РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Малеевой Т.Н.,

при секретаре Лебедевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Тулагорводоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, 

установил:

АО «Тулагорводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, образовавшейся в результате самовольного подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения в размере 623 041 рубль 89 копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 9 430 рублей. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Тулагорводоканал» провело обследование водопроводных колодцев по 

<

адрес> в результате которого было выявлено непосредственное подключение (технологическое присоединение) обособленной части домовладения №, принадлежащей на праве собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2, к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения, что зафиксировано в актах обследования водопроводного и канализационного колодцев от ДД.ММ.ГГГГ №. АО «Тулагорводоканал» ДД.ММ.ГГГГ выдавались технические условия на подключение домовладения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ФИО1, однако договор с собственниками не заключался, соответствующую исполнительную документацию в организацию водопроводно-канализационного хозяйства собственники не представили. В связи с этим подключение и пользование централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения в данной части домовладения являлось самовольным. На основании решения Зареченского районного суда г.Тулы от 23.10.2018 между собственниками домовладения был произведен раздел, в результате которого другая часть домовладения принадлежит третьим лицам: ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Таким образом у ответчиков образовалась задолженность перед истцом по оплате доначисления за самовольное присоединение и пользование централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 623 041 рубль 89 копеек. АО «Тулагорводоканал» направило в адрес ФИО1, ФИО2, ФИО3 претензию от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности, образовавшейся в результате самовольного подключения и пользования централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения, однако ее исполнение не последовало, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Представитель истца АО «Тулагорводоканал» по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Кроме того полагала необходимым взыскать задолженность с ответчиков соразмерно принадлежащим им долям, то есть по 1/3 с каждого. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании не отрицая факта самовольного подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, признали заявленные АО «Тулагорводоканал» исковые требования. Кроме того пояснили, что все ответчики, к которым заявлены требования, проживают в вышеуказанном домовладении и являются его сособственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст.539 указанного Кодекса снабжение собственников жилых домов водой, а также водоотведение осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.

Согласно ч.1 ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.2 ст.18 N 416-ФЗ).

Договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации (ч.15 ст.18 N 416-ФЗ).

Под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается, в том числе, пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения – это присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий (п.2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения)

В соответствии с п. 4 и п. 5 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644, холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - типовые договоры).

В соответствии с пп. «е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, запрещается несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Из п.62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов следует, что при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

В пп. «а» п. 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N776, указано, что применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Пунктом 24 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод предусмотрено, что при самовольном подключении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения объем отведенных сточных вод определяется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоотведения, определяется с даты предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоотведения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоотведения, до даты устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Согласно пункту 3 постановления администрации г. Тулы от 10.10.2016 N 4443

"Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения муниципального образования город Тула на период до 2025 года" в качестве гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования город Тула определено АО "Тулагорводоканал".

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, собственниками блока жилого дома блокированной застройки 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО1, ФИО2 (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной Управлением Росреестра по Тульской области.

Вступившим в законную силу решением Зареченского районного суда г. Тулы от 23 октября 2018 года по гражданскому делу № прекращено право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Произведен раздел вышеуказанного домовладения, в собственность ФИО5 выделена часть жилого дома, состоящая из строений: лит.А3 с помещениями: №1 площадью 7,6 кв.м., №2 площадью 21,8 кв.м., жилая пристройка литер А5 с помещениями №1 площадью 6,3 кв.м., №2 площадью 6,3 кв.м., жилая пристройка литер А6 с помещениями: №1 площадью 1,9 кв.м., №2 площадью 9,9 кв.м., жилая пристройка литер а4 с кухней №1 площадью 8,8 кв.м.,санузел №2 площадью 3,7 кв.м., литер А с помещениями №1 площадью 3,5 кв.м., №2 площадью 10,1 кв.м., №3 площадью 5,6 кв.м., №4 площадью 4,1 кв.м., №5 площадью 2,4 кв.м., жилая пристройка литер а с кухней №1 площадью 13,3 кв.м., веранда литер а1 площадью 5,1 кв.м., подвал литер под а. В собственность ФИО4 выделена часть жилого дома, состоящая из строений: литер А2, состоящий из помещений №1 площадью 2,4 кв.м., №2 площадью 4,1 кв.м., №3, площадью 14,2 кв.м., жилая пристройка литер А1 с помещениями: №1 площадью 6,9 кв.м., №2 площадью 6,4 кв.м.,, жилая пристройка литер а2- кухня №1 площадью 7, 1 кв.м., подвал литер под а2, пристройки литер а3. 

