Дело № 2-50/2020

УИД: 28RS0015-01-2019-001377-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.М., 

при секретаре Денисенко А.В., 

с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2,

представителя ответчика Администрации города Райчихинска ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации города Райчихинска о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в Райчихинский городской суд с иском к Администрации города Райчихинска Амурской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом города Райчихинска и Б.А.Г. был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, регистрационный №, согласно которому Б.А.Г. безвозмездно в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на указанную квартиру. В течение установленного 6-ти месячного срока для принятия наследства истица подала заявление нотариусу Райчихинского нотариального округа о принятии наследства. Заведено наследственное дело к имуществу Б.А.Г. Во время оформления наследства выяснилось, что право собственности по договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, находящейся по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно разъяснению нотариуса Райчихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу вышеуказанной квартиры, так как право собственности на квартиру не зарегистрировано.

На основании изложенного, ФИО1 просит включить в наследственную массу квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 32,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В судебном заседании истец, ее представитель заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просили удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации города Райчихинска ФИО3 считал, что, если судом будут установлены все юридически значимые обстоятельства по делу, администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, комитета по управлению имуществом города Райчихинска, нотариус Райчихинского нотариального округа, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, нотариус Райчихинского нотариального округа города Райчихинска просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, комитета по управлению имуществом города Райчихинска о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, возражений на исковые требования не представили. В силу ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке.

Согласно отзыву нотариуса Райчихинского нотариального округа ФИО5, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Б.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону является мать наследодателя ФИО1, которая представила договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности по которому не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. Документов, подтверждающих, что Б.А.Г. при жизни произвел государственную регистрацию права на спорную квартиру, не имеется. Против заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1, обратившаяся в суд за защитой законных интересов, приходится наследодателю матерью.

Так, согласно свидетельству о рождении I -УЗ № за номером № в бюро записей актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о рождении Б.А.Г., матерью указана ФИО1, отцом – ФИО6.

Указанный документ подтверждает родство истицы с Б.А.Г., который приходится ей сыном.

В материалах дела имеется свидетельство о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ о составлении записей акта о смерти Б.А.Г.

Как следует из искового заявления, пояснений истицы и ее представителя, после смерти сына Б.А.Г. открылось, в том числе, наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Райчихинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ее сына.

Из наследственного дела № к имуществу Б.А.Г. следует, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом города Райчихинска и Б.А.Г. заключен договор на безвозмездную передачу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в собственность граждан.

Согласно справке нотариуса Райчихинского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на указанную дату ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Из разъяснений нотариуса Райчихинского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документов, подтверждающих, что Б.А.Г. при жизни произвел государственную регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не предоставлено. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество наследодателя, право собственности на которое не зарегистрировано, в связи с чем ФИО1 рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве технической документации, находящемся на хранении в Учреждении, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ объектов жилого фонда ОАО «Дальвостуголь» передана в муниципальную собственность.

В материалах дела имеется копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение, выданная Администрацией города Райчихинска на имя Б.А.Г., основанием указано личное заявление. 

Таким образом, из представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, судом сделан вывод о том, что при жизни сын истицы на законном основании вселился в спорное жилое помещение, реализовал свое право на безвозмездную передачу квартиры в собственность. Однако не оформил в установленном законом порядке право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем предъявления договора в регистрирующий орган. 

Вместе с тем, данное обстоятельство не может рассматриваться как основание для исключения указанного объекта недвижимости из состава наследственного имущества.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, при отсутствии возражений представителя ответчика, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, включив в состав наследственного имущества Б.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав за ФИО1 право собственности на вышеуказанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества Б.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

...> №. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 32,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 21 января 2020 года. 

Председательствующий Ю.М. Кузнецова