63RS0038-01-2021-000787-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

при секретаре Парчевской Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1577/2021 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери С., ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующему за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей - Д. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что четырехкомнатная квартира, общей площадью 84,60 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной. На квартиру открыт лицевой счет. Наниматель квартиры ФИО5 умерла в 2016г. После её смерти наниматель квартиры не определен. Решением Кировского районного суда г. Самары от 12 марта 2018 г. по гражданскому делу № 2-840/18 удовлетворены требования истцов. Судом определен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении: ФИО1 и несовершеннолетней ФИО6 - в размере 2/10 долей за два человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1; ФИО2 и ФИО3 - в размере 2/10 долей за два человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2; ФИО7, ФИО4, и его несовершеннолетним детям - ФИО8, ФИО3, ФИО3, ФИО3 в размере 6/10 долей за шесть человек, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО7. Решение суда вступило в законную силу 17.04.2018 г. Согласно справке № МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заявителю ФИО1, совместно с ней в квартире зарегистрированы: ФИО7 (отец мужа), ФИО9 (брат мужа), ФИО2 (племянница мужа), ФИО3 (племянница мужа), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник мужа), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник мужа), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянница мужа), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянница мужа). Однако в настоящее время изменился состав лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением - в ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО7 (отец мужа истца ФИО1). Вместе с тем, считают, что в связи с изменившимися обстоятельствами должно измениться и соотношение в расходах на оплату жилого помещения. В оплате за содержание общего имущества, холодное водоснабжение, отопление, горячую воду, наём жилья, текущий ремонт общего имущества, отвод сточных вод, ВДГО, на ФИО1 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. вместо 2/10 доли приходится 2/9 доли. На ФИО2, ФИО3 вместо 2/10 доли приходится 2/9 доли. На 5 человек ФИО9, ФИО8, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится 5/9 доли. Истцы исправно платят по счетам за жильё и коммунальные услуги, но в квартире не проживают в связи с конфликтными отношениями с ответчиками. С ответчиками соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом изменившихся обстоятельств, не достигнуто. ФИО1, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ФИО3 вынуждены оплачивать за спорное жилое помещение в размере, не соответствующем соотношению зарегистрированных в квартире лиц, что нарушает их имущественные права. Из имеющихся документов, видно, что начисление коммунальных платежей и платы за содержание и наём жилья производится МП г.о. Самара «ЕИРЦ», управляющей компанией является ООО УК «Коммунсервис», водоснабжение и водоотведение осуществляет ООО «Самарские коммунальные системы», горячее водоснабжение и отопление осуществляет АО «ЭнергосбыТ Плюс» Самарский филиал, газ поставляет ООО «Газпром межрегионгаз Самара». Считают, что вопрос о порядке и размере участия истцов и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возможно решить в судебном порядке, исходя из приходящейся на ФИО1, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО8, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. доли общей площади жилого помещения и фактического проживания, с выдачей отдельных платежных документов. Просят определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, н/л ФИО3, н/л ФИО3, н/л ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> между сторонами, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении:

ФИО1 и несовершеннолетней С. - в размере 2/9 долей за два человека, с выдачей отдельного платёжного документа на имя ФИО1;

ФИО2, ФИО3 - в размере 2/9 долей за два человека, с выдачей отдельного платёжного документа на имя ФИО2;

ФИО8, ФИО4 и его несовершеннолетним детям - А. в размере 5/9 долей за пять человек, с выдачей отдельного платёжного документа на имя ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО6 поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить

Представитель 3 лица ООО УК «Коммунресурс» по доверенности ФИО10 в судебном заседании не возражаем против заявленных требований 

Ответчики ФИО4, действующий за себя и, как законный представитель своих несовершеннолетних детей - ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО8, в суд не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители третьего лица - представитель МП г.о. Самара «ЕИРЦ», АО «Горэнергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом городского округа Самара, в суд не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя 

Суд, выслушав объяснения стороны истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке с места жительства № МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире, расположенной по адресу: г

<

адрес> зарегистрированы: заявитель справки - истец ФИО1, ФИО7 (отец мужа - умер), ФИО9 (брат мужа), ФИО2 (племянница мужа), ФИО3 (племянница мужа), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник мужа), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник мужа), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянница мужа), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянница мужа). 

Решением Кировского районного суда г. Самары от 12.03.2018г., определен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении: 

- ФИО1 и несовершеннолетней ФИО6 - в размере 2/10 долей за два человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1;

- ФИО2 и ФИО3 - в размере 2/10 долей за два человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2;

- ФИО7, ФИО4 и его несовершеннолетним детям – Д. в размере 6/10 долей за шесть человек, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО7.

Согласно представленным на запрос суда сведениям из Отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от 12.03.2021г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер, а/з № 

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть договоренности об оплате за жильё и коммунальные услуги, со слов истцов в судебном заседании, конфликтные отношения между сторонами, по-прежнему, имеют место быть. 

С учётом изложенного, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении:

ФИО1 и несовершеннолетней С. - в размере 2/9 долей за два человека, с выдачей отдельного платёжного документа на имя ФИО1;

ФИО2, ФИО3 - в размере 2/9 долей за два человека, с выдачей отдельного платёжного документа на имя ФИО2;

ФИО8,, ФИО4 и его несовершеннолетним детям - Д. в размере 5/9 долей за пять человек, с выдачей отдельного платёжного документа на имя ФИО4

С учетом вышеизложенных обстоятельств и приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, так как в рассматриваемом спорном случае между сторонами по делу возможно определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, равный доли общей площади указанного жилого помещения каждому, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд полагает, исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери С., ФИО2 ФИО3 к ФИО4, действующему за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей - Д. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, действующей за себя и как законный представитель С. - в размере 2/9 доли с выдачей отдельного платёжного документа на имя ФИО1;

ФИО2, ФИО3 - в размере 2/9 доли с выдачей отдельного платёжного документа на имя ФИО2;

ФИО8, ФИО4, действующему за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей А. - в размере 5/9 долей с выдачей отдельного платёжного документа на имя ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары. 

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2021г.

Председательствующий О.Н. Кривошеева