Дело № 2-142/2023 

УИД: 73RS0015-01-2023-000187-37

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Новоспасское 23 июня 2023 года 

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Берхеевой Г.И.,

при секретаре Соловьевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района г. Тольятти ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «КАМЕНКА» об обращении взыскания на земельный участок в рамках сводного исполнительного производства, 

У С Т А Н О В И Л:

ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП Центрального района г. Тольятти ГУФССП России по Самарской области (далее по тексту СПИ ОСП Центрального района г. Тольятти ГУФССП России по Самарской области) ФИО1 обратилась с иском к ООО «КАМЕНКА» об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства

В обосновании искового заявления указано, что в ОСП Центрального района г. Тольятти ГУФССП России по Самарской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №, о взыскании с ООО «КАМЕНКА» задолженности перед МИФНС № 10 по Самарской области, и перед МИФНС России по Ульяновской области. Остаток долга на момент подачи иска перед взыскателем составляет 46 087,21 руб.

В рамках сводного исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится земельный участок для сельскохозяйственного производства, по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, кадастровый номер №.

30.06.2021 СПИ было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

ООО «КАМЕНКА» никаких мер к погашению задолженностей не принимает, иного имущества, подлежащего обращению взыскания не имеет.

На основании изложенного истец просил суд обратить взыскание на имущество ООО «КАМЕНКА» – земельный участок для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, вида в праве, доля в праве: собственность.

Судом в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ГУФССП России по Самарской области, УФНС России по Ульяновской области, ППК Роскадастр по Ульяновской области, МИФНС России № 23 по Самарской области.

Истец СПИ ОСП Центрального района г. Тольятти ГУФССП России по Самарской области ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежащим образом о судебном разбирательстве, о причинах не явки не сообщила.

Представитель ответчика ООО «КАМЕНКА» в судебное заседание не явился, извещался о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом. Имеется возврат судебной корреспонденции с отметкой «истек хранения».

Согласно п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Представители третьих лиц: ППК Роскадастр по Ульяновской области, УФНС России по Ульяновской области, МИФНС России № 23 по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, также представили отзыв на иск.

Представитель третьего лица ГУФССП России по Самарской области о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не поступило.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя истца, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области - novospasskiy.uln@sudrf.ru.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 названного Федерального закона).

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных нормативных положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что заключение договора в отношении земельного участка, в том числе и на торгах, без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

В судебном заседании установлено, что в ОСП Центрального района г. Тольятти ГУФССП России на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ООО «КАМЕНКА» задолженности в сумме 51 459,85 руб. (остаток долга на момент подачи иска 46 087,21 руб.). 

В сводное исполнительное производство входят исполнительные производства №-ИП от 02.09.2020, №-ИП от 11.06.2019, №-ИП от 11.06.2019, №-ИП от 06.06.2019, что подтверждается постановлением об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство от 18.04.2023.(л.д. 12-13).

В рамках исполнительного производства СПИ ОСП Центрального района г. Тольятти ГУФССП России по Самарской области направлены запросы в контролирующие, регистрирующие органы и кредитные организации для установления имущественного положения должника. Установлено, что за должником ООО «КАМЕНКА» зарегистрировано недвижимое имущество: 

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, вида в праве, доля в праве: собственность; 

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, вида в праве, доля в праве: собственность; 

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, вида в праве, доля в праве: собственность; 

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, вида в праве, доля в праве: собственность (л.д. 10-11); 

В Едином Федеральном Реестре банкротов ООО «КАМЕНКА» не значится (38).

30.06.2021 СПИ ОСП Центрального района г. Тольятти ГУФССП России по Самарской области вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации вышеуказанных земельных участков (л.д.8-9).

Согласно сведениям УГИБДД УМВД России по Ульяновской области от 10.05.2023 за ООО «Каменка» зарегистрированных транспортных средств не значится.

Согласно сведениям налогового органа открытых счетов, вкладов, депозитов и т.д. ООО «КАМЕНКА» в кредитных организациях не имеет (л.д.87).

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость спорного земельного участка кадастровый № составляет 455 632,78 руб. Сведений о нахождении на земельном участке объектов недвижимости, в том числе жилых объектов, суду не представлено

До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, иного имущества у ООО «КАМЕНКА», подлежащего обращению взыскания не имеется.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику ООО «КАМЕНКА», данных, свидетельствующих о том, что на указанном участке расположен жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, являющийся для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, материалы дела не содержат, доказательств наличия предусмотренных ст. 446 ГПК РФ оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что требования исполнительного документа о погашении задолженности ООО «КАМЕНКА» не исполняются, учитывая длительность их неисполнения, отсутствие денежных средств у должника, транспортных средств, сумму задолженности по сводному исполнительному производству, отсутствие иного имущества у ответчика, подлежащего обращению взыскания, суд полагает, что обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером 73:11:031701:358, принадлежащий на праве собственности ответчику, является единственным способом защиты прав взыскателя в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Оценка земельного участка, будет произведена впоследствии судебным приставом исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве

Кроме того суд отмечает, что стоимость принадлежащего ответчику спорного недвижимого имущества значительно превышает размер долга перед взыскателем, учитывая, при этом применительно к части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, подлежит возврату должнику, в связи с чем данное обстоятельство не относятся к основаниям для отказа в иске.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований

Поскольку судебный пристав-исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, то она подлежит взысканию с ООО «КАМЕНКА» в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района г. Тольятти ГУФССП России по Самарской области ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «КАМЕНКА» об обращении взыскания на земельный участок в рамках сводного исполнительного производства, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «КАМЕНКА» (ОГРН №/ИНН №).

Взыскать с обществу с ограниченной ответственностью «КАМЕНКА» (ОГРН №/ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.И. Берхеева