Как усматривается из договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала ФИО5, ФИО10 по ? доле каждому принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/5 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Одновременно вступившим в законную силу решением Зареченского районного суда г. Тулы от 16.07.2019 по гражданскому делу № ФИО1, ФИО3, ФИО2 выделено в натуре по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на часть домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из жилой пристройки лит. А4 – жилая комната №1 площадью 13,2 кв.м, жилая комната № 2 площадью 4,6 кв.м, жилая комната № 3 площадью 4,4 кв.м; жилой пристройки лит. а6 – кухня площадью 9,6 кв.м; жилой пристройки лит. а7 – прихожая площадью 5,3 кв.м, общей площадью 37,1 кв.м, а также лит. под а6 – подвала; навеса лит. а9. Право общей долевой собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> прекращено.

Из актов обследования водопроводного и канализационного колодцев, составленных ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками АО «Тулагорводоканал» усматривается, что в ходе проведенной проверки было выявлено несанкционированное (самовольное технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения собственниками домовладения 31 по 

<

адрес> ФИО1, ФИО3, ФИО2

У остальных собственников указанного домовладения Б-вых и ФИО6 несанкционированного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения не установлено.

Помимо признания ответчиками факта несанкционированного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, указанные обстоятельства были подтверждены в ходе судебного разбирательства показаниями допрошенных в качестве свидетелей ФИО11, ФИО12. ФИО13, ФИО14 из которых усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ими был осуществлен выход на 

<

адрес> с целью выявления несанкционированного подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения, в результате которого ими было установлено несанкционированное подключение к указанным сетям домовладения № собственниками ФИО1, ФИО3, ФИО2, о чем были составлены соответствующие акты. После обнаружения несанкционированного подключения было произведено отключение части вышеуказанного домовладения, принадлежащего ответчикам от централизованной системы холодного водоснабжения, о чем также был составлен акт. При этом согласно имеющимся у АО «Тулагорводоканал» данным часть домовладения, принадлежащая ФИО6 и ФИО8 в установленном порядке подключена к сетям водоснабжения и водоотведения.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам и другим доказательствам, в связи с чем суд придает им доказательственное значение.

Одновременно факт несанкционированного подключения ответчиками принадлежащей им части домовладения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, также объективно подтверждается представленными в материалы дела фотоматериалами.

Из искового заявления и материалов дела усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за 3 месяца до выявления самовольного подключения и использования централизованными системами водоснабжения и водоотведения АО «Тулагорводоканал» осуществило доначисление задолженности в сумме 623 041 руб. 89 коп., из которых 119 763 руб. 62 коп. – доначисление за самовольное присоединение и пользование системой холодного водоснабжения, 503 278 руб. 27 коп. – доначисление за самовольное присоединение и пользование системой водоотведения, что подтверждается расчетом истца, размер и принцип осуществления которого не оспаривался ответчиками, а также проверенным судом и признанным верным, соответствующим закону и действующим на тот период времени тарифам на услуги водоснабжения и водоотведения. Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Тулагорводоканал» направило в адрес ответчиков претензию об оплате произведенного доначисления за самовольное подключение и пользование централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения, однако данная обязанность ответчиками до настоящего времени не исполнена.

Таким образом, установленные обстоятельства применительно к положениям вышеприведенных правовых норм дают суду основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме и взыскания с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Тулагорводоканал» задолженности в размере 623 041 рубль 89 копеек.

В силу положений ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно представленным суду документам ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются сособственниками вышеуказанного домовладения по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности с ответчиков в равных долях. 

При этом доводы ответчиков об их сложном материальном положении, наличии кредитных обязательств, не могут служить основанием для освобождения от уплаты истцу заявленных ко взысканию денежных средств, поскольку не являются фактом исключающим их ответственность за самовольное присоединение и пользование централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Тулагорводоканал» подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 430 рублей 42 копейки, исчисленной по правилам п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Тулагорводоканал» удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного общества «Тулагорводоканал» с ФИО1 денежные средства в сумме 207 680 руб. 63 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 143 руб. 50 коп., с ФИО2 денежные средства в сумме 207 680 руб. 63 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 143 руб. 50 коп., с ФИО3 денежные средства в сумме 207 680 руб. 63 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 143 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02 октября 2020 года.

Председательствующий