Решение

 в окончательной форме изготовлено 30 января 2024 года 

Дело № 2-2144/2023

66RS0022-01-2023-002131-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года г. Березовский 

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к администрации Березовского городского округа Свердловской области, в котором просит включить в состав наследственного имущества здание с кадастровым номером 66:35:0109008:325, инвентарный № от 10.10.1988 Березовское БТИ и РН, общей площадью 55,2 кв.м., кадастровой стоимостью 456998,43 руб., и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 748 кв.м., кадастровой стоимостью 846706,08 руб., расположенные по адресу: ////////////, в наследственную массу ФИО3, умершего .................., признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 умер ................... В собственности наследодателя находилось следующее имущество: здание (жилой дом), расположенное по адресу: ////////////, кадастровый №, инвентарный № от 10.10.1988г. Березовское БТИ и PH, общей площадью 55,2 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: ////////////, кадастровый №, общей площадью 748 кв.м. Истец по отношению к наследодателю является супругой. .................. как единственный наследник, истец осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу (третьему лицу) для получения свидетельства о праве на наследство. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества, поскольку установить состав наследственного имущества после смерти ФИО4 не представляется возможным в связи с отсутствием бесспорно подтверждающих документов принадлежности имущества наследодателю» и по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. С момента приобретения недвижимого имущества истец проживала там вместе с покойным супругом и по настоящее время несет бремя его содержания. Указанное нотариусом разночтения в метражах дома были допущены в связи проведением работ по демонтажу печи и изменения внутренней планировки «литера А» и возведения тепловых пристроев «Литеры А1,А2». Данные изменения были зафиксированы в техническом паспорте от 16.10.1988. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Березовского городского округа, третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. 

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО3, .................. года рождения, умер .................., что подтверждается свидетельством о смерти от .................. серии V-АИ №.

После смерти ФИО3 нотариусом г. Березовского ФИО5 заведено наследственное дело. После смерти ФИО3 наследником первой очереди по закону является супруга наследодателя ФИО2, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В собственности наследодателя находилось следующее имущество:

Здание (жилой дом), расположенное по адресу: ////////////, кадастровый №, инвентарный № от 10.10.1988 Березовское БТИ и PH, общей площадью 55,2 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: ////////////, кадастровый №, общей площадью 748 кв.м.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества, поскольку установить состав наследственного имущества после смерти ФИО4 не представляется возможным в связи с отсутствием бесспорно подтверждающих документов принадлежности имущества наследодателю» и по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с .................., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-АИ № от ...................

Судом установлено, что на основании договора от 01.06.1976, заключенного между ФИО6 и ФИО3, продавец продал, а покупатель купил жилой дом, площадью 37,8 кв.м., расположенный на земельном участке 748 кв.м., по адресу: ////////////. 

Здание (жилой дом), расположенное по адресу: ////////////, кадастровый №, общей площадью 55,2 кв.м, и земельный участок, расположенный по адресу: ////////////, кадастровый №, общей площадью 748 кв.м, принадлежало наследодателю на основании договора купли продажи от .................., зарегистрированного БТИ Управления коммунального хозяйства Березовского Горисполкома Свердловской области № 1419 от 16.06.1976, что подтверждается договором купли продажи № БКН 702 от 01.06.1976, техническим паспортом от 16.10.1988 № 2238, справкой БТИ № 1088 от 29.11.2022.

Указанное нотариусом разночтения в метражах дома были допущены в связи проведением работ по демонтажу печи и изменения внутренней планировки «литера А» и возведения тепловых пристроев «Литеры А1,А2». Данные изменения были зафиксированы в Техническом паспорте от 16.10.1988.

Здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками, на что указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 № 12048/11.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Указанное также отраженно в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Жилой дом, приобретённый одним из супругов на основании договора купли - продажи во время брака, подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между супругами.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1, п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Учитывая положения ст. 34, ст. 36 Семейного Кодекса Российской Федерации, ст. 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998, №1 5 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», суд приходит к выводу, что наследник умершего ФИО2 (истец, как супруга и наследник по закону первой очереди) вправе претендовать на имущество, приобретенное ей в браке с ФИО3

Доля умершего в совместно нажитом имуществе супругов подлежит включению в состав наследства и является объектом наследственных правоотношений. Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ////////////, является совместной собственностью супругов Г-вых, поскольку спорный были приобретен на основании договора купли продажи в 1976 году (в период брака), а потому подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между супругами.

Каких – либо допустимых и относимых (ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации) доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.

Учитывая, что спорный жилой дом является совместным имуществом супругов греховых, суд приходит к выводу, что 1/2 доли в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок принадлежит истцу как супружеская доля, при этом оставшаяся 1/2 доли на спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание вышеназванные нормы права, суд приходит к выводу, что за истцом надлежит признать право собственности на здание (жилой дом), кадастровый №, общей площадью 55,2 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, общей площадью 748 кв.м., расположенные по адресу: ////////////.

Ответчиком не представлено возражений против иска и доказательств тому, а потому в силу ст. 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая вышеизложенное, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на спорное наследственное имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, .................. года рождения, последовавшей .................., 1/2 доли здания (жилого дома), кадастровый №, общей площадью 55,2 кв.м., и земельного участка, кадастровый №, общей площадью 748 кв.м., расположенных по адресу: ////////////.

Признать за ФИО2, .................. года рождения ( *** ), право собственности на здание (жилой дом), кадастровый №, общей площадью 55,2 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, общей площадью 748 кв.м., расположенные по адресу: ////////////.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий М.П. Плотникова