Дело № 2-418/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 мая 2018 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Саматова М.И.,

при секретаре судебного заседания Григоревской А.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

помощника прокурора Горобец Б.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 

к 

ФИО3 

о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов.

Свои требования мотивирует тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением до настоящего времени пользуется ответчик ФИО3, которая зарегистрирована по адресу его нахождения. Право пользования отмеченным жилым помещением у ФИО3 возникло ранее как у члена семьи бывшего собственника - её дочери ФИО4 (до замужества ФИО5). ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО4, указанное жилое помещение было ему подарено на основании заключенного между ними договора дарения. Условиями договора дарения жилого помещения не предусмотрено положение о том, что после перехода права собственности на жилое помещение от ФИО4 к нему, за членом семьи прежнего собственника 

<

адрес>, которым является ФИО3, сохраняется право пользования подаренной ему квартирой. После государственной регистрации перехода права собственности на указанное в настоящем исковом заявлении жилое помещение от ФИО4 в его собственность, им ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письменное уведомление, в котором содержалось требование о прекращении ФИО3 права пользования квартирой № в срок до ДД.ММ.ГГГГ, вывоза из нее принадлежащих ей личных вещей и добровольном снятии с регистрационного учета по адресу нахождения 

<

адрес>. До настоящего времени указанное требование ответчиком не исполнено, в связи с чем, за защитой нарушенных прав он вынужден обратиться в суд.

При этом, у ответчика ФИО3 в 

<

адрес> имеется в собственности жилое помещение - однокомнатная 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, в котором она может проживать.

В виду изложенного полагает, что по основаниям изложенным в ГК РФ и ЖК РФ, ФИО3 утратила право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, но в добровольном порядке не желает освобождать данное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу его нахождения.

Кроме того, наличие регистрации ответчика по адресу принадлежащей ему на праве собственности 

<

адрес> существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика в его пользу понесенные мною судебные расходы по делу в виде оплаты госпошлины за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты> рублей, оплату услуг представителя в суде в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Других оснований не имел. 

Истец, третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося истца и третьего лица.

Ответчик и её представитель, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представив возражения на иск согласно которым просит суд в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям изложенным в возражениях на иск, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, о чем её представитель в судебном заседании неоднократно сообщал. ДД.ММ.ГГГГ она снялась с регистрационного учета.

Судом, с согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении иска в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, суд, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги ФИО3 постоянно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 была зарегистрирована ранее в данной квартире, которая принадлежала дочери истца и ответчика – ФИО4, что сторонами по делу не оспаривается.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Аналогичные положения закреплены и частью 1 ст. 30, частью 1 ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с переходом права собственности на квартиру к ФИО2 ответчик ФИО3, безусловно, утратила право пользования спорным жилым помещением и у неё отсутствуют законные основания для проживания в жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих требований, а ответчиком, в условиях состязательности процесса, представленные им доказательства не опровергнуты, исковые требования истца ответчиком признаны.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Однако учитывая, что ответчик ФИО3 после предъявления исковых требований в суд, в добровольном порядке снялась с регистрационного учета и выселилась с 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, решение суда в части признания утратившей право на жилую площадь, и выселении к принудительном порядке к исполнению не приводить. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей ст. 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 за представление ФИО1 законных прав и интересов гражданских дел в суде первой инстанции оплатил коллегии адвокатов «В+В» в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, а также с учетом сложности дела, объема оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, участие представителя ФИО1 в одном судебном заседании, суд приходит к выводу о чрезмерности суммы расходов по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей, в связи с чем считает целесообразным требования истца удовлетворить частично и взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В остальной части этого требования суд полагает необходимым отказать за необоснованностью.

В связи с удовлетворением иска, понесенные истцом судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты> рублей по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.288, 209, 304 ГК РФ, ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. 

<

адрес>, из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда в части признания утратившей право пользования жилым помещением, выселении, к исполнению не приводить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, отказать.

Ответчик вправе подать в Железноводский городской суд заявление об отмене вынесенного заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Железноводский городской суд в Ставропольский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий,

судья М.И. Саматов