Дело № 2-2536/2018 03 мая 2018 года

Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.

с участием прокурора Савельевой А.В.

при секретаре Филатовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «ПолиСтрой» об обязании устранить нарушения законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

У с т а н о в и л:

Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ответчику ООО «ПолиСтрой», в котором просит обязать ответчика в срок 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу по адресу: Санкт- Петербург, 

<

...>, на стенах лестничной клетки № 2 устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоев, обязать ответчика в срок 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу по адресу: Санкт- Петербург, 

<

...>, устранить граффити на фасаде дома, указывая, что в ходе проведенной проверки выявлены факты неисполнения ответчиком требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя России №170 от 27.09.2003.

Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ООО «ПолиСтрой» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Прокуратурой Пушкинского района Санкт-Петербурга была проведена проверка соблюдения требований законодательства РФ при обеспечении сохранности жилищного фонда, в результате которой было установлено, что в нарушение «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> на стенах лестничной клетки № 2 допущено отслоение штукатурного и окрасочного слоев; по адресу: Санкт-Петербург 

<

...> имеется граффити на фасаде дома. (л.д. 31).

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????���???????�???????�??"????�??????????�???????�???????�???????�??????????�??????????�??????????�????????????�???????????????????�?????????�?????????�?????????�??????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������¶�������???????????«???"??????7???`

Судом установлено, что выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в домах № 52 и 74 по улице Железнодорожная в городе Пушкине Санкт-Петербурга осуществляет ООО «ПолиСтрой».

Согласно разделу II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

В соответствии с п.п. 16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с частью 5 статьи 161 и 162 Жилищного Кодекса РФ.

На основании вышеизложенного, суд полагает иск прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту неопределенного круга лиц, подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в федеральный бюджет госпошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «ПолиСтрой» в срок 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу по адресу: Санкт- Петербург, 

<

...>, на стенах лестничной клетки № 2 устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоев, обязать ответчика в срок 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу по адресу: Санкт- Петербург, 

<

...>, устранить граффити на фасаде дома.

Взыскать с ООО «ПолиСтрой» государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в санкт- Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: