Дело №2-1492/2017 .

. 

. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года г. Тверь

Московский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Орёл Ю.А.,

при секретаре Гридневе В.Р., 

с участием истца ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности № от 02 мая 2017 года, 

с участием представителя ответчика Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области ФИО4, действующего на основании доверенности № от 15 июня 2017 года,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Региональному отделению ДОСААФ России по Тверской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Региональному отделению ДОСААФ России по Тверской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит комплект мебели «АЛИНА»/хром, цвет Soma 2424 - верх, Soma dots 2424 - низ в количестве 18 диванов, 20,15 погонных метров. Имущество было приобретено на основании договора № купли-продажи мебели от 29 мая 2012 года. 31 марта 2016 года между ФИО2 и ФИО5 был заключен договор аренды № В соответствии с условиями данного договора, указанная мебель была передана ФИО5 в аренду по акту приема - передачи от 01 апреля 2016 года и размещена в принадлежащем ответчику помещении по адресу: 

<

...> этаж. В свою очередь, данное помещение было ФИО5 арендовано у ответчика. Срок договора с 31 марта 2016 года по 31 марта 2017 года. На данный момент срок договора истек, имущество подлежит возврату истцу ФИО2, однако ФИО5 не имеет возможности возвратить имущество ФИО2 Имущество находится в помещении Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области по адресу: 

<

...> этаж. Вместе с тем, с марта 2017 года отделение ДОСААФ отказывает ФИО2 в доступе в помещение с целью вывоза имущества. ФИО5 в доступе в помещение также отказано. Таким образом, в настоящее время принадлежащее ФИО2 имущество находится в незаконном владении ответчика, с которым у истца нет никаких обязательственных взаимоотношений. 24 апреля 2017 года ФИО2 направил ответчику претензионное уведомление о необходимости возврата мебели. Ответ на претензию не поступил, от встреч и переговоров ответчик уклоняется. Ответчик обязан возвратить истцу спорное имущество (мебель). Просит обязать Региональное отделение ДОСААФ России по Тверской области возвратить ФИО2 комплект мебели «АЛИНА»/хром, цвет Soma 2424 верх, Soma dots 2424 - низ в количестве 18 диванов, 20,15 погонных метров. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит комплект мебели «АЛИНА»/хром, цвет Soma 2424 - верх, Soma dots 2424 - низ в количестве 18 диванов, размером 20,15 погонных метра. Имущество им было приобретено на основании договора № купли-продажи мебели от 29 мая 2012 года. Мягкая мебель имела коммерческое назначение. 31 марта 2016 года между ним и ФИО5, которая является его знакомой был заключен договор аренды №. В соответствии с условиями данного договора, указанная мебель была передана ФИО5 в аренду по акту приема - передачи от 01 апреля 2016 года и размещена в принадлежащем ответчику помещении по адресу: 

<

...> этаж. Между ФИО5 и Региональным отделением ДОСААФ России Тверской области был заключен договор аренды недвижимого имущества (нежилого помещения) от 01 декабря 2016 года. ФИО5 арендовала у ответчика нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

...> этаж. Срок договора аренды заключенного между ФИО5 и Региональным отделением ДОСААФ России Тверской с 31 марта 2016 года по 31 марта 2017 года. На данный момент срок действия договора истек, имущество подлежит возврату. ФИО5 не имеет возможности возвратить ему имущество. Имущество находится в помещении Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области по адресу 

<

...> этаж. С марта 2017 года отделение ДОСААФ отказывает ему в доступе в помещение с целью вывоза имущества. ФИО5 в доступе в помещение также отказано. Принадлежащее ему имущество находится в незаконном владении ответчика, с которым у него нет никаких взаимоотношений. 24 апреля 2017 года он направил ответчику претензионное уведомление о необходимости возврата мебели. Ответ на претензию не поступил, от встреч и переговоров ответчик уклоняется. Акт возврата к договору аренды мебели № был составлен между ним и ФИО5 поскольку мебель ему не возвращена. Претензий к ФИО5 он не имеет. Просит обязать Региональное отделение ДОСААФ России по Тверской области возвратить комплект мебели «АЛИНА»/хром, цвет Soma 2424 верх, Soma dots 2424 - низ в количестве 18 диванов, размером 20,15 погонных метров и взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности № от 02 мая 2017 года исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме и суду пояснил, что ФИО2 на праве собственности принадлежит комплект мебели «АЛИНА»/хром, цвет Soma 2424 - верх, Soma dots 2424 - низ в количестве 18 диванов, размером 20,15 погонных метров. Имущество было приобретено ФИО2 на основании договора № купли-продажи мебели от 29 мая 2012 года. Мягкая мебель имеет коммерческое назначение и стояла в ночном клубе, а впоследствии в кафе. 31 марта 2016 года между ФИО2 и ФИО5 был заключен договор аренды №. В соответствии с условиями договора мебель была передана ФИО5 в аренду по акту приема - передачи от 01 апреля 2016 года и размещена в принадлежащем ответчику помещении по адресу: 

<

...> этаж. Между ФИО5 и Региональным отделением ДОСААФ России Тверской области был заключен договор аренды недвижимого имущества (нежилого помещения) от 01 декабря 2016 года. ФИО5 арендовала у ответчика нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

...> этаж. Срок договора аренды заключенного между ФИО5 и Региональным отделением ДОСААФ России Тверской области с 31 марта 2016 года по 31 марта 2017 года. На данный момент срок действия договора истек, имущество подлежит возврату. ФИО5 не имеет возможности возвратить имущество ФИО2 Имущество находится в помещении Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области по адресу: 

<

...> этаж. С марта 2017 года отделение ДОСААФ отказывает ФИО2 в доступе в помещение с целью вывоза имущества. ФИО5 в доступе в помещение также отказано. Принадлежащее ФИО2 имущество находится в незаконном владении ответчика, с которым у истца нет никаких взаимоотношений. 24 апреля 2017 года ФИО2 направил ответчику претензионное уведомление о необходимости возврата мебели. Ответ на претензию не поступил, от встреч и переговоров ответчик уклоняется. Между ФИО5 и Региональным отделением ДОСААФ России Тверской области был заключен договор аренды недвижимого имущества (нежилого помещения) от 01 декабря 2016 года. ФИО5 арендовала у ответчика нежилое помещение для занятия танцами. В настоящее время ФИО5 не имеет возможности возвратить имущество ФИО2 Имущество находится в помещении Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области по адресу: 

<

...> этаж. С марта 2017 года отделение ДОСААФ отказывает ФИО2 и ФИО5 в доступе в помещение, обосновывая это тем, что у ФИО5 имеется задолженность по арендной плате. Принадлежащее ФИО2 имущество находится в незаконном владении ответчика, с которым у истца нет взаимоотношений. Просит обязать Региональное отделение ДОСААФ России по Тверской области возвратить ФИО2 комплект мебели «АЛИНА»/хром, цвет Soma 2424 верх, Soma dots 2424 - низ в количестве 18 диванов, размером 20,15 погонных метров и взыскать в пользу ФИО2 расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей. 

В судебном заседании представитель ответчика Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области ФИО4, действующий на основании доверенности № от 15 июня 2017 года возражал против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку считает, что истцом доказательств, подтверждающих, его право собственности на спорное имущество не представлено в связи, с чем не установлена обязанность со стороны ответчика передать комплект мебели истцу. 01 декабря 2012 года между ФИО5 и Региональным отделением ДОСААФ России по Тверской области заключен договор аренды помещения расположенного по адресу: 

<

...> этаж. В феврале 2016 года ФИО5 завезла в указанное помещение комплект мебели и иное имущество. Мебель не описана в элементах, а только указана в погонных метрах. У ФИО5 перед Региональным отделением ДОСААФ России по Тверской области имеются неисполненные обязательства по арендной плате, в связи с чем ей не отдается мебель. Ему не известно какая мебель находится в арендуемом ФИО5 помещении. Не отрицает, что у Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области имеются договорные отношения с ФИО5 Договорные отношения с ФИО2 отсутствуют. Не отрицает, что Региональное отделение ДОСААФ России по Тверской области запретило вывозить ФИО5 и ФИО2 мебель, так как ими не было написано письмо на имя директора с просьбой вывезти мебель. Не отрицал что в помещении находится мебель которую завозила ФИО5 Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО5 полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Суду пояснила, что 31 марта 2016 года между ФИО2 (арендодатель) и ней (арендатор) был заключен договор аренды мебели №, согласно условий которого, арендодатель обязуется предоставить арендатору в безвозмездное пользование и во временное владение мебель «Алина»/хром, цвет Soma 2424 верх, Soma dots 2424 - низ в количестве 18 диванов, размером 20,15 погонных метров, которая на праве собственности принадлежит арендодателю, что подтверждается договором купли-продажи мебели от 11 мая 2012 года. Согласно п.1.4. договора арендная плата составляет 5000 рублей. Оплачивается ежемесячно 1-ого числа за текущий месяц в соответствии с графиком платежей. Срок действия настоящего договора с 31 марта 2016 года по 31 марта 2017 года. Как следует из акта приема-передачи к договору аренды мебели № от 01 апреля 2016 года ФИО2 в соответствии с п.1.1 договора передал ей мебель. Мебель она разместила по адресу: 

<

...> этаж, так как арендовала помещение у Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области. Аренда помещения ей была необходима для занятия танцами. С марта 2017 года деятельность в помещении она не ведет. Мебель ФИО2 не была возвращена, так как она находится в помещении Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области. В помещение ее длительное время не пускали, поскольку у нее имеется задолженность по арендной плате. Письмо на имя директора Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области с просьбой разрешить вывоз мебели было ей написано, однако в вывозе мебели ей было отказано. Просит исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 к Региональному отделению ДОСААФ России по Тверской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Обоснованность иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения должна подтверждаться документами, доказывающими право собственности истца на спорный объект, обладающий индивидуально-определенными признаками, утрату истцом обладания вещью и факт владения ответчиком истребуемым имуществом без надлежащего правового основания.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом 29 мая 2012 года между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи мебели №, согласно условий которого продавец обязуется продать покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить комплект мебели (л.д.7-8).

В соответствии с п. 2.1 Договора продавец осуществляет продажу мебели в комплекте по заявке покупателя, составленной на основе прайс-листа и образцов, действующих на дату составления заявки и предоставленных продавцом по каталогам в офисе продаж. 

Прайс-лист и образцы отражены в заявке покупателя и приведены соответственно в Приложении № и Приложении № к настоящему договору, и являются его неотъемлемыми частями (п.2.2 Договора).

Согласно п. 2.3.2 Договора стоимость мебели указана в заявке покупателя.

В соответствии с п. 9 Договора мебель передается продавцом по акту приема-передачи в разобранном виде.

Как следует из заявки на приобретение мебели (Приложение № к договору купли-продажи мебели от 29 мая 2012 года) от 29 мая 2012 года продавец обязуется передать покупателю ФИО2, на основании договора купли-продажи мебели от 29 мая 2012 года в соответствии с настоящей заявкой отвечающий характеристикам: комплект мебели «АЛИНА»/хром, Soma dots 2424 -низ, Soma 2424 - верх, 20,15 погонных метров (л.д.9)

Согласно акту от 04 июня 2012 года приема-передачи к договору купли-продажи мебели № от 29 мая 2012 года индивидуальный предприниматель ФИО1 (продавец) в соответствии с условиями договора передал имущество ФИО2, а именно: комплект мебели «АЛИНА»/хром, Soma dots 2424 -низ, Soma 2424 - верх, 20,15 погонных метров (л.д.10).

31 марта 2016 года между ФИО2 (арендодатель) и ФИО5 (арендатор) был заключен договор аренды мебели №. Предметом договора является обязательства предоставить арендатору в безвозмездное пользование и во временное владение следующее имущество мебель: «Алина»/хром, цвет Soma 2424 верх, Soma dots 2424 - низ в количестве 18 диванов, 20,15 погонных метров, находящееся в собственности арендодателя (л.д.12-16).

Согласно п.1.3 Договора передаваемое в аренду имущество находится в технически исправном состоянии, пригодном для его использования, свободно от любых прав третьих лиц и иных обременений. 

Пунктом 1.4. договора предусмотрено, что арендная плата составляет 5000 рублей. Оплачивается ежемесячно 1-ого числа за текущий месяц в соответствии с графиком платежей. 

Срок действия настоящего договора с 31 марта 2016 года по 31 марта 2017 года (п.1.5 Договора). 

В соответствии с п.1.7 Договора передача арендуемого имущества в аренду и его возврат арендодателю оформляется актами приема-передачи арендодателю имущества, в которых указывается техническое состояние арендуемого имущества на момент передачи.

Согласно акта приема-передачи к договору аренды мебели № от 01 апреля 2016 года ФИО2 в соответствии с п.1.1 договора передал мебель «Алина»/хром, цвет Soma 2424 верх, Soma dots 2424 - низ в количестве 18 диванов, 20,15 погонных метров ФИО6 (л.д.16).

24 апреля 2017 года ФИО2 в адрес ответчика была направлена претензия в которой истец просил ответчика в соответствии со ст. 622 ГК РФ, вернуть арендодателю имущество, принадлежащее истцу на праве собственности, однако ответчик отказался от выполнения требований. 

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи мебели № от 31 марта 2016 года, на праве собственности принадлежит комплект мебели «АЛИНА»/хром, Soma dots 2424 -низ, Soma 2424 - верх, 20,15 погонных метров, который был передан во временное пользование по договору аренды ФИО5, до 31 марта 2017 года. Срок действия договора аренды от 31 марта 2016 года, заключенного между указанными сторонами истек, однако до настоящего времени имущество не передано. 

Таким образом, действия ответчика Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области свидетельствуют о незаконности лишения истца возможности пользоваться данным имуществом. 

Оценив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для вывода о принадлежности спорного имущества истцу, поскольку истцом представлены надлежащим образом достоверные доказательства, подтверждающие факт утраты обладания вещью и факт владения ответчиком имуществом без надлежащего правового основания.

Действия ответчика об отказе в выдаче мебели «АЛИНА»/хром, Soma dots 2424 -низ, Soma 2424 - верх, 20,15 погонных метров нельзя признать законными, по основанию того, что у третьего лица ФИО5 перед Региональным отделением ДОСААФ России по Тверской области имеются неисполненные обязательства. Данные обстоятельства не являются основаниям для отказа в выдаче имущества принадлежащего ФИО2 

Вместе с тем ответчиком Региональным отделением ДОСААФ России по Тверской области не представлено обратного, доказывающее право собственности ответчика на комплект мебели «АЛИНА»/хром, Soma dots 2424 -низ, Soma 2424 - верх, 20,15 погонных метров. 

Суд приходит к выводу, что требования истца ФИО2 к Региональному отделению ДОСААФ России по Тверской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения, подлежат удовлетворению. 

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, иные, признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В судебном заседании установлено, что истцом ФИО2 понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей, что подтверждается договором об оказании правовых услуг № от 12 апреля 2017 года, актом выполненных работ № от 05 июня 2017 года и распиской в получении денежных средств в размере 5000 рублей, которые приобщены к материалам дела. Данные расходы связаны с рассмотрением дела и подлежат взысканию с ответчика Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области в размере 5000 рублей. 

Учитывая, что исковые требования ФИО2 удовлетворены в полном объеме, понесенные истцом расходы по оплате госпошлины подлежат удовлетворению. С Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к Региональному отделению ДОСААФ России по Тверской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить. 

Обязать Региональное отделение ДОСААФ России по Тверской области возвратить ФИО2 комплект мебели «АЛИНА»/хром, цвет Soma-2424\верх, Soma dots 2424 – низ в количестве 18 диванов, размером 20,15 погонных метра.

Взыскать с Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области в пользу ФИО2 расходы понесенные на оплату юридических услуг в размере 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек. 

Взыскать с Регионального отделения ДОСААФ России по Тверской области в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: . Ю.А. Орёл

. 

.

. 

.

.