Дело № 2-396/2020 год (УИД № 48RS0016-01-2020-000407-95)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 13 ноября 2020 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-396/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

...>. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности на основании Договора на передачу квартиры в собственность № 6 от 27.01.2012 года принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля квартиры с кадастровым номером № площадью 55,0 кв. метров, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество истцом зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Другая ? доля вышеуказанной квартиры принадлежит внучке истца – М А,М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 28.01.2013 года в качестве члена семьи в квартире был зарегистрирован ФИО2, который является отцом несовершеннолетней М А,М. и на момент его регистрации в квартире являлся супругом ФИО3 (дочь истца и мать несовершеннолетней М А,М.). Однако, 27.03.2018 года брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут, семейные отношения прекращены. В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений между ФИО3 и ФИО2 истец полагает, что последний утратил право пользования квартирой, в которой фактически никогда не проживал. В обоснование заявленных исковых требований истец также указала, что вещей ответчика в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг по содержанию квартиры он не несет, каких-либо договорных обязательств между ними нет, членом семьи истца он не является, ключей от входной двери в квартиру у него нет. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, и, как следствие, истец полагает, что право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, то есть квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком не сохраняется. По мнению истца, отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя признать временным, поскольку никто ему не чинил препятствий в пользовании квартирой. Таким образом, отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер и оснований для признания причин его не проживания в ней уважительными не имеется. В целях урегулирования возникшего вопроса истец во внесудебном порядке письменно обращалась к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учёта в вышеуказанной квартире. Так, истцом на имя ФИО2 18.07.2020 года было направлено заказное письмо с просьбой в срок до 10.08.2020 года сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, на которое ответчик никак не отреагировал. Учитывая, что во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос не представилось возможным, истец была вынуждена обратиться в суд с иском, в котором просит снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. Исходя из содержания искового заявление, суд приходит к выводу, что истец в итоге просит признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве долевой собственности жилым помещением.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила гражданское дело по её иску рассмотреть в её отсутствие и указала, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, представил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Законный представитель третьего лица М А,М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО3 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором указала, что как законный представитель несовершеннолетней дочери М А,М., привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, исковые требования ФИО1 поддерживает и просит дело рассмотреть в её отсутствие. 

Представитель третьего лица – Миграционного пункта Отд. МВД России по Становлянскому району – ФИО4 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица. 

Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ:

«1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ:

«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.»

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:

«1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно ст. 31 ЖК РФ:

«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»:

«31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …».

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1, наряду с М А,М.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Договора на передачу квартиры в собственность № 6 от 27.01.2012 года, зарегистрированного в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 15.02.2012 года, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №, является собственником на праве общей долевой собственности доли (1/2) в квартире с кадастровым номером № площадью 55,0 кв. метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 15.02.2012 года серии ДД.ММ.ГГГГ 136721, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.11.2020 года № КУВИ-002/2020-34484816.

Согласно адресной справке № 20/822 от 17.09.2020 года, выданной старшим специалистом Миграционного пункта Отд. МВД России по Становлянскому району, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, значится с 28.01.2013 года зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Судом также установлено, что брак между ФИО3 и ФИО2, являющимися родителями М А,М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращён, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии №.

Из материалов проверки, подготовленных по запросу суда, следует, что по адресу: 

<

адрес>, никто, в том числе ФИО2, не проживает, со слов соседей установлено, что гражданин ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу более 5 лет, предположительно он проживает в 

<

адрес>, но точный адрес им не известен, что подтверждается рапортом УУП Отд. МВД России по Становлянскому району ФИО5 от 24.08.2020 года.

На основании вышеизложенного, суд считает довод истца о том, что ответчик ФИО2 перестал являться членом её семьи и утратил право пользования квартирой, принадлежащей ей и М А,М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности, подтверждённым, поскольку в суде достоверно установлено, что на протяжении длительного периода времени он не проживает в квартире, в ней нет его личных вещей и предметов быта. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду ответчиком ФИО2 представлено не было.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеет место не временное отсутствие ответчика ФИО2, а постоянное его не проживание в жилом помещении на протяжении более 1 года, поскольку он добровольно выехал на другое постоянное место жительство. Доказательств, свидетельствующих об обратном, стороной ответчика суду представлено не было.

ФИО1, являясь одним из собственников квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением её права владения.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд при таких обстоятельствах с учетом представленных доказательств приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска ФИО1 и полагает возможным признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ:

«1. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела».

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ:

«Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

Согласно чек-ордера от 07.09.2020 года ФИО1 уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления неимущественного характера (о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) в сумме 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 в полном объёме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей. 

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2020 года.

Судья: Е.А. Суханова