№, категория земель «земли населенных пунктов», вид использования «личное подсобное хозяйство», расположенные по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. 

<

адрес>, паспорт серия 03 00 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Староминским РОВД 

<

адрес>, 232-050, право собственности на здание, назначение «жилое», общей площадью 115,5 кв.м, и земельный участок общей площадью 1700 кв. м, к/н №, категория земель «земли населенных пунктов», вид использования «личное подсобное хозяйство», расположенные по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, 

<

адрес>.

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченные ими при подаче иска. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